Location appartement T3 de 65m2 avec balcon à MAISONS LAFFITTE à 1535€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Étage : 3
- Nombre d'étages total : 6
- Surface habitable totale : 65 m²
- Balcon : Oui
- Parking : Oui
Visite guidée
Découvrez cet appartement lumineux de 65m² situé dans la charmante ville de Maisons-Laffitte, au sein d'une résidence de standing. Ce bien rare, situé au 3ème étage sur 6, dispose d'une vue imprenable et d'une ambiance chaleureuse qui vous fera immédiatement sentir chez vous.
Laissez-vous séduire par les atouts exceptionnels de cet appartement:
- Séjour spacieux avec parquet élégant donnant sur un balcon ensoleillé
- Deux chambres confortables idéales pour votre famille ou un bureau
- Cuisine entièrement aménagée pour les amateurs de gastronomie
- Espace de stationnement en sous-sol pour plus de praticité
- Cave incluse offrant un espace de rangement supplémentaire
En entrant dans cet appartement, vous serez accueilli par un séjour lumineux où les rayons du soleil dansent sur le parquet chaleureux. Cette pièce maîtresse, agrandie par son accès au balcon, vous offrira des moments de détente inoubliables tout en profitant de la vue environnante. La configuration de l'appartement permet une circulation fluide entre les différents espaces, propice à une vie conviviale.
Les deux chambres sont conçues pour être à la fois un espace de repos et de travail, chacune offrant une atmosphère apaisante. Vous apprécierez également la cuisine, qui, avec son aménagement réfléchi, conjugue fonctionnalité et esthétique. De plus, la résidence est équipée d'un ascenseur, vous facilitant l'accès à votre étage. Cet appartement de 3 pièces est non seulement un bien immobilier, mais aussi un véritable havre de paix en plein cœur de Maisons-Laffitte.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans les Yvelines, la ville de MAISONS LAFFITTE (78600) bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement 20 km de Paris. Cette proximité avec la capitale attire de nombreux franciliens à la recherche d'un cadre de vie paisible et verdoyant. La nature environnante est un atout majeur, offrant des espaces naturels d'exception, comme le parc de la Mairie et la forêt de Saint-Germain-en-Laye.
MAISONS LAFFITTE est réputée pour son ambiance familiale, avec une multitude de commerces de proximité, incluant boulangeries, épiceries et restaurants. La ville dispose également d'excellentes infrastructures scolaires, allant des écoles maternelles aux lycées. Le réseau de transports est bien développé, avec une gare qui relie directement Paris, facilitant ainsi les déplacements quotidiens des habitants.
La qualité de vie à MAISONS LAFFITTE est très appréciée. La ville se distingue par ses nombreux espaces verts, propices à des activités de plein air. Les résidents peuvent profiter de divers services tels que des centres de loisirs, des équipements sportifs et des activités culturelles variées. La convivialité et l’esprit communautaire sont des éléments essentiels de cette commune.
En ce qui concerne le marché immobilier local, MAISONS LAFFITTE offre une grande diversité de biens immobiliers, allant des appartements modernes aux maisons individuelles. La demande est soutenue, avec des prix en hausse ces dernières années, attirant ainsi de nouveaux acheteurs. Les caractéristiques architecturales de la ville, notamment ses bâtiments historiques et ses maisons de caractère, sont particulièrement recherchées.
Les atouts de MAISONS LAFFITTE pour investir sont indéniables. La croissance démographique et son emballement immobilier en font un lieu privilégié pour investir à MAISONS LAFFITTE. Les futurs habitants apprécieront la tranquillité, tout en restant à proximité de l’effervescence parisienne. Ce cadre de vie plaisant et les perspectives d’évolution du marché représentent une opportunité à ne pas négliger pour cet investissement.
En somme, acheter à MAISONS LAFFITTE est une décision judicieuse pour toute personne désireuse de concilier vie urbaine et nature. La beauté des espaces environnants, associée à des infrastructures de qualité, assure une vie agréable pour les familles et les jeunes professionnels. Cette ville, à la fois dynamique et calme, attire une clientèle variée, allant des investisseurs aux couples cherchant un premier bien.
Les projets urbains en cours montrent que la ville ne cesse d’évoluer. La mairie travaille sur des initiatives visant à améliorer les infrastructures et augmenter les équipements publics. Cette dynamique en fait une ville d’avenir, d’autant plus intéressante pour ceux souhaitant se positionner sur le marché immobilier à MAISONS LAFFITTE.
MAISONS LAFFITTE, avec son charme unique et son fort potentiel d’attractivité, est une destination de choix pour ceux qui souhaitent se lancer dans un investissement immobilier. Sa position géographique, sa qualité de vie et son marché dynamique en font un lieu incontournable du département des Yvelines.
En conclusion, MAISONS LAFFITTE est une ville qui allie le meilleur des deux mondes : le charme d’un cadre de vie apaisant et l’accessibilité à une métropole comme Paris. C'est un véritable cocon pour les nouvelles générations souhaitant établir leurs projets de vie.
Pour toutes ces raisons, investir à MAISONS LAFFITTE semble être une initiative prometteuse, répondant autant aux attentes des acheteurs que des investisseurs aimant la combinaison d'urbanité et nature.
L’avis de l’agent
Situé dans une résidence de standing à Maisons-Laffitte, cet appartement de 65 m² offre une vue dégagée qui sublime son espace de vie lumineux avec un balcon. Le confort est accru avec un parking en sous-sol et une cave, assurant praticité et rangement. À un prix attractif de 23,62 €/m² dans un quartier recherché, cet investissement présente un fort potentiel locatif grâce à son cadre paisible et accessible.
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