Terrain à bâtir 566 m² à NOGENT-LE-ROI idéal pour construction maison 65000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Terrain à bâtir
- Surface terrain : 566 m²
- Prix : 65 000 €
- Prix au m² : 114.84 €/m²
- Construction possible : Oui
- Accompagnement : Évaluation gratuite de projet
- Normes de construction : Conforme à la RE 2020
- Proximité des transports : 15 min de la gare d'Epernon
- Écoles disponibles : Maternelle, élémentaire et collège
- Localisation : NOGENT-LE-ROI (28)
Visite guidée
Découvrez ce terrain à bâtir de 566 m² situé à NOGENT-LE-ROI. Idéal pour réaliser votre projet de construction, ce terrain offre une opportunité unique dans un environnement paisible et adapté à la vie familiale.
En vous approchant du terrain, vous serez immédiatement séduit par son emplacement stratégique :
- Proximité des Yvelines, à seulement 8 km
- Accès rapide à Plaisir en 40 minutes
- À 15 minutes de la gare d'Epernon, avec des liaisons vers Paris Montparnasse
- Ville de 4000 habitants avec une réelle dynamique locale
- Écoles maternelles, élémentaires et collège à proximité
Ce terrain de 566 m² est parfait pour construire votre maison individuelle, avec la possibilité de personnaliser le plan selon vos envies, allant de 2 à 6 chambres. La flexibilité offerte par la construction neuve vous permet de choisir le mode de chauffage qui vous convient le mieux, et d'accéder à un large choix d'équipements et prestations de qualité.
En optant pour ce terrain, vous bénéficierez d'un accompagnement complet dans votre projet, y compris le choix et l'acquisition du terrain, dans le respect des normes de construction actuelles, comme la nouvelle RE 2020. Saisissez cette chance unique de donner vie à votre rêve immobilier dans un cadre exceptionnel.
Emplacement du bien
Située dans le département de l'Eure-et-Loir, cette localité bénéficie d'une position géographique stratégique, à proximité de routes majeures reliant Paris et Chartres. Elle offre un cadre de vie paisible, charmant et verdoyant, idéal pour ceux en quête de tranquillité tout en restant à portée des grandes métropoles.
Les habitants de cette commune profitent d'une variété de points d'intérêt, incluant des commerces de proximité, des établissements scolaires réputés et un réseau de transports bien développé. Les liaisons ferroviaires facilitent les déplacements vers les agglomérations environnantes, rendant cet endroit pratique pour les navetteurs.
La qualité de vie est un aspect déterminant pour beaucoup, et cette destination ne déçoit pas. Les espaces verts abondants, tels que les parcs et jardins, ainsi que les infrastructures sportives, invitent à la détente et aux loisirs en famille ou entre amis. Les services de santé, les associations culturelles et les événements locaux enrichissent le quotidien des résidents.
Le marché immobilier local présente des tendances intéressantes, avec une offre diversifiée allant des maisons anciennes aux appartements modernes. La proximité avec la nature et les infrastructures en font un secteur attractif pour acheter à NOGENT LE ROI, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif.
Pour les investisseurs, cet endroit est prometteur grâce à une forte demande locative et un cadre de vie qui attire de nouveaux habitants chaque année. Les prix compétitifs et un marché dynamique permettent de réaliser des investissements rentables et pérennes.
Cette cité offre également un riche patrimoine culturel, avec des fêtes locales et des traditions bien ancrées, renforçant ainsi le sens de la communauté. Ces éléments contribuent à faire de cette localité une destination prisée pour les familles et les jeunes actifs.
Les entreprises et commerces locaux encouragent les circuits courts, renforçant ainsi le lien social et l'économie locale. Ce lieu regorge d'opportunités à explorer, que ce soit pour fonder une famille ou développer un projet professionnel.
En choisissant d'investir à NOGENT LE ROI, on opte pour un cadre de vie équilibré, où il fait bon vivre tout en étant proche des commodités essentielles. La mixité des logements permet une accessibilité pour différents profils d'acquéreurs.
La commune continue d'évoluer, avec des projets d'aménagement qui visent à dynamiser son attractivité. Ces initiatives font de cet endroit un espace en devenir, où les futurs habitants peuvent se projeter sereinement.
Enfin, cet endroit bénéficie d'une renommée croissante et attire de plus en plus d'acheteurs potentiels en quête d'un cadre de vie alliant nature et proximité avec les grandes villes. Investir dans l'immobilier à NOGENT LE ROI représente ainsi une opportunité de choix pour les amateurs d'un environnement agréable et accessible.
L’avis de l’agent
Ce terrain de 566 m² à NOGENT-LE-ROI offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction, grâce à sa proximité avec les Yvelines et les transports à 15 minutes de la gare d'Épernon, offrant un accès rapide à Paris. La ville de 4000 habitants dispose d'excellentes infrastructures scolaires, garantissant un cadre de vie harmonieux pour les familles. Avec un prix attractif de 65 000 €, ce terrain représente une belle opportunité d'investissement dans un secteur en développement.
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