Boutique 65 m² Savigny Sur Orge idéale auto-école à 1000 € par mois
Caractéristiques clés
- Type de bien: Commerce
- Surface: 65 m²
- Loyer: 1000 €/mois
- Charges: 50 €/mois
- Dépôt de garantie: 3000 €
- Prix au m²: 15.38 €/m²
- État général: Non communiqué
- Année de construction: Non communiqué
- Localisation: Savigny Sur Orge, 91600
- Proximité: RER Savigny Sur Orge
Visite guidée
Découvrez cette charmante boutique de 65 m² située à proximité du RER Savigny Sur Orge, offrant un cadre idéal pour démarrer votre activité. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un espace lumineux et fonctionnel, propice aux échanges. L'agencement de la boutique, de plain-pied, vous permet de profiter pleinement de cette surface sans entrave, idéale pour les projets tels qu'une auto-école, un barber shop, ou un salon d'esthétique.
Parmi les caractéristiques notables de ce bien, vous trouverez:
- Superficie généreuse de 65 m², parfaitement adaptée à divers business
- Emplacement stratégique à Savigny Sur Orge, à proximité immédiate des transports
- Visibilité optimale avec une belle vitrine pour attirer les passants
- Environnement dynamique avec diverses commodités à proximité
- Loyer compétitif de 1000 € / mois, charges faibles à 50 €
En pénétrant dans ce lieu, vous serez immédiatement frappé par la fluidité des espaces. Le design ouvert permet une configuration flexible, adaptée à toutes vos envies commerciales. Chaque coin de cette boutique est pensé pour optimiser l'expérience client et favoriser un accueil chaleureux. Imaginez une réception élégante où chaque client se sentira à l'aise.
Cette boutique représente bien plus qu'un simple espace commercial; elle est le point de départ de votre réussite professionnelle. En effet, avec un loyer attractif et des charges prévisionnelles, cet investissement constitue une opportunité rare sur le marché. Venez explorer ce bien unique qui pourrait concrétiser vos projets d'affaires et vous offrir un cadre de travail agréable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le cœur de l'Essonne, SAVIGNY SUR ORGE bénéficie d'une situation géographique stratégique à seulement 20 km au sud de Paris, facilitant ainsi les déplacements vers la capitale. Son accessibilité est renforcée par la proximité de la gare RER C, reliant rapidement les habitants aux grandes zones urbaines.
La ville offre un cadre de vie agréable grâce à de nombreux commerces présents dans le centre-ville. Vous trouverez également des établissements scolaires de qualité, allant de la maternelle au lycée, ce qui en fait un lieu prisé pour les familles souhaitant acheter à SAVIGNY SUR ORGE.
Les transports en commun sont particulièrement bien développés, avec plusieurs lignes de bus et la gare RER, rendant la ville attrayante pour les commuters. Les habitants peuvent donc profiter d'un accès rapide aux services essentiels.
La qualité de vie à SAVIGNY SUR ORGE est accentuée par un environnement verdoyant. Les parcs et jardins sont nombreux, offrant des espaces de détente et de loisirs aux résidents, qu'ils soient jeunes ou retraités.
La commune propose également des activités culturelles et sportives variées, favorisant ainsi une vie communautaire épanouissante. Les familles peuvent participer à de nombreux événements tout au long de l'année, renforçant le sentiment d'appartenance.
Sur le plan immobilier, le marché immobilier local est dynamique. Vous y trouverez une diversité de biens, allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles. Les prix restent compétitifs par rapport à d'autres communes de la petite couronne parisienne.
Les tendances actuelles montrent une augmentation de la demande, ce qui augure d'un potentiel pour ceux souhaitant investir à SAVIGNY SUR ORGE. Les programmes neufs et les rénovations de maisons anciennes attirent de plus en plus d'acheteurs.
Pour les investisseurs, SAVIGNY SUR ORGE présente des atouts indéniables, notamment une population en croissance et des infrastructures en développement. L'attractivité de la ville est renforcée par la qualité des équipements publics et la proximité des grands axes routiers.
En somme, investir à SAVIGNY SUR ORGE est un choix avisé pour ceux désireux de bénéficier d'un cadre de vie agréable tout en réalisant un bon placement immobilier. Les opportunités sont diverses et le potentiel de valorisation est favorable.
L’avis de l’agent
Découvrez cette boutique de 65 m² idéalement située à proximité du RER Savigny Sur Orge, offrant un accès facile à une clientèle variée. Parfaite pour des activités telles qu'une
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