Maison 4 pièces 92 m² avec jardin à CHARTRES à 259000 € idéale pour famille
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- Surface habitable totale : 92 m²
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
- Capacité parking : 1 voiture
- DPE Énergie : D
Visite guidée
Bienvenue dans cette maison de ville lumineuse située à Luisant, un secteur prisé de l'agglomération de Chartres. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un environnement calme et sécurisant, grâce à son emplacement dans un clos privé. Passons maintenant à l'intérieur de ce bien de 92m², où chaque pièce est soigneusement aménagée pour un confort optimal.
En franchissant la porte, vous découvrez :
- Un vaste séjour spacieux de 30 m², baigné de lumière naturelle
- Une cuisine entièrement aménagée et équipée
- Trois chambres à l'étage idéales pour une famille
- Un dressing pratique pour un rangement optimal
- Un jardin
intime, parfait pour les moments de détente - Un garage attenant, apportant sécurité et praticité
- Un espace propre et impeccablement entretenu, sans travaux à prévoir
Dans le salle de séjour, vous serez charmé par son espace généreux qui est l'endroit idéal pour créer des souvenirs en famille ou recevoir des amis. La lumière qui y pénètre confère à la pièce une atmosphère chaleureuse, propice à la convivialité. La cuisine adjacente, récente et moderne, invite à la création de plats savoureux, rendant chaque repas un moment de partage.
À l'étage, les trois chambres offrent un véritable cocon de douceur, parfait pour le repos. Entre le dressing spacieux et la salle de bains, cette maison promet une organisation fluide, facilitant le quotidien d'une famille dynamique. Enfin, à l'extérieur, le jardin vous attend pour profiter des journées ensoleillées, tout en étant à proximité des commodités de Chartres, faisant de ce bien une opportunité rare!
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Cette maison de ville de 92 m² à Luisant offre un vaste séjour lumineux et 3 chambres, idéalement agencées pour une vie familiale confortable. Située dans un clos privé et sécurisé, elle bénéficie d'un emplacement tranquille tout en étant à proximité des commodités locales. Parfaite pour un premier achat, elle présente également un potentiel locatif intéressant dans un marché en pleine expansion.
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