Terrain de 528m2 à MAURIAC proche centre-ville avec abris de jardin
Caractéristiques clés
- Type de bien : Terrain
- Surface terrain : 528 m²
- Prix actuel : 129600 €
- Prix au m² : 1126.96 €/m²
- État général : Bon
- Environnement calme : Oui
- Construction possible : Oui
- Permis de construire : Non
- Viabilisé : Non
- Type de terrain : Constructible
Visite guidée
Bienvenue sur ce terrain de 528m² à Mauriac, idéalement situé à proximité du centre-ville, dans un quartier calme qui offre une qualité de vie exceptionnelle. Imaginez dès à présent l'opportunité de bâtir votre maison selon vos envies, en profitant d'un cadre apaisant et serein. Ce terrain est agrémenté de deux abris de jardin, offrant des possibilités de rangement supplémentaires et une belle fonctionnalité.
Voici les principales caractéristiques de ce bien:
- Superficie totale: 528m²
- Nombre d'abris de jardin: 2
- Emplacement: proche du centre-ville
- Quartier: calme et paisible
- Accès: facile aux commodités
Ce terrain est parfait pour ceux qui rêvent d'un projet de construction sur mesure. Imprégnez-vous de l'atmosphère sereine qui règne dans ce quartier verdoyant où la nature et la tranquillité sont à votre porte. Les amoureux du calme trouveront ici un refuge idéal, tout en restant à proximité des animations du centre-ville de Mauriac.
Envisagez votre futur chez-vous, où chaque détail sera réfléchi. Que ce soit pour des réceptions conviviales dans un jardin paysagé ou des moments de détente au sein d'un intérieur chaleureux, ce terrain vous offre la possibilité de concrétiser toutes vos aspirations. N'attendez plus pour saisir cette rare opportunité de bâtir votre rêve dans un environnement paisible et agréable.
Emplacement du bien
Située au cœur du département du Cantal, cette localité se distingue par sa situation géographique privilégiée, à proximité des montagnes et des paysages verdoyants. L'environnement naturel offre une qualité de vie indéniable grâce à la diversité des activités de plein air accessibles aux résidents.
Les points d'intérêt ne manquent pas dans cette ville, avec un réseau de commerces varié, une école primaire ainsi que des établissements d'enseignement secondaire. Les infrastructures de transport, incluant des lignes de bus vers les grandes villes environnantes, rendent les déplacements pratiques pour les habitants.
En matière de qualité de vie, cette cité bénéficie de nombreux espaces verts, parfaits pour des promenades en famille ou des moments de détente. Les services de santé et les loisirs ne sont pas en reste, proposant un équilibre harmonieux entre vie quotidienne et divertissement.
Le marché immobilier à MAURIAC est dynamique et en constante évolution, avec une offre diversifiée allant des maisons de caractère aux appartements modernes. Cette variété répond aux besoins de différents types d'acheteurs, qu'ils soient primo-accédants ou investisseurs.
L'attractivité de cette destination s'explique par ses prix compétitifs et sa forte demande locative, en particulier pour les appartements et maisons de vacances. Investir à MAURIAC en tant qu'investisseur est donc une option réfléchie pour diversifier un patrimoine immobilier.
Les nombreux atouts de ce lieu font de l'achat immobilier à MAURIAC une perspective séduisante, notamment pour les familles cherchant un cadre de vie paisible tout en restant connectées aux grandes agglomérations. Son caractère accueillant attire également de nouveaux résidents désireux de s'installer dans un environnement calme.
Cette commune est donc propice aux projets immobiliers, que ce soit pour une résidence principale ou pour un investissement locatif. La qualité de vie associée à un cadre naturel préservé représente un atout indéniable pour les futurs habitants.
De plus, cet endroit prisé est au centre d'un développement local qui vise à enrichir son patrimoine et à augmenter encore son attrait pour les acheteurs. Les initiatives récentes de la mairie en matière d'urbanisme promettent d'améliorer encore l'attractivité résidentielle.
En résumé, que l'on souhaite acheter à MAURIAC pour y vivre ou investir pour des rendements attrayants, ce lieu offre un cadre exceptionnel alliant nature, commodités et opportunités immobilières intéressantes.
L’avis de l’agent
Ce terrain de 528m² situé à Mauriac offre une opportunité unique, grâce à sa proximité avec le centre-ville tout en bénéficiant d'un environnement calme. Il est d'ores et déjà équipé de deux abris de jardin, offrant des possibilités d'aménagement pour un projet résidentiel ou un investissement locatif réfléchi. Avec un prix attractif de 129600 €, ce bien promet un potentiel d'évolution dans un quartier recherché.
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