Terrain à bâtir viabilisé de 3 500 m² à Tombeboeuf pour 22 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Terrain à bâtir
- Superficie totale : 3 500 m²
- Viabilisé : Oui
- Prix actuel : 22 000 €
- Prix au m² : 6.29 €/m²
- Construction possible : Oui
- Localisation : Tombeboeuf (47380)
- Proximité : Écoles, commerce, épicerie
- Zone calme : Oui
- Accès tout à l'égout : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans votre futur parcelle de rêve! Ce terrain à bâtir de 3 500 m², situé à Tombeboeuf (47380), offre un cadre idéal pour réaliser vos projets. Imaginez la construction de votre maison dans un environnement paisible et verdoyant. Ce bien viabilisé, avec tout à l'égout, est parfaitement adapté pour accueillir une habitation moderne et confortable, tout en offrant l'espace nécessaire pour un jardin luxuriant.
Ce terrain n'attend que vous pour devenir le lieu de vie que vous avez toujours désiré:
- Superficie généreuse de 3 500 m² pour bâtir selon vos envies.
- Terrain viabilisé, prêt à construire sans complications supplémentaires.
- À proximité immédiate des écoles, commerces et autres commodités.
- Accès rapide aux activités sportives telles que le tennis.
- Ambiance calme et sereine, propice au développement familial.
Niché dans un quartier paisible, ce terrain à Tombeboeuf vous permettra de profiter d'un style de vie agréable, tout en restant proche de la vie urbaine. Vous pourrez non seulement construire votre maison idéale, mais également aménager un jardin où il fera bon se retrouver en famille ou entre amis.
Ce projet immobilier est une opportunité rare sur le marché local, offrant un équilibre parfait entre espace et praticité. Avec un prix attractif de 22 000 €, c'est l'occasion rêvée de concrétiser votre rêve de construction. Ne tardez pas à envisager ce terrain comme la toile vierge de votre futur bonheur!


Emplacement du bien
Située dans le département du Lot-et-Garonne, cette commune bénéficie d'une position géographique stratégique, à proximité des grands axes routiers reliant Agen et Villeneuve-sur-Lot. Son environnement paisible et verdoyant en fait une destination idéale pour ceux cherchant à fuir l'agitation urbaine.
Cette localité offre une gamme variée de commerces de proximité, facilitant ainsi le quotidien des résidents. Les établissements scolaires permettent aux familles de profiter d'une éducation solide tout en favorisant l'épanouissement des enfants. De plus, les transports en commun disponibles assurent une connexion rapide avec les villes voisines.
La qualité de vie dans cette ville est particulièrement appréciée grâce à ses nombreux espaces verts et à ses infrastructures de loisirs attractives. Les parcs et aires de jeux invitent les habitants à profiter des activités en plein air. Les services de santé et les équipements sportifs sont également présents, contribuant à un cadre de vie agréable.
Le marché immobilier à TOMBEBOEUF se distingue par sa diversité, proposant aussi bien des maisons anciennes pleines de charme que des constructions modernes. Le rapport qualité-prix est généralement très attractif, attirant ainsi de nombreux acheteurs.
Investir à TOMBEBOEUF représente une opportunité intéressante pour ceux qui cherchent à se lancer dans l'immobilier. La demande locative est en forte hausse, ce qui réjouit particulièrement les investisseurs.
Les atouts de cette localité ne se limitent pas à ses paysages idylliques. La proximité avec les grandes villes et la tranquillité qu’elle offre aux familles en font un lieu de vie convoité. Acheter à TOMBEBOEUF permet de s’inscrire dans une dynamique de développement paisible et serein.
Par ailleurs, cette destination s’inscrit dans un projet d’aménagement durable, permettant d’améliorer continuellement le cadre de vie. Les projets futurs visent à embellir encore davantage les infrastructures.
La richesse du patrimoine local et des festivités culturelles contribue à faire de cet endroit prisé un lieu vibrant et convivial. Les marchés et événements locaux renforcent le lien entre les habitants et ajoutent à l’attrait de cette commune.
En somme, TOMBEBOEUF, avec son ambiance conviviale et son engagement pour le développement durable, apparaît comme un choix judicieux pour quiconque souhaite investir dans l'immobilier ou simplement vivre dans un cadre agréable.
L’avis de l’agent
Ce terrain viabilisé de 3 500 m² à Tombeboeuf offre une belle opportunité avec un prix attractif de 22 000 €, idéal pour construire votre projet dans un espace paisible. Situé à proximité des écoles, commerces et infrastructures locales, il garantit un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien représente également un potentiel locatif intéressant dans une commune en développement, assurant une valorisation à long terme.

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