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Vente immeuble 920m² en zone artisanale à Saint Martin de Crau idéal pour développement professionnel à 1 450 000 €

Bâtiment
pièce
chambres
700
M2
SAINT MARTIN DE CRAU 13310
Réf :
3979372701
1450000
2071
€ / M2

Caractéristiques clés

  • Type de bien : Immeuble
  • Surface totale : 920 m²
  • Superficie terrain : 6000 m²
  • Zone : UC et UEA de stockage extérieur
  • Accessibilité : Proximité grands axes routiers
  • Espaces bureaux : Existants et à aménager
  • Hauteur sous plafond : Grande, pouvant être divisée
  • Parkings : Privé pour collaborateurs et visiteurs
  • Emplacement : Zone artisanale prisée
  • Dispo immédiate : Oui

Visite guidée

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec cet immeuble à vendre à Saint Martin de Crau, idéalement situé dans la zone artisanale du Cabrau. À deux pas du centre-ville, vous bénéficierez d'une localisation stratégique pour développer vos activités professionnelles.


L'ensemble immobilier comprend :

  • Une surface totale de 920m² en zone UC, propice à la construction.
  • Un vaste terrain de 6000m² en zone UC et UEA pour le stockage extérieur.
  • Des espaces bureaux existants et à aménager selon vos besoins.
  • Des entrepôts/ateliers à grande hauteur sous plafond, modulables.
  • Un parking privé pour les collaborateurs et visiteurs.

En entrant dans ce bâtiment spacieux, vous serez immédiatement frappé par son potentiel d'aménagement. Les grandes hauteurs sous plafond des ateliers offrent une flexibilité rare, permettant d'adapter chaque espace aux exigences de votre métier. Les portes sectionnelles facilitent l'accès pour les poids lourds, rendant vos opérations logistiques simples et efficaces.


Ce bien se distingue par son emplacement idéal dans une zone artisanale recherchée, favorisant un accès rapide aux axes routiers menant vers l'Espagne et l'Italie. C'est un véritable atout pour une entreprise en pleine croissance cherchant à s'établir dans un environnement propice aux affaires. Avec des infrastructures adaptées et une disponibilité immédiate, cette propriété représente une occasion rare de s'implanter ou de développer votre activité professionnelle. Ne manquez pas cette chance unique de faire prospérer votre entreprise dans un cadre idéal.

intérieur & extérieur
Parking
Terrain
consomation énergétique
émissions de gaz

Emplacement du bien

SAINT MARTIN DE CRAU 13310

Située au cœur de la Provence, cette commune bénéficie d'une position géographique stratégique, entre Arles et Salon-de-Provence. Cette localisation offre un accès facile aux grandes voies routières et ferroviaires, facilitant ainsi les déplacements vers les grandes métropoles et les régions environnantes.
Les points d'intérêt dans ce lieu se révèlent variés et riches. Les commerces de proximité, les écoles de renom et les transports en commun bien développés contribuent à faire de la localité un endroit prisé pour les familles et les jeunes professionnels.
En termes de qualité de vie, cet endroit dispose d'une multitude d'espaces verts et de parcs, offrant aux résidents l'opportunité de profiter de la nature. Les services de santé et les loisirs tels que des centres sportifs et des animations culturelles ajoutent à l'attrait de cette destination.
Le marché immobilier local se montre dynamique, avec une tendance à la hausse des prix. On y trouve de nombreux types de biens, allant des appartements modernes aux maisons individuelles, adaptés à tous les budgets et styles de vie.
Investir à SAINT MARTIN DE CRAU représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un placement sécurisé. La forte demande locative et la diversité des biens disponibles font de cette commune un choix judicieux pour les investisseurs.
Cet endroit présente également un cadre de vie agréable, mêlant tranquillité et dynamisme. La combinaison d'un cadre verdoyant et d'un tissu économique en pleine expansion attire de nombreux nouveaux habitants chaque année.
Par ailleurs, la culture provençale et les événements locaux enrichissent le quotidien des résidents, leur permettant de savourer le bon vivre caractéristique de cette région. Les marchés hebdomadaires et les manifestations festives créent une ambiance conviviale et authentique.
Les infrastructures publiques, telles que les médiathèques et les équipements sportifs, favorisent également le bien-être des plus jeunes et des familles. Cela témoigne de l'engagement de la ville à offrir un cadre propice à l'épanouissement et à l'éducation.
Enfin, cette cité est idéale pour réaliser un investissement immobilier à long terme. La diversité des projets de développement urbain laisse présager un potentiel de valorisation important des biens dans les années à venir.
En somme, cette localité emerge comme un choix pertinent pour ceux qui souhaitent acheter à SAINT MARTIN DE CRAU, que ce soit pour y vivre ou pour investir judicieusement.

L’avis de l’agent

Ce bien immobilier de 920m² en zone artisanale à Saint Martin de Crau bénéficie d'une visibilité optimale grâce à sa position stratégique à proximité des grands axes routiers, facilitant l'accès aux marchés espagnol et italien. Avec un terrain de 6000m² et des espaces bureaux aménageables, il offre une flexibilité idéale pour divers secteurs d'activité, rendant cet investissement à fort potentiel locatif. Ne manquez pas cette opportunité de développer votre activité dans une zone prisée et en pleine expansion.

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Immeuble 920m² à aménager zone artisanale Saint Martin de Crau
Bâtiment
pièce
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M2
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