Location appartement T1 de 35 m² à Boulogne Billancourt avec balcon à 1150 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 35 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 6
- Ascenseur : Oui
- Balcon : 5 m²
- Chauffage : Collectif
- Année de construction : 1970
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement charmant de 35,22 m², idéalement situé à Boulogne-Billancourt, une ville dynamique et prisée. Ce studio, disponible à partir de début juillet 2025, vous attend au deuxième étage d'un bel immeuble des années 1970, alliant confort et modernité.
À l'entrée, vous serez accueilli par un espace optimisé avec :
- Une entrée pratique dotée d'un placard intégré
- Une belle pièce principale lumineuse, donne accès à un balcon privatif de 5m²
- Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, parfaite pour préparer vos repas
- Une salle de douche élégante, fonctionnelle, avec wc
- Des prestations comme du parquet et du double vitrage, garantissant confort et tranquillité
En évoluant dans ce bien, la luminosité vous séduira rapidement grâce à ses grandes fenêtres et son exposition favorable. Le balcon, véritable atout, offre un espace extérieur intime où vous pourrez savourer votre café tout en profitant du calme environnant. La pièce principale, spacieuse et agréable, constitue à la fois un lieu de vie et de détente. La cuisine indépendante est parfaitement équipée, idéale pour les chefs en herbe ou les repas en famille.
La salle de douche, avec son design moderne, assure confort et praticité, tandis que le calme régnant dans l'appartement vous permettra de vous ressourcer après une journée bien remplie. De plus, l'immeuble dispose d'un ascenseur et d'un digicode, renforçant la sécurité et la commodité de votre quotidien. Ce studio est situé à proximité des transports en commun et des commerces, facilitant ainsi votre mode de vie au quotidien. Sa localisation privilégiée, associée aux caractéristiques uniques, fait de cet appartement une opportunité à ne pas manquer.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
BOULOGNE BILLANCOURT, située dans le département des Hauts-de-Seine (92), est une ville dynamique et attrayante, à quelques minutes de Paris. Grâce à sa position stratégique à la confluence de la Seine et à proximité des grandes artères, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles et les jeunes professionnels.
Les points d'intérêt à BOULOGNE BILLANCOURT incluent de nombreux commerces, restaurants, et écoles de qualité. La ville dispose d'un réseau de transports en commun dense, incluant le métro et plusieurs lignes de bus, facilitant les déplacements vers Paris et les environs.
La qualité de vie à BOULOGNE BILLANCOURT est remarquable, avec plusieurs espaces verts tels que le parc de Billancourt et le parc Edmond-de-Rothschild. Les services à la personne et les loisirs, notamment les centres sportifs et culturels, contribuent à un quotidien agréable.
Le marché immobilier local est florissant, avec une grande variété de biens disponibles. Les prix de l'immobilier à BOULOGNE BILLANCOURT sont attractifs comparés à d'autres villes limitrophes. On y trouve des appartements modernes, des maisons de ville et des studios adaptés à tous les budgets.
Les investisseurs trouveront également des atouts considérables en choisissant d'investir à BOULOGNE BILLANCOURT. La ville bénéficie d'une demande locative soutenue grâce à sa proximité avec Paris et ses infrastructures de qualité, garantissant ainsi un bon retour sur investissement.
Acheter à BOULOGNE BILLANCOURT représente une excellente opportunité pour ceux qui cherchent à s'installer dans un environnement agréable et convivial. Le mélange de vie urbaine et de tranquillité séduira les acheteurs.
La ville est dynamique en matière d'innovation, attirant de nombreuses entreprises et start-ups, ce qui génère de l'emploi et booste l'immobilier à BOULOGNE BILLANCOURT. Cet écosystème entrepreneurial est un plus pour les futurs habitants.
Les infrastructures scolaires sont également un atout majeur, avec plusieurs établissements réputés qui attirent les familles souhaitant s'installer. L'éducation de qualité contribue à la popularité de la ville.
Enfin, la mixité sociale et la convivialité des quartiers font de BOULOGNE BILLANCOURT un lieu de vie accueillant, propice à l'épanouissement. Les événements culturels et les activités communautaires renforcent le sentiment d'appartenance et de bien-être.
En résumé, choisir de vivre dans cette ville, c'est opter pour une qualité de vie exceptionnelle, un marché immobilier en plein essor et des perspectives d'avenir prometteuses. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir tout ce que BOULOGNE BILLANCOURT a à vous offrir en matière d'immobilier.
L’avis de l’agent
Ce studio lumineux de 35 m², situé au 2ème étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur, offre un espace extérieur rare avec un balcon de 5 m², parfait pour profiter du calme environnant. Idéalement localisé à Boulogne Billancourt, cet appartement est à proximité des transports et des commerces, garantissant un quotidien pratique et dynamique. Avec un potentiel locatif intéressant à 1 150 € par mois, cet investissement est idéal pour les amateurs de performance et de confort urbain.
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