Appartement 4 pièces 84m2 à NICE avec terrasse au 6ème étage à 375000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 84 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- Étage : 6
- Nombre d'étages total : 7
- DPE Énergie : B
- Terrasse : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement traversant de 84m² situé à Nice, un véritable cocon où la modernité rencontre le confort. En entrant, vous êtes immédiatement séduit par l'espace lumineux du séjour de 28m², où la lumière naturelle inonde chaque coin, se prolongeant sur une terrasse de 7m² pour profiter des doux rayons du soleil. Cet espace est parfait pour accueillir vos amis ou savourer des instants de détente.
Découvrons ensemble les caractéristiques qui font de cet appartement un lieu unique :
- Une situation géographique idéale : proximité avec tramway, commerces et restaurants.
- Un spacieux séjour et coin cuisine aménagée qui favorise la convivialité.
- Trois chambres, dont une parentale avec salle de douches et dressing, garantissant intimité et confort.
- Salle de bains moderne et WC indépendant pour plus de praticité.
- Un box en sous-sol, pratique pour votre véhicule, complétant cet appartement en parfait état.
À chaque pas, cet appartement se dévoile comme un sanctuaire de calme en plein cœur d'un quartier animé. Les chambres, spacieuses et soigneusement agencées, offrent une vue apaisante, idéales pour le repos après une journée bien remplie. L'appartement, classé en énergie B, témoigne également d'une grande efficacité énergétique, réduisant vos dépenses et augmentant votre confort.
Ce bien est non seulement une opportunité d'achat, mais aussi une véritable transformation de vie. Avec son cadre de vie privilégié, vous serez à deux pas des écoles, des transports, et des espaces de vie animés. Découvrez ici l'art de vivre à Nice, où la nature et l'urbanité s'entremêlent harmonieusement.
Avec une étiquette énergétique de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Situé au 6ème et dernier étage d'une copropriété récente, cet appartement traversant de 84 m² offre un cadre de vie idéal avec sa terrasse de 7 m² exposée plein sud, parfaite pour profiter du climat niçois. À proximité immédiate des transports en commun, commerces et écoles, ce bien se positionne comme une opportunité d'investissement rentable grâce à son potentiel locatif attrayant dans un quartier dynamique et verdoyant. En excellent état, cet appartement permet une installation immédiate, combinant confort moderne et vie urbaine agréable.
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