Vente terrain 505 m² avec permis de construire à Saint Maur Des Fosses
Caractéristiques clés
- Type de terrain : Constructible
- Superficie : 505 m²
- Façade : 5.87 M
- Permis de construire : Accordé
- Vue : Sur la Marne
- Quartier : La Varenne St Hilaire
- Proximité : Écoles et commerces
- Prix : 619000 €
- Prix au m² : 1225.74 €/m²
- État général : Viabilisé
Visite guidée
Découvrez un terrain de 505 m² situé à Saint Maur des Fossés, au cœur du quartier La Varenne St Hilaire. Ce terrain dispose d'une magnifique vue sur la Marne et se trouve à proximité des écoles et des commerces, alliant ainsi tranquillité et accessibilité. Imaginez la réalisation de votre projet immobilier sur ce terrain bénéficiant d'un permis de construire, permettant de bâtir une maison contemporaine parfaitement adaptée à vos envies.
Ce projet pourrait se décliner ainsi:
- Superficie du terrain : 505 m²
- Façade : 5.87 m
- Permis de construire déjà obtenu : maison contemporaine
- Proximité : écoles et commerces
- Quartier calme et résidentiel : La Varenne St Hilaire
En entrant dans ce charmant quartier, vous serez immédiatement séduit par le calme et l'harmonie qui y règnent. Ce terrain offre une opportunité rare pour ceux désireux de concevoir un foyer unique, à la configuration pensée sur mesure. La réalisation d'une villa familiale s'articulerait autour d'un rez-de-jardin pratique avec entrée, garage et accès direct à un agréable espace extérieur. Le rez-de-chaussée pourrait se composer d'un double séjour lumineux et d'une cuisine ouverte, pour des moments de convivialité inoubliables.
À l'étage, l'agencement prévoit trois chambres, dont une suite parentale, permettant de répondre au mieux aux besoins de chaque membre de la famille. Un bureau et une salle de bains complètent l'ensemble, offrant un cadre de vie idéal. À l'extérieur, le terrain permettrait d'aménager un jardin paysager pour profiter de l'environnement naturel. D’un point de vue pratique, l'attractivité de la localisation ne peut qu'ajouter à la valeur de cette offre exceptionnelle.
Emplacement du bien
Située à seulement 10 kilomètres de Paris, SAINT MAUR DES FOSSES bénéficie d'une situation géographique privilégiée dans le Val-de-Marne. Cette commune se trouve au bord de la Marne, offrant des paysages naturels enchanteurs qui séduisent les amoureux de la nature.
Les habitants de SAINT MAUR DES FOSSES profitent de nombreux points d'intérêt tels que des commerces variés, des établissements scolaires de qualité et un réseau de transports développé. Le RER A permet un accès rapide à la capitale, facilitant les déplacements quotidiens.
La qualité de vie à SAINT MAUR DES FOSSES est incontestable. La ville possède de vastes espaces verts comme le Parc de la Mairie ou le Parc de l'Île de Bercy, propices à la détente et aux loisirs. Les services de proximité et les infrastructures sportives contribuent au bien-être des résidents.
Le marché immobilier à SAINT MAUR DES FOSSES est dynamique et idéal pour ceux qui souhaitent investir à SAINT MAUR DES FOSSES. Les biens immobiliers sont variés, allant des appartements modernes aux maisons familiales, ce qui attire une clientèle diverse.
Actuellement, les prix de l'immobilier à SAINT MAUR DES FOSSES sont attrayants, avec une tendance à la hausse. Cela représente une opportunité pour ceux qui envisagent d'acheter à SAINT MAUR DES FOSSES dans un cadre en pleine expansion.
Les atouts de SAINT MAUR DES FOSSES pour les investisseurs et futurs habitants sont nombreux : un cadre de vie agréable, une proximité avec la capitale, des écoles de qualité et de nombreux projets urbains. Ces éléments contribuent à la valorisation significative des biens.
Avec ses infrastructures modernes et son ambiance conviviale, SAINT MAUR DES FOSSES attire de plus en plus de familles en quête de sérénité tout en restant proche de Paris. Acheter ou investir ici représente un choix judicieux pour l'avenir.
L'investissement immobilier à SAINT MAUR DES FOSSES est sécurisé par un cadre réglementaire favorable et une demande locative soutenue, ce qui assure des rendements intéressants pour les propriétaires.
En résumé, SAINT MAUR DES FOSSES combine les avantages d'une vie citadine tout en offrant le charme d'une commune paisible, rendant cet endroit attractif pour ceux qui souhaitent acheter à SAINT MAUR DES FOSSES ou investir à SAINT MAUR DES FOSSES.
L’avis de l’agent
Ce terrain de 505 m² à Saint Maur des Fossés, situé dans le quartier prisé de La Varenne St Hilaire, offre une vue sur la Marne et un accès facile aux écoles et commerces, idéale pour y construire votre demeure contemporaine. Le permis de construire déjà obtenu permet de réaliser un projet optimisé comprenant 3 chambres et des espaces de vie lumineux, rendant ce bien attrayant tant pour les familles que pour les investisseurs. Avec un potentiel locatif compétitif dans ce secteur recherché, ce terrain représente une opportunité à ne pas manquer.
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