Maison 4 pièces de 75m² avec piscine à DUN LE POELIER 128700 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable totale : 75 m²
- Surface terrain : 2286 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Cheminée : Oui
- Garage : Oui
- Piscine : Oui
- État général : Bon
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Découvrez cette charmante maison de 75m² située à DUN LE POELIER, un véritable havre de paix à proximité de CHABRIS. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'authenticité et le calme qui règnent dans ce bien. Cette maison de plain-pied vous propose une expérience de vie chaleureuse et agréable, soigneusement agencée pour allier confort et fonctionnalité.
L'intérieur se compose de:
- Une pièce de vie spacieuse avec cheminée insert créant une atmosphère conviviale
- Une cuisine aménagée et équipée parfaite pour partager des moments en famille
- Trois belles chambres, idéales pour accueillir confortablement votre famille
- Une salle d'eau moderne et un WC séparé pour plus de commodité
- Un cellier pour optimiser votre espace de rangement
En franchissant le seuil de cette maison, vous serez immédiatement plongé dans un espace lumineux où chaque pièce a été pensée pour répondre à vos besoins quotidiens. La pièce de vie, véritable cœur du foyer, est baignée de lumière et offre une vue sur le jardin, parfait pour des moments de détente. Les trois chambres sont conçues pour recevoir le repos, chacune apportant son propre charme et sa sérénité.
À l'extérieur, le terrain clos de 2286m² vous permettra de profiter d'un espace agréable, sans vis-à-vis, agrémenté d'une piscine pour se rafraîchir durant les beaux jours. Deux garages et une dépendance ajoutent une plus-value à ce bien, offrant des possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible tout en étant à proximité des commodités et des transports.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Cette localité se situe dans un cadre naturel idyllique au cœur du département du Cher, offrant un environnement serein propice à la vie familiale. Ses paysages verdoyants, entourés de collines et de forêts, constituent un atout majeur pour les amateurs de nature.
Elle se distingue par son accessibilité, grâce à un réseau de transports bien développé qui relie la commune aux grandes villes environnantes. Des commerces de proximité, des écoles et des établissements de santé sont aisément accessibles, contribuant ainsi à la commodité quotidienne des résidents.
La qualité de vie est au rendez-vous, avec de nombreux espaces verts qui invitent à la détente et aux loisirs en plein air. Des parcs et des aires de jeux permettent aux familles de profiter de moments convivial et de détente, créant une atmosphère accueillante.
Concernant le marché immobilier local, il est plutôt dynamique, offrant une variété de biens allant des maisons individuelles aux appartements. Cette diversité attire de nombreux acheteurs, cherchant à investir à DUN LE POELIER, en raison de l'attrait de la ville pour les jeunes couples et les familles en quête de tranquillité.
Les tendances montrent une demande croissante pour des logements familiaux, avec des prix encore abordables par rapport à d'autres zones plus urbanisées. Le potentiel de valorisation de l'immobilier dans cette région attire également les investisseurs désireux de diversifier leur patrimoine.
Investir à DUN LE POELIER présente de nombreux avantages. La commune bénéficie d’un cadre de vie agréable, ce qui la rend très prisée parmi les acheteurs potentiels à la recherche d’opportunités immobilières. Le développement d'infrastructures et de services contribue fortement à l'attrait de cet endroit.
Ce lieu est idéal pour ceux qui recherchent une seconde résidence ou un logement principal, loin de l'agitation des grandes métropoles. L'ambiance paisible et les activités locales ajoutent à l'attrait global de cette cité.
Avec ses atouts indéniables, cette destination se positionne comme une opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie et un investissement solide. Les projets de développement à venir promettent également d’améliorer encore plus le cadre de vie des futurs habitants.
Finalement, acheter à DUN LE POELIER est une démarche qui s'accompagne de nombreuses promesses de bien-être et de satisfaction. Avec des prix toujours compétitifs et une forte attractivité résidentielle, cette cité continue de séduire bon nombre d'acheteurs.
Cette ville allie charme, fonctionnalité et opportunité, faisant d'elle un choix judicieux pour toute personne désirant s'installer en milieu rural mais proche des commodités urbaines.
L’avis de l’agent
Découvrez cette maison de plain-pied offrant un cadre de vie paisible avec un terrain clos de 2286 m² sans vis-à-vis, complété par une piscine pour profiter pleinement des belles journées. Le bien dispose également de trois chambres spacieuses et d'une pièce de vie chaleureuse avec cheminée, idéal pour les moments en famille. Située à proximité de Chabris, elle représente une opportunité d'investissement attrayante avec un potentiel locatif intéressant dans une région en plein développement.
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