Appartement T2 50m² lumineux dernier étage Morsang Sur Orge 895€
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Nombre de pièces: 2
- Nombre de chambres: 1
- Surface habitable totale: 50 m²
- Étage: 4
- Point fort: Dernier étage sans vis-à-vis
- Exposition: Sud
- Cuisine: Indépendante et équipée
- Parking: 1 place
- Loyer: 895€
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement 2 pièces de 50 m² situé au 4ème et dernier étage d'une résidence sécurisée à Morsang-sur-Orge. Dès votre entrée, vous découvrez un espace baigné de lumière naturelle grâce à une exposition plein sud, offrant une ambiance chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente plusieurs atouts:
- Dernier étage: aucun vis-à-vis, avec une vue dégagée exceptionnelle
- Très lumineux: exposition plein sud
- Cuisine indépendante: entièrement équipée
- Quartier calme: proche des commodités (commerces, écoles, transports)
- Disponibilité: 1er juin 2025
Le séjour spacieux et lumineux constitue le cœur de cet appartement. Vous pouvez facilement imaginer des moments conviviaux passés ici, entouré de lumière. La cuisine indépendante, parfaite pour les passionnés de gastronomie, dispose de tout le nécessaire pour préparer de délicieux repas, tandis que la chambre offre un espace intime pour se ressourcer.
Chaque détail de cet appartement a été pensé pour votre confort. Les toilettes séparées et la salle d'eau ajoutent à la fonctionnalité de cet espace. Le cadre de vie est à la fois paisible et stratégique: vous êtes à proximité immédiate des commodités nécessaires à votre quotidien. Le loyer de 895€, incluant divers services, est une opportunité à ne pas manquer.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Ce lieu est idéalement situé dans le département de l'Essonne, à proximité immédiate de la grande agglomération parisienne. Cette commune bénéficie d'une situation géographique privilégiée, offrant un accès rapide aux axes routiers principaux tels que l'A6 et la N20. L'environnement est paisible, tout en restant connecté à la vie urbaine, ce qui en fait un choix de premier ordre pour les familles souhaitant acheter à MORSANG SUR ORGE.
Pour les résidents, cette localité propose une multitude de points d'intérêt. Les commerces de proximité, les établissements scolaires de qualité ainsi que les infrastructures de transport sont facilement accessibles. Le réseau de bus et la gare RER à proximité permettent de rejoindre Paris rapidement, renforçant ainsi l'attractivité de cette ville pour les navetteurs.
La qualité de vie y est indéniable, grâce à de nombreux espaces verts, parcs et installations sportives. Les habitants peuvent profiter d'une ambiance conviviale, avec des activités diverses pour tous les âges, ce qui contribue à faire de cet endroit un lieu agréable où il fait bon vivre, loin de l'agitation citadine.
Le marché immobilier local est en pleine expansion, avec une forte demande locative et des prix attractifs. Investir à MORSANG SUR ORGE représente une opportunité intéressante pour ceux qui cherchent à diversifier leur patrimoine. Les types de biens disponibles vont des appartements modernes aux maisons individuelles.
Les attraits de cette cité ne se limitent pas à ses infrastructures et à son marché immobilier dynamique. Les types de résidences conviennent à divers styles de vie, allant des jeunes actifs aux familles avec enfants. Les nouveaux projets d'aménagement prévoient un accent sur la durabilité et le confort, promettant un cadre de vie toujours plus agréable.
Pour les investisseurs, cet endroit présente un potentiel de rentabilité certain. La proximité avec des pôles d'emploi et les projets d'urbanisme en cours la rendent encore plus attractive. La demande croissante en logements fait de la commune une destination de choix pour investir dans l'immobilier à MORSANG SUR ORGE.
La présence d'établissements scolaires renommés et d'un réseau de santé performant contribue également à la perception positive de cette localité. Les familles trouvent ici un équilibre parfait entre vie professionnelle et personnelle, renforçant ainsi le désir de s'y établir durablement.
En matière de loisirs, les options sont variées. De nombreux clubs sportifs et associations culturelles animent la vie locale, offrant aux habitants des occasions de se rassembler et de profiter de la région. Cette dynamique renforce le tissu social et crée un véritable esprit de communauté.
Les événements festifs organisés tout au long de l'année témoignent de l'animation culturelles, ce qui attire de nouveaux résidents désireux de s'intégrer dans un environnement chaleureux. Cette proximité avec les activités locales charme tous ceux qui envisagent de s'installer dans cette destination.
En conclusion, choisir de s'établir dans cette commune, c'est opter pour un cadre de vie agréable et une variété d'opportunités immobilières. Que vous souhaitiez habiter ou investir, cet endroit promet de satisfaire tous vos besoins et désirs, vous invitant à découvrir tous les atouts qu'elle a à offrir.
L’avis de l’agent
Cet appartement 2 pièces de 50 m², situé au 4ème et dernier étage, offre une vue dégagée exceptionnelle et bénéficie d'une exposition plein sud pour un maximum de luminosité. Situé dans un quartier calme à Morsang-sur-Orge, il est à proximité immédiate des commodités essentielles telles que commerces et transports, renforçant son attrait. Avec un loyer attractif de 895€ et des charges modulées, cet investissement promet un potentiel locatif intéressant dans un marché en pleine expansion.
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