Maison 4 pièces de 90 m² avec grange à Chataincourt à 149900 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable : 90 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 2
- Surface terrain : 1026 m²
- Cheminée : oui
- Jardin : oui
- Cave : oui
- DPE Énergie : G
- DPE Climat : C
Visite guidée
Bienvenue à votre future maison située au cœur du charmant hameau de Chataincourt. Cette longère pleine de cachet offre une atmosphère chaleureuse et accueillante, parfaite pour les amateurs de tranquillité et de nature.
Dès votre entrée, plongez dans une ambiance conviviale grâce à :
- Une cuisine ouverte sur une salle à manger spacieuse, idéale pour des repas en famille.
- Un salon-séjour cathédrale avec cheminée insert, offrant un volume impressionnant et une atmosphère douillette.
- Une grange attenante de plus de 50 m², avec un four à pain, prête à devenir un espace de loisirs ou de rangement.
- Un jardin clos et verdoyant de plus de 1000 m², parfait pour les activités en plein air.
- Des poutres apparentes et des tomettes authentiques, témoins d’un héritage architectural fascinant.
La visite commence par la cuisine ouverte, où l’espace lumineux invite à la convivialité. Imaginez-vous partager des moments inoubliables autour de la table, entouré de votre famille et de vos amis. En poursuivant, vous serez conquis par le salon-séjour cathédrale, où la lumière naturelle joue avec les volumes hauts sous plafond, révélant une atmosphère apaisante et relaxante.
À l'étage, vous trouverez une chambre intime, conçue pour le repos et la sérénité. Ce bien se distingue par son emplacement privilégié, à proximité de la nature, tout en restant accessible des axes principaux comme la route vers Brezolles et Dreux. C'est l'endroit rêvé pour ceux qui cherchent une vie paisible, avec toutes les commodités à portée de main. Ne manquez pas cette opportunité unique !
Avec une étiquette énergétique de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située au cœur du département de l'Eure-et-Loir, cette localité bénéficie d'une position géographique privilégiée, entourée de paysages verdoyants et de nature préservée. Sa proximité avec des axes routiers majeurs permet un accès rapide aux villes environnantes, facilitant ainsi la vie quotidienne pour ses habitants.
Les résidents profitent d'un secteur économique dynamique, offrant un éventail de commerces de proximité, ainsi qu'une école qui assure une éducation de qualité pour les familles. Les transports en commun sont également accessibles, faisant de cet endroit un lieu attrayant pour ceux cherchant à s'installer dans un cadre pratique.
La qualité de vie est un point fort de cette cité, avec de nombreux espaces verts qui invitent à la détente et à des activités en plein air. Les équipements locaux, comme des centres sportifs et des droits d'accès à des loisirs variés, renforcent le confort de vie des occupants.
Le marché immobilier à CHATAINCOURT se caractérise par une offre diversifiée, allant des maisons de charme aux appartements modernes. Cette diversité répond à une forte demande, attirant aussi bien les primo-accédants que les investisseurs cherchant à acheter à CHATAINCOURT.
Cette ville présente des atouts indéniables pour les futurs habitants et les investisseurs. Son ambiance paisible, combinée à un environnement propice aux familles et aux jeunes actifs, en fait un choix judicieux. De plus, les prix compétitifs permettent de réaliser de belles opportunités d'investissement. Les propriétés ici sont souvent sous-évaluées par rapport à d'autres localités, ce qui offre un potentiel de valorisation intéressant.
Les amoureux de la nature apprécieront la diversité des parcs et des chemins de randonnée, qui permettent de savourer le cadre naturel environnant. Ces caractéristiques en font un lieu de choix pour ceux qui recherchent à se ressourcer tout en étant proche des commodités.
Les événements culturels et associatifs sont fréquents dans cette localité, rassemblant les habitants autour d'initiatives conviviales. Cette dynamique créera un véritable sentiment de communauté, essentiel pour une vie épanouie.
Investir à CHATAINCOURT signifie également miser sur un secteur en plein développement. Avec les projets d’aménagement urbain prévus dans les prochaines années, la valeur des biens va probablement s'apprécier, garantissant une rentabilité attractive pour les acheteurs.
En somme, cet endroit est idéal pour ceux qui souhaitent profiter d'une vie sereine, tout en étant à proximité des commodités modernes. La combinaison d'un cadre verdoyant et de toutes les infrastructures nécessaires assure une vie agréable pour tous ses habitants, faisant de cette ville un choix d'exception.
Envisager d'y investir ou d'y acheter est donc une démarche réfléchie, tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Ne manquez pas l'opportunité d'explorer ce marché unique et prometteur.
L’avis de l’agent
Découvrez cette longère au charme unique située dans un hameau paisible, offrant des poutres apparentes et des tomettes authentiques qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse. La grange de plus de 50 m² avec four à pain invite à de nombreuses possibilités d'aménagement, idéale pour un projet personnel ou locatif. Profitez d'un terrain clos de 1000 m² qui vous permet de savourer le calme de la campagne tout en étant à proximité des axes principaux.
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