Location T3 duplex 64 m² au centre d'Ussel loyer 570 euros charges comprises
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 64 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Étage : 2
- État : Neuf
- Cave : Oui
- Interphone : Oui
- Loyer : 570,00 € / mois
- Prix au m² : 8,91 €/m²
Visite guidée
Bienvenue dans ce charmant appartement de 64m² situé en plein cœur de la ville d'Ussel. Ce T3 en duplex, à l'état neuf, vous offre l'élégance et le confort dont vous avez toujours rêvé.
Dès l'entrée, vous serez séduit par :
- Un espace de vie lumineux, parfaitement agencé sur deux niveaux.
- Deux chambres spacieuses offrant intimité et confort.
- Une salle d'eau moderne pour votre quotidien.
- Une cuisine équipée idéale pour vos préparations culinaires.
- Un immeuble sécurisé garantissant tranquillité et sécurité.
En pénétrant dans l'appartement, vous découvrirez un séjour accueillant, où la lumière naturelle inonde l'espace, créant une ambiance agréable et chaleureuse. Les murs mansardés apportent une touche de caractère unique, vous invitant à vous installer confortablement.
À l'étage, les deux chambres proposent un refuge paisible, parfait pour un sommeil réparateur. La salle d'eau, dotée de finitions contemporaines, est un véritable atout pour ce duplex. La cuisine, entièrement équipée, est un lieu convivial où se dérouleront vos moments de partage en famille ou entre amis.
L'emplacement de cet appartement est tout aussi séduisant. Situé dans le centre-ville de Meymac, vous bénéficierez d'une proximité avec les commerces, restaurants et services essentiels. Le cadre de vie ici est propice aux balades et à la découverte des activités locales.
En somme, cet appartement en duplex représente une opportunité rare pour quiconque recherche un lieu de vie alliant confort, modernité et situation idéale. Ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire d'un bien immobilier d'exception.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située au cœur du département de la Corrèze, cette localité bénéficie d'une situation géographique privilégiée entourée de collines verdoyantes et de paysages pittoresques. Le climat doux et tempéré contribue à une atmosphère agréable tout au long de l'année, attirant ainsi une population variée en quête de tranquillité et de confort.
La ville offre un large éventail de points d'intérêt. On y trouve de nombreux commerces, des établissements scolaires de qualité ainsi qu'un accès facile aux transports en commun, facilitant les trajets vers les villes environnantes. Les infrastructures modernes renforcent l'attractivité de cet endroit prisé pour les familles et les professionnels.
En ce qui concerne la qualité de vie, cette cité se distingue par ses espaces verts soigneusement entretenus, parfaits pour des moments de détente et de loisirs. De plus, la présence de divers équipements culturels et sportifs enrichit le quotidien des habitants, faisant de ce lieu un cadre de vie idéal.
Le marché immobilier local connaît une dynamique soutenue. En effet, les prix sont relativement accessibles par rapport à d'autres zones urbaines, et la diversité des logements disponibles, allant des appartements modernes aux maisons de charme, répond à de nombreux projets d'achat. Ainsi, l'**immobilier à USSEL** suscite un intérêt croissant chez les acheteurs.
Pour les investisseurs et futurs habitants, cet emplacement présente de nombreux atouts. Les perspectives de développement économique et l'augmentation de la population favorisent une **forte demande locative**. Par ailleurs, la beauté du paysage attire également les résidents en quête d'un cadre de vie paisible, propice à l'épanouissement.
Acheter à USSEL représente donc une véritable opportunité, tant pour les primo-accédants que pour les investisseurs. Ce lieu est réputé pour sa stabilité immobilière et les rendements intéressants qu'il peut offrir, notamment grâce à son dynamisme et son attractivité croissante.
Les nouveaux résidents apprécieront sans doute les nombreuses activités proposées, que ce soit pour les jeunes familles ou les retraités en quête de loisirs. Les associations locales et les événements culturels animent régulièrement cet endroit, offrant un cadre convivial où chacun peut s'intégrer facilement.
En somme, cette destination constitue un choix de résidence idéal, alliant nature, services variés et accessibilité. Ceux qui souhaitent investir à USSEL ne manqueront pas d'apprécier l'environnement sécurisant et les multiples avantages qu'offre cette localité.
Avec son ambiance chaleureuse et ses atouts indéniables, cet endroit s'inscrit parmi les valeurs montantes du marché immobilier corrézien. Que ce soit pour habiter ou pour investir, **la commune **de USSEL mérite toute votre attention.
L’avis de l’agent
Ce duplex de 64 m², situé au cœur d'Ussel, vous offre tout le confort d'un appartement neuf avec ses deux chambres et sa cuisine entièrement équipée. L'immeuble sécurisé par interphone assure la tranquillité, tandis que le loyer de 570 € charges comprises représente une opportunité d'investissement à fort potentiel locatif dans une zone dynamique. Profitez d'un cadre de vie agréable, idéal pour une location pérenne ou pour votre projet personnel.
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