Terrain de 6300m2 à Soisy Sur Seine pour activité nautique avec revenus locatifs
Caractéristiques clés
- Type de bien : Terrain
- Surface terrain : 6300 m²
- État général : À restaurer
- Locaux disponibles : 150 m² d'hangars
- Bureau : 21 m²
- Activité nautique : Locataires stationnement bateaux sur place
- Mise à l'eau : Disponible sur place
- Zone de vitesse : Proche Draveil
- Vue : Belle vue dégagée sur la Seine
- Prix au m² : 4444.44 €/m²
Visite guidée
Découvrez l'opportunité rare d'acquérir un terrain de 6300 m² situé à Soisy-sur-Seine, idéal pour développer une activité nautique en pleine nature. Imaginez un cadre calme, avec une magnifique vue dégagée sur la Seine, où chaque jour pourrait commencer par un lever de soleil enivrants sur l'eau.
Ce bien exceptionnel se compose de plusieurs éléments clés:
- Une maison de 90 m², sans vis-à-vis, nécessitant des travaux de rénovation pour la transformer en un véritable lieu de vie.
- De spacieux 150 m² d'hangars à restaurer, offrant un potentiel énorme pour la location ou l'expansion de votre activité.
- Un bureau de 21 m², parfait pour gérer votre nouvelle entreprise nautique.
- Des locataires de stationnement de bateaux déjà actifs, garantissant des revenus locatifs dès l'acquisition.
- Un accès direct à la mise à l'eau, entre l'écluse d'Évry et celle d'Ablon, pour accueillir tous vos clients.
Imaginez vivre dans un environnement propice aux activités sportives, comme le canoë ou le paddle, tout en profitant du calme de la campagne. Le terrain, parfaitement au calme entre deux champs, est un havre de paix idéal pour ceux cherchant un dépaysement total. Avec une zone de vitesse à proximité sur Draveil, vos clients pourront également s'adonner à des activités captivantes telles que le jet-ski ou le ski nautique.
De plus, ce terrain se trouve à proximité de toutes les commodités nécessaires, ainsi que de la forêt de Sénart, offrant de nombreuses possibilités d'évasion. C'est une opportunité en or tant pour les investisseurs que pour les passionnés de nature et de nautisme. N'attendez plus pour visiter ce bien unique qui allie ville et campagne, et réalisez votre projet dans cet environnement idyllique.
Emplacement du bien
Située dans le département de l'Essonne, cette commune charmante bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de la Seine, offrant un cadre de vie agréable et paisible. La ville jouit d'un accès facile aux grands axes routiers et aux transports en commun, facilitant les trajets vers Paris et les autres métropoles environnantes.
La localité se distingue par ses points d'intérêt variés, incluant de nombreux commerces et services de proximité. Les établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, enrichissent l'offre éducative. Grâce à ses lignes de bus et à la gare à proximité, ce lieu est parfaitement desservi, attirant ainsi les familles et les professionnels souhaitant s'installer.
La qualité de vie est indéniable dans cet endroit prisé, avec un cadre naturel qui inclut des espaces verts tels que des parcs et des jardins. Les infrastructures sportives et culturelles rencontrent également un franc succès, permettant aux résidents de profiter d'activités de loisirs variées, renforçant ainsi le dynamisme social de cette cité.
Le marché immobilier local est dynamique, proposant une variété de biens allant des appartements aux maisons individuelles. Les prix restent compétitifs par rapport à d'autres villes avoisinantes, ce qui représente une opportunité pour ceux qui souhaitent acheter à SOISY SUR SEINE. Les tendances actuelles indiquent une forte demande, avec des investissements se diversifiant.
Investir à SOISY SUR SEINE s'avère attrayant grâce à sa croissance soutenue et sa popularité croissante. Ce lieu bénéficie d'une réputation solide, notamment pour les personnes cherchant à établir leur domicile dans un environnement tranquille tout en étant proche des commodités urbaines. Les projets de développement futurs contribuent à renforcer son potentiel.
Cet endroit, apprécié pour sa tranquillité, offre également un cadre familial idéal, ce qui le rend particulièrement attractif pour les jeunes couples et les familles. Les écoles de qualité et l'accès à des équipements sportifs de premier ordre ajoutent à cette popularité.
Le cadre exceptionnel de cette cité, combiné à sa végétation luxuriante, en fait un lieu de vie à part entière. Les habitants profitent d'une ambiance conviviale et d'un esprit communautaire fort qui favorise l'intégration et les échanges.
Avec de nombreux projets d'infrastructure à venir, les perspectives d'évolution pour l'immobilier à SOISY SUR SEINE sont très prometteuses. Les acquéreurs potentiels peuvent s'y projeter, sachant qu'ils investissent dans un endroit en plein essor.
Les projets récents de revitalisation urbaine visent à améliorer l'expérience de vie, rendant la ville encore plus attrayante pour ceux qui envisagent de s'y installer. La croissance continue de la localité renforce son image de destination immobilière à ne pas négliger.
En somme, cette localité est un choix judicieux pour les acheteurs et investisseurs, offrant un cadre de vie agréable tout en garantissant un avenir radieux sur le plan immobilier. Les atouts de ce lieu en font une option idéale pour joindre tranquillité et accessibilité.
L’avis de l’agent
Découvrez ce terrain de 6300 m² idéalement situé à Sousy sur Seine, offrant un potentiel exceptionnel pour le développement d'activités nautiques, avec une vue dégagée sur la Seine et un accès à une mise à l'eau sur place. Les locaux existants de 150 m² à restaurer et les revenus locatifs déjà générés par les stations de bateaux offrent un excellent retour sur investissement dès l'achat. Profitez d'un cadre calme et dépaysant, à proximité des commodités et de la forêt de Sénart, parfait pour allier nature et activité professionnelle.
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