F2 48 m² rez de chaussée à Pont de Metz loyer 590 euros avec parking
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Surface habitable totale : 48 m²
- Salle de bain : 1
- WC : 1
- Parking : 1 place
- DPE Énergie : C
- Score DPE Énergie : 92 kWh/m²/an
- Loyer : 590 € (charges incluses)
Visite guidée
Découvrez ce charmant F2 en rez-de-chaussée situé au cœur de Pont de Metz. Avec ses 48 m² bien agencés, cet appartement représente une opportunité idéale pour un cadre de vie pratique et agréable.
En entrant dans cet espace, vous serez immédiatement séduit par:
- Sa résidence sécurisée offrant un cadre paisible
- Un séjour lumineux avec un espace cuisine aménagée, parfait pour vos moments de convivialité
- Une chambre tranquille, propice au repos
- Une salle de bain fonctionnelle et des WC séparés
- Une place de parking privée pour un accès simplifié
L'entrée de l'appartement vous plonge dans une atmosphère chaleureuse, où la lumière naturelle inonde le séjour, créant ainsi un espace idéal pour vous détendre ou recevoir vos amis. La cuisine, conviviale et fonctionnelle, est entièrement aménagée, vous permettant de concocter vos plats préférés dans un espace agréable.
La chambre, quant à elle, offre un havre de paix où vous pourrez vous ressourcer. Avec un accès direct à la salle de bain moderne, la fonctionnalité est au rendez-vous. Ce F2, bien localisé et accessible, est libre à partir du 16/08/2025 avec un loyer très attractif de 590 euros par mois incluant 50 euros de charges. Ne manquez pas cette chance de vivre dans un cadre alliant tranquillité et confort.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans la Somme, cette charmante localité offre un cadre de vie exceptionnel à ses habitants. Nichée dans un environnement verdoyant, elle est entourée de paysages apaisants et de cours d'eau paisibles. La proximité de grandes métropoles permet de profiter des avantages des grandes villes tout en jouissant d'un cadre tranquille.
Cette cité bénéficie également d'une excellente accessibilité grâce aux axes routiers bien développés, offrant une connexion facile avec les villes avoisinantes et facilitant les déplacements pour les navetteurs.
En matière de commodités, ce lieu est tout aussi attractif. Des commerces variés, allant des boulangeries aux supermarchés, se trouvent à proximité, ainsi que plusieurs établissements éducatifs de qualité, idéaux pour les familles. Les réseaux de transports en commun rendent également la circulation fluide au quotidien.
La qualité de vie y est particulièrement appréciée. Divers espaces verts et parcs invitent à la promenade et aux loisirs en plein air, contribuant ainsi à une ambiance sereine. Les offres culturelles et sportives enrichissent l'expérience des résidents, faisant de cet endroit un lieu de vie dynamique.
Du point de vue immobilier, investir à PONT DE METZ représente une opportunité à ne pas manquer. Les prix demeurent abordables par rapport aux grandes villes, et la tendance récente présente un intérêt accru pour cette région. La diversité des types de biens, allant des maisons individuelles aux petits appartements, permet aux futurs acheteurs de trouver le logement qui leur correspond.
Les investisseurs y découvrent un marché prometteur, avec une forte demande locative et des rendements intéressants. La modernisation des infrastructures et le développement de services boostent l'attrait de la commune, faisant d'elle une destination prisée pour les nouveaux arrivants.
Ainsi, choisir d'acheter à PONT DE METZ est un choix judicieux pour ceux qui recherchent un investissement sûr tout en s'installant dans un cadre agréable. Cette localité maintien un équilibre parfait entre sérénité et dynamisme, attirant ainsi de plus en plus de propriétaires.
En conclusion, ce lieu est plus qu'une simple commune ; c'est une invitation à découvrir un nouveau mode de vie. Que ce soit pour y installer sa famille ou pour un projet d'investissement immobilier, la cité se présente comme une option particulièrement séduisante pour ceux en quête d'un environnement épanouissant.
L’avis de l’agent
Ce F2 en rez-de-chaussée à Pont de Metz offre un cadre de vie serein dans une résidence sécurisée, idéal pour les personnes recherchant un espace confortable. Avec une place de parking et des charges abordables de 590 euros, ce bien se prête parfaitement à la location avec un loyer potentiel compétitif de 590 euros par mois. Profitez de la liberté d'un appartement prêt à être habité, à proximité des commodités et au cœur d'un quartier calme.
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