Maison 7 pièces 117 m² avec courette au centre de Le Teilleul à 99 500 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Surface habitable totale : 117 m²
- Surface terrain : 204 m²
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
- Types de chauffage : Chauffage central au fioul, Poêle à bois
- Exposition : Sud
Visite guidée
Découvrez cette charmante maison en pierre au cœur du Teilleul, un véritable bijou de 117 m² qui incarne à merveille le charme et la convivialité des maisons de village. En entrant, vous serez accueilli par un hall lumineux qui s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée. Imaginez-vous préparer vos plats préférés dans cet espace convivial, qui fait également office de salle à manger grâce à son poêle à bois chaleureux, créant ainsi une atmosphère accueillante pour vos repas en famille.
Le salon, quant à lui, se distingue par ses portes-fenêtres qui laissent entrer un flot de lumière naturelle, offrant une vue directe sur la courette où vous pourrez profiter des douces journées ensoleillées.
- Localisation idéale : à proximité des commerces et des premières commodités.
- Trois chambres lumineuses, parfaites pour accueillir famille et amis.
- Salle de bains moderne et pratique, située au premier étage.
- Garage attenant pour un stationnement de facilité.
- Espace extérieur agréable : une courette pour profiter de moments de détente.
À l'étage, un palier desservant deux chambres spacieuses vous attend. Chacune de ces pièces est un havre de paix, où le repos et la tranquillité sont garantis. La salle de bains, accommodante, est idéalement située pour un accès facile depuis les chambres. Au deuxième étage, vous découvrirez la troisième chambre, qui offre également sa propre salle de douche et WC, parfait pour l'intimité des invités.
Cette maison se distingue par son chauffage central au fioul et son poêle à bois, vous assurant un confort optimal tout au long de l'année. Située à une heure des plages, cette propriété représente une excellente opportunité pour allier vie de village et escapades côtières. En plus, son raccordement au tout à l'égout et ses faibles dépenses énergétiques en font une option encore plus attrayante. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir un bien rare qui allie charme, confort et praticité.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située dans le département de la Manche, cette localité bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de paysages naturels enchanteurs et de la côte normande. Le Teilleul se trouve facilement accessible depuis les grands axes routiers, permettant ainsi une connexion rapide avec les villes environnantes et les espaces ruraux de la région.
La commune offre un cadre de vie agréable avec des commerces de proximité, des écoles de qualité et un réseau de transports bien développé. Les résidents ont accès à divers services, rendant le quotidien plus facile et pratique.
En matière de qualité de vie, cet endroit se distingue par ses espaces verts bien entretenus et ses infrastructures de loisirs variées. Les habitants peuvent profiter de nombreux parcs et activités en plein air, contribuant à un style de vie sain.
Le marché immobilier local présente une diversité de biens, allant des maisons traditionnelles aux appartements modernes. L'immobilier à LE TEILLEUL connaît un intérêt grandissant, avec une offre adaptée aux familles et aux jeunes actifs.
Pour les investisseurs, cette cité représente une opportunité intéressante grâce à sa forte demande locative et à son attractivité croissante. Les projets de développement futurs pourraient transformer la dynamique économique et apporter de nouveaux services à la population.
Acheter à LE TEILLEUL est un choix judicieux pour ceux qui souhaitent établir leur résidence dans un environnement paisible tout en bénéficiant des avantages d'une vie urbaine à proximité.
Cet endroit prisé est également connu pour sa convivialité et son esprit communautaire chaleureux. Les résidents se rencontrent régulièrement lors d'événements locaux, favorisant ainsi un lien social fort.
Avec des prix immobiliers aujourd'hui accessibles, cet endroit est idéal pour les primo-accédants et les familles souhaitant se projeter sur le long terme. Investir à LE TEILLEUL, c'est soutenir une région en pleine expansion et bénéficier d'une qualité de vie inégalée.
En conclusion, cette ville charmante, par sa situation géographique et ses atouts, mérite l'attention de tous ceux désireux de trouver un coin de tranquillité en Normandie.
L’avis de l’agent
Cette maison en pierre de 117 m² au cœur du Teilleul offre une luminosité exceptionnelle grâce à sa double exposition, et un poêle à bois pour des hivers confortables. À proximité immédiate des commerces, elle assure une vie de village animée tout en restant à une heure des plages. Son potentiel d'investissement est renforcé par la demande locative croissante dans cette région charmante, idéale pour les familles et les retraités.
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