Appartement 6 pièces 100 m² avec parking à Douai pour 907 €/mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 3
- Surface habitable totale : 100 m²
- Étage : 1
- Ascenseur : Oui
- Cave : Oui
- Parking : Oui
- Loyer : 907 € / mois
- Consommation énergie primaire : 239 kWh/m²/an
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement de 6 pièces idéalement situé en hyper centre de Douai, un espace qui marie confort et praticité. À travers ses 100 m², découvrez un cadre de vie où chaque moment est empreint de chaleur et d'harmonie.
Prenons un moment pour explorer les caractéristiques de ce bien:
- Superficie généreuse : 100 m² de vie agréable
- Pratique : parking en sous-sol pour votre confort
- Espace convivial : séjour en L pour des moments de partage
- Cave : un espace de rangement supplémentaire
- Charges comprises : chauffage, eau chaude et froide inclus
L'entrée de l'appartement s'ouvre sur un séjour spacieux en L, baigné de lumière naturelle, offrant une atmosphère chaleureuse. Idéal pour vos réceptions ou vos soirées en famille, cet espace remarquable crée une connexion fluide avec la cuisine moderne. Aménagée avec soin, elle est équipée pour répondre à tous vos besoins culinaires.
En continuant la visite, vous découvrirez trois chambres confortables, dont deux jeunes et lumineuses, parfaites pour le repos. La salle d'eau, fonctionnelle et élégante, ainsi que deux WC séparés, ajoutent à la praticité de cet appartement. Situé au 1er étage d'une copropriété prisée, cet ensemble saura séduire les citadins en quête de vie urbaine sans renoncer au confort.
À l'extérieur, la localisation privilégiée permet un accès rapide aux commerces et aux transports en commun, tout en offrant un cadre de vie animé. Vous apprécierez le calme du quartier tout en étant à proximité de l'effervescence de la ville. En somme, cet appartement allie confort moderne et praticité au quotidien.
Ne manquez pas cette rare opportunité de vivre dans un espace conçu pour enrichir votre quotidien. Un entretien soigné et des avantages pratiques font de cet appartement un choix idéal pour les futurs acquéreurs.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
La commune de DOUAI est idéalement située dans le Nord, offrant un accès privilégié aux grands axes routiers et ferroviaires. Cette localité charme par son ambiance paisible tout en étant proche des grandes métropoles comme Lille et Arras, faisant d’elle un lieu de résidence recherché pour ceux qui privilégient le confort tout en gardant la proximité avec les centres d'affaires.
Ce lieu regorge de points d'intérêt variés, tels que commerces, écoles et infrastructures de qualité. Les habitants trouvent un large éventail de boutiques ainsi que des services adaptés à tous, sans oublier les établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, faisant de cette ville une destination idéale pour les familles.
La qualité de vie dans cette cité est indiscutable, soutenue par une multitude d'espaces verts et de loisirs. Les parcs et jardins offrent des moments de détente, tandis que les activités sportives et culturelles sont accessibles à tous, promouvant un mode de vie équilibré et épanouissant.
En matière d'immobilier, le marché est particulièrement dynamique, avec une grande diversité de biens disponibles. Les maisons anciennes avec du caractère cohabitent harmonieusement avec des constructions modernes, permettant aux acheteurs de trouver leur bonheur à travers une offre variée.
Pour ceux souhaitant investir à DOUAI, la commune présente de nombreux atouts. La demande locative est en forte croissance, créant des opportunités intéressantes pour les investisseurs désireux de développer leur patrimoine immobilier ou de diversifier leur portefeuille.
Les perspectives économiques de cette localité sont également chose à considérer. Grâce à ses initiatives en matière de développement territorial, la ville attire de nouvelles entreprises et favorise la création d'emplois, renforçant ainsi son attractivité en tant que lieu de vie.
Les transports sont facilités grâce à un réseau de bus performant et une gare bien desservie, permettant des déplacements rapides. Les résidents bénéficient donc d'une connectivité appréciable, essentielle pour le quotidien et les activités professionnelles.
La diversité culturelle enrichit également le cadre de vie. À travers des événements locaux, festivals et expositions, cette cité sait animer son territoire et favoriser les échanges entre habitants.
Avec son riche patrimoine historique, cette destination invite à la découverte. Les bâtiments emblématiques et les lieux d'intérêt culturel confèrent un charme indéniable à l’environnement local.
En somme, cette commune ne manque pas d'arguments séduisants, que ce soit pour acheter à DOUAI ou pour envisager un investissement immobilier. Il est clair que vivre dans cette ville constitue un choix judicieux pour quiconque souhaite allier qualité de vie et accessibilité.
L’avis de l’agent
Idéalement situé en hyper centre de Douai, cet appartement de 100 m² offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces et services. Avec ses 3 chambres spacieuses et une cuisine équipée, il représente une excellente opportunité d'investissement avec un loyer de 907 € par mois, charges comprises. De plus, la copropriété bien entretenue dispose d'un parking en sous-sol et les charges couvrent le chauffage et l'eau chaude, garantissant un confort optimal aux futurs locataires.
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