Maison 4 pièces 83 m² avec terrasse à Cormelles-le-Royal à 309000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Surface habitable totale : 83 m²
- Jardin : Oui
- Terrasse : Oui
- Environnement calme : Oui
- Prix actuel : 309000 €
Visite guidée
Bienvenue dans cette charmante maison de 4 pièces, située à quelques minutes du cœur de Caen, au sein du paisible quartier de Cormelles-le-Royal. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui émane de chaque recoin. L’environnement calme et verdoyant vous offre un cadre de vie idéal pour profiter des joies de la vie familiale.
En parcourant cette maison, vous découvrirez:
- Un espace de vie lumineux et ouvert, idéal pour les moments de convivialité
- Une terrasse de 18 m² idéale pour vos soirées d'été
- Une chambre sur le rez-de-chaussée, pratique pour un accès facile
- Un jardin attenant pour des instants de détente en nature
- Aucun travaux à prévoir, prêts à vous installer immédiatement
En entrant, vous êtes accueilli par une entrée spacieuse qui vous conduit vers la belle pièce de vie. Ce séjour lumineux s'accorde parfaitement avec une cuisine ouverte entièrement équipée, créant ainsi un coin de vie convivial et fonctionnel. Imaginez-vous partager de joyeux repas en famille ou entre amis, la lumière naturelle inondant l’espace, grâce aux grandes baies vitrées qui s’ouvrent sur la terrasse.
À l'étage, vous découvrirez deux chambres confortables, chacune mesurant plus de 10 m², qui deviennent des sanctuaires de repos. La salle de bains à cet étage vous offre tout le confort moderne, garantissant des moments de détente après une journée bien remplie. Le jardin et l’abri de jardin complètent cette maison, ajoutant des possibilités de rangement et d’aménagement extérieur. Avec des commerces, des écoles et des transports à proximité, cette maison est un choix judicieux pour ceux qui recherchent à la fois le calme et la proximité des commodités.
Emplacement du bien
Située en plein cœur du département du Calvados, cette commune bénéficie d'une proximité avec la ville de Caen, offrant ainsi un cadre de vie agréable et dynamique. Sa situation géographique privilégiée, à proximité des routes principales et des voies ferrées, facilite les déplacements et attire de nombreux nouveaux résidents.
Les habitants peuvent profiter d'une multitude de commerces locaux, incluant des supermarchés, des boulangeries et des cafés. La proximité avec des établissements scolaires de qualité, allant de l'école élémentaire au lycée, permet aussi aux familles de s'installer sereinement. Les transports en commun, notamment les bus, garantissent une mobilité optimale à tous.
La qualité de vie dans cette localité est indéniable grâce à ses espaces verts soigneusement aménagés, offrant des lieux paisibles pour les promenades et les activités en plein air. Les services variés, tels que les installations sportives et culturelles, contribuent à créer un environnement de vie stimulant et agréable, parfait pour les amoureux de la nature.
Le marché immobilier à CORMELLES LE ROYAL est en pleine évolution, présentant des tendances favorables aux acheteurs et investisseurs. Avec une gamme de biens allant des appartements modernes aux maisons individuelles, chacun peut trouver son bonheur dans cette localité dynamique, où la demande ne cesse d'augmenter.
Pour ceux qui envisagent d'investir à CORMELLES LE ROYAL, le potentiel est très prometteur. La commune est en plein développement, ce qui attire de nombreux investisseurs souhaitant tirer parti d'une forte demande locative. La diversité des projets de construction récente renforce son attrait, notamment pour les jeunes professionnels et les familles.
Ce lieu est également prisé pour son ambiance conviviale et son dynamisme. Les nombreuses associations culturelles et sportives, ainsi que les événements locaux, contribuent à créer un sentiment d'appartenance fort parmi les résidents.
Les infrastructures modernes et les services de santé de qualité font de cette cité un endroit recherché pour vivre sereinement. Les familles trouvent également ici un cadre sûr et accueillant pour élever leurs enfants.
En somme, acheter à CORMELLES LE ROYAL est une opportunité à ne pas manquer. Entre son cadre exceptionnel et son accessibilité, cette destination promet un avenir radieux pour ceux qui y posent leurs valises.
En conclusion, que vous souhaitiez acheter à CORMELLES LE ROYAL ou investir, cet endroit séduira sans aucun doute toutes les générations en quête d'un cadre de vie équilibré entre dynamisme urbain et respect de la nature.
L’avis de l’agent
Cette maison de 4 pièces est idéalement située à Cormelles-le-Royal, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, tout en offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Récemment rénovée et sans travaux à prévoir, elle dispose d'une terrasse de 18 m² donnant sur un jardin, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Avec un prix attractif de 309 000 €, elle représente une belle opportunité pour une résidence principale dans un secteur en plein essor.
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