Maison 173 m² au coeur de CHATILLON EN BAZOIS idéale pour investissement locatif à 88000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable totale : 173 m²
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de WC : 3
- Cave : Oui
- Cheminée : Oui
- Jardin : Oui
- Grenier : Oui
- Prix actuel : 88 000 €
Visite guidée
Découvrez cette maison de ville spacieuse et lumineuse située au cœur de Chatillon-en-Bazois, un bien offrant de magnifiques volumes. En entrant, vous serez immédiatement séduit par l’ambiance chaleureuse et accueillante de cet espace, idéal pour une famille ou un projet professionnel, grâce à la possibilité d'un apport locatif au rez-de-chaussée.
Cette maison de 173 m² se caractérise par :
- Un salon-salle à manger spacieux, parfait pour des moments conviviaux en famille.
- Une cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et agréable pour préparer de délicieux repas.
- Trois grandes chambres, offrant confort et intimité.
- Un grenier aménageable, vous permettant d'optimiser l'espace selon vos besoins.
- Une cave spacieuse, idéale pour le rangement.
Chaque pièce de cette maison a été pensée pour maximiser le confort. Le salon-salle à manger, baigné de lumière naturelle, offre un cadre de vie agréable avec suffisamment d'espace pour accueillir vos proches. La cuisine, moderne et pratique, constitue un lieu de convivialité où chaque repas se transforme en une célébration. Les grandes chambres, quant à elles, sont un véritable havre de paix, idéales pour se reposer après une longue journée.
L'extérieur ne manque pas de charme, avec un jardin qui vous promet des moments de détente en plein air, parfait pour vos soirées d'été. Cette maison, immédiatement habitable sans travaux à prévoir, représente une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un bien alliant confort, praticité et potentiel locatif. À deux pas des commodités, elle est idéale pour une vie familiale épanouie. Ne laissez pas passer cette chance unique d’acquérir un bien d'exception dans un cadre paisible.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située dans le département de la Nièvre, cette localité se distingue par son accès facilité aux paysages naturels environnants. Enserrée par une nature luxuriante, elle offre un cadre de vie privilégié aux amoureux de tranquillité et de verdure. À proximité des lacs et forêts, cet endroit idéal pour se ressourcer attire de nombreux visiteurs et futurs habitants.
La commune dispose de commodités essentielles pour ses résidents, notamment des commerces de proximité, des établissements scolaires ainsi que des infrastructures de transport bien développées. Ce réseau de transports permet de rejoindre facilement les grandes villes alentour, ce qui renforce l'attractivité de cette cité. Acheter à CHATILLON EN BAZOIS devient ainsi une option séduisante pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie rurale et accessibilité.
La qualité de vie y est au cœur des préoccupations locales. En effet, les nombreux espaces verts propices aux balades et aux activités de plein air permettent aux habitants de profiter pleinement des plaisirs que la nature offre. Les équipements sportifs et culturels apportent également une touche dynamique à la commune, favorisant ainsi les loisirs et les rencontres entre voisins.
Le marché immobilier local est particulièrement attractif, avec une diversité de biens disponibles. Des maisons typiques aux appartements modernes, cette ville offre un large choix pour tous les budgets et les projets. En ce moment, le secteur connaît une dynamique positive, avec une forte demande pour les propriétés, rendant l'immobilier à CHATILLON EN BAZOIS une opportunité à saisir pour les acheteurs.
Investir à CHATILLON EN BAZOIS constitue un choix stratégique, non seulement par son cadre de vie agréable, mais également par son potentiel de valorisation. La croissance continue de la commune stimule l'intérêt des investisseurs, promettant des retours intéressants. Ce lieu est idéal pour ceux qui souhaitent construire un patrimoine durable tout en s'épanouissant dans un environnement accueillant.
Les infrastructures publiques, telles que les centres médicaux et les associations locales, contribuent également à la bonne qualité de vie des résidents. Ces services, alliés à la convivialité des habitants, font de cette destination un lieu où il fait bon vivre et investir. Le climat agréable favorise par ailleurs une multitude d'activités de plein air, renforçant ainsi l'attractivité de cette localité.
La ville se positionne comme un véritable carrefour d'opportunités pour les familles, les retraités et même les jeunes actifs en quête d'un cadre de vie équilibré. Sa douceur de vivre et son accessibilité en font un lieu qui mérite d'être exploré plus en profondeur. L'attrait de ce lieu s'intensifie, attirant de nouveaux habitants chaque année.
Les plus jeunes apprécieront sans aucun doute l'animation apaisante que cette ville propose, avec des activités éducatives et ludiques orientées vers l'épanouissement et la découverte. Les événements locaux, souvent organisés, cultivent une ambiance dynamique et chaleureuse tout au long de l'année, rendant la vie communautaire très riche.
Enfin, cet endroit particulièrement charmant saura séduire ceux qui aspirent à un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des grands axes. Dans la perspective d'une acquisition, il convient de considérer les multiples avantages que présente cette commune attractive, qui continue d'enchanter ses habitants au quotidien.
L’avis de l’agent
Cette maison de ville lumineuse au cœur de Châtillon en Bazois offre 173 m² de beaux volumes, idéale pour une vie de famille ou un investissement locatif grâce à son rez-de-chaussée propice à une profession libérale. Avec trois grandes chambres et un grenier aménageable, ce bien est habitable de suite, sans travaux à prévoir. Profitez d'un quartier calme tout en étant à proximité des commodités, ce qui renforce son potentiel locatif sur ce marché attractif.
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