Location studio 18 m² lumineux à Ivry-sur-Seine 790 € charges comprises
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 18 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 2
- Nombre total d'étages : 3
- Année de construction : 2012
- Disponibilité : 26 octobre 2024
- Loyer : 790 € / mois (charges comprises)
Visite guidée
Bienvenue dans ce charmant studio de 18 m² situé à Ivry-sur-Seine, à quelques pas de la station de métro Pierre et Marie Curie. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse de cet appartement lumineux, où chaque mètre carré est optimisé pour le confort moderne.
Laissez-moi vous présenter les caractéristiques de cet espace:
- Une entrée accueillante avec des rangements intégrés.
- Une salle de bains fonctionnelle équipée d'une douche et de WC.
- Un séjour spacieux ensoleillé, parfait pour se détendre ou recevoir.
- Un coin cuisine pratique, idéal pour préparer de délicieux repas.
- Une localisation privilégiée à proximité de l'école d'ingénieurs ESIEA.
En pénétrant dans cet appartement, vous serez immédiatement attiré par la luminosité qui inonde le séjour, offrant une sensation d'espace et de tranquillité. Le deuxième étage sur trois assure un cadre paisible, loin des bruits de la ville, tout en restant proche des commodités nécessaires à la vie quotidienne.
Ce bien, disponible à partir du 26 octobre 2024, représente une opportunité rare sur le marché. Avec un loyer de 790 € par mois (charges comprises), cet appartement constitue un choix idéal pour un étudiant ou un jeune professionnel souhaitant profiter de la proximité des transports et d'un cadre urbain dynamique. N'attendez plus pour découvrir cet espace de vie unique, conçu pour allier confort moderne et praticité.
Avec une étiquette énergétique de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce studio lumineux de 18 m² est idéalement situé à seulement 50 mètres de la station de métro Pierre et Marie Curie, offrant un accès rapide à Paris. Récemment construit dans la résidence NEXITY STUDEA, il est meublé en parfait état et conçu pour maximiser l'espace avec un séjour fonctionnel et des rangements intégrés. Avec un loyer attractif de 790 € charges comprises, ce bien représente une opportunité d'investissement idéale pour locataires jeunes et actifs, notamment à proximité de l'école d'ingénieurs ESIEA.
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