T2 38 m² à louer à Juvisy-sur-Orge avec balcon au 5e étage à 907 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 38 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 5
- Balcon : 3,1 m²
- Parking : Oui
- Proximité gare : 5 mn à pied
- Prix au m² : 23,87 €/m²
Visite guidée
Découvrez ce magnifique appartement F2 de 38 m² sur Juvisy-sur-Orge, conçu pour offrir un cadre de vie moderne et agréable. Situé au 5e étage, cet appartement lumineux bénéficie d'une exposition idéale et d'un balcon privé de 3,1 m², parfait pour profiter des belles journées.
Dès votre entrée, vous serez charmé par :
- Un espace de vie optimisé avec une cuisine entièrement équipée.
- Une salle de bain confortable dotée d'une baignoire.
- Un balcon offrant une vue apaisante pour des moments de détente.
- Une place de parking privée pour un accès facilité.
- À seulement 5 minutes à pied de la gare de Juvisy, facilitant vos déplacements.
Laissez-vous séduire par l'agencement astucieux de ce bien, où chaque mètre carré est soigneusement pensé. Le salon spacieux et lumineux invite à une atmosphère chaleureuse, idéale pour des soirées conviviales. La cuisine attenante, moderne et fonctionnelle, permet de préparer vos plats préférés dans un environnement agréable. Le balcon, accessible depuis le salon, ajoute une touche de confort, vous permettant de savourer un café en plein air ou de profiter d'un moment de détente.
De plus, cet appartement se trouve à proximité des commodités essentielles, avec un accès rapide au centre-ville et à de nombreux commerces. Vous apprécierez également la tranquillité des lieux, tout en restant connecté au dynamisme urbain. Le RER C et D à quelques minutes vous ouvre les portes de Paris, avec la Bibliothèque François Mitterrand accessible en seulement 12 minutes. Ce logement est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable entre ville et nature.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement F2 récent de 38,3 m² situé au 5e étage, offrant un balcon privatif et une cuisine entièrement équipée, parfait pour un quotidien moderne. À seulement 5 minutes à pied de la gare de Juvisy, qui permet de rejoindre rapidement Paris, cet emplacement privilégié est idéal pour les actifs et les étudiants. Avec un loyer compétitif de 907 €, cet investissement promet également un potentiel locatif attrayant dans un quartier en plein développement.
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