Terrain à bâtir 260 m² viabilisé idéal investisseur Houilles 340000 €
Caractéristiques clés
- Type de Bien : Terrain
- Surface Terrain : 260 m²
- Construction Possible : Oui
- Viabilisé : Oui
- Emprise au Sol : 70%
- Surface Emprise au Sol : 182 m²
- Nombre de Niveaux Autorisés : 7
- Surface de Plancher Possible : 1274 m²
- Prix : 340000 €
- Prix au m² : 1307.69 €/m²
Visite guidée
Découvrez un terrain à bâtir de 260 m² situé dans la charmante commune de Houilles, offrant une opportunité rare aux investisseurs. Cette parcelle, cadastrée en lot avant, est parfaitement viabilisée et se trouve à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, vous garantissant un accès rapide aux commodités et aux transports. Imaginez construire votre projet de rêve sur ce terrain idéalement orienté, avec un coefficient d'occupation des sols de 70%, permettant une emprise au sol de jusqu'à 182 m².
Les atouts de ce terrain sont nombreux:
- Emplacement privilégié: À proximité immédiate du centre-ville
- Superficie généreuse: 260 m² de terrain pour bâtir
- Hauteur de construction: 7 niveaux possibles, offrant un potentiel de 1274 m² de surface de plancher
- Terrain viabilisé, facilitant le démarrage de votre projet
- Idéal pour un investisseur souhaitant développer un projet immobilier attractif
Ce terrain se distingue non seulement par son potentiel constructible, mais également par son environnement. En effet, vous bénéficierez d’une qualité de vie agréable grâce à des infrastructures à proximité, tout en profitant d'un cadre de vie calme et résidentiel. La possibilité de construire jusqu'à 7 niveaux offre un horizon de choix en termes de design et d'aménagement.
Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire d'un terrain dans ce secteur en pleine expansion. Prenez le temps de considérer les projets qui pourraient voir le jour ici et imaginez la maison ou l'immeuble qui pourrait transformer ce terrain en un espace de vie accueillant et moderne. Avec un prix affiché de 340 000 €, ce terrain à bâtir représente une opportunité qu’il serait dommage de ignorer.
Emplacement du bien
La commune de HOUILLES, située dans les Yvelines, bénéficie d'une position géographique stratégique à proximité de grandes axes routiers et du réseau ferré, facilitant ainsi l'accès à Paris et aux autres villes environnantes.
Cette localité dispose de nombreux points d'intérêt, incluant des commerces variés, des écoles de qualité pour les jeunes familles et un réseau de transports en commun efficace, rendant la vie quotidienne plus agréable pour ses habitants.
La qualité de vie est indéniable grâce à ces espaces verts soigneusement entretenus, qui offrent un cadre serein et accueillant pour les activités de plein air et les loisirs, ainsi qu'un choix diversifié de services adaptés aux besoins de la population.
Le marché immobilier à HOUILLES se distingue par sa diversité et son dynamisme, avec une tendance à la hausse des prix, attirant ainsi les acheteurs potentiels en quête de biens variés, allant des appartements modernes aux maisons familiales.
Pour ceux qui envisagent de investir à HOUILLES, les perspectives sont prometteuses, avec une forte demande locative et un attrait constant pour cette région, faisant de cet endroit une option judicieuse pour les investisseurs.
Cette ville, réputée pour son ambiance conviviale, attire une population hétéroclite, renforçant l'attrait d'un cadre de vie agréable, convivial et accessible.
Les commodités et services présents dans cette cité, tels que les centres sportifs et culturels, enrichissent l'expérience des résidents, permettant ainsi de profiter d'un mode de vie équilibré.
Le développement urbain en cours contribue également à faire de la commune une destination recherchée, favorisant des projets d’envergure qui revalorisent le patrimoine immobilier.
Acheter à HOUILLES est donc une belle opportunité pour ceux qui souhaitent bénéficier d'un cadre de vie paisible tout en restant proche de l'effervescence de la capitale.
En somme, cette destination propose un cadre de vie exceptionnel, un marché immobilier attractif et de nombreux atouts pour ses futurs habitants, renforçant son statut de lieu privilégié pour vivre et investir.
L’avis de l’agent
Ce terrain à bâtir de 260 m² à Houilles, idéalement situé à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, offre un potentiel d’emprise au sol de 182 m² sur sept niveaux, permettant des constructions attractives. Avec une cos de 70% et un développement possible de 1274 m² de surface de plancher, il représente une opportunité exceptionnelle pour un investisseur cherchant à capitaliser sur le dynamisme de la région. Ne manquez pas cette chance de réaliser un projet immobilier dans un emplacement en pleine croissance.
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