Maison 4 pièces de 81m² avec terrasse à Meyzieu loyer 1355€ charges comprises
Caractéristiques clés
- Type de bien: Maison
- Surface habitable: 81 m²
- Nombre de pièces: 4
- Nombre de chambres: 3
- Nombre de salles de bain: 1
- Nombre d'étages: 2
- Type de chauffage: Individuel Électrique
- Climatisation: Réversible
- Garage: Oui
- Terrasse: Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cette charmante maison individuelle de 81 m² située à Meyzieu, un véritable havre de paix dans un lotissement fermé, idéal pour une vie de famille sereine.
Dès votre entrée, vous serez séduit par :
- Un séjour lumineux ouvert sur une cuisine américaine équipée, parfait pour des moments conviviaux.
- Une terrasse privative qui invite au farniente et aux repas en extérieur.
- Trois chambres spacieuses à l'étage, offrant confort et tranquillité.
- Un grand garage avec porte automatique, qui facilite le quotidien.
- Un système de climatisation réversible, garantissant un bien-être toute l'année.
En pénétrant dans cette maison, vous serez immédiatement accueilli par un séjour lumineux, l'espace de vie idéal pour des instants partagés. La cuisine américaine, entièrement équipée, offre un cadre convivial, tout en permettant de garder un œil sur les enfants dans le salon. La terrasse, accessible depuis le séjour, représente un espace extérieur précieux pour des repas estivaux ou des moments de détente.
À l'étage, les trois chambres promettent un espace de repos optimal, chacune offrant un agencement réfléchi qui maximisera votre confort. La salle de bains ainsi qu’un WC séparé complètent idéalement cet étage, apportant fonctionnalité et confort. Le garage, quant à lui, est un atout non négligeable dans cette région, où la praticité est essentielle. Profitez également d'une situation géographique avantageuse, à proximité de toutes les commodités nécessaires et du calme que vous recherchez.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située à seulement quelques kilomètres de la métropole lyonnaise, cette commune bénéficie d'une situation géographique privilégiée qui en fait un lieu de vie idéal. Nichée entre les grands axes routiers et les transports en commun, elle assure un accès rapide aux alentours tout en préservant un environnement paisible et verdoyant.
La localité offre une multitude de points d'intérêt qui attirent à la fois les familles et les jeunes professionnels. On y trouve des commerces variés, des écoles de qualité et des infrastructures de transport efficaces, facilitant ainsi le quotidien de ses habitants. Les lignes de bus et le tramway permettent de rejoindre facilement Lyon et ses environs.
En matière de qualité de vie, cet endroit prisé se distingue par ses nombreux espaces verts, propices à la détente et aux activités en plein air. Les parcs et jardins offrent un cadre idyllique pour les promenades, tandis que divers équipements sportifs permettent de profiter de loisirs variés tout au long de l'année.
Le marché immobilier local connaît un engouement croissant, avec une forte demande pour les logements récents et bien situés. Que ce soit pour une maison de famille ou un appartement moderne, les opportunités d'achat sont nombreuses et variées. Investir à MEYZIEU représente une démarche judicieuse pour les acquéreurs en quête de rentabilité.
Les atouts de cet endroit résident également dans son cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité et proximité de l'effervescence urbaine. En choisissant de vivre ici, chaque futur habitant profite d'une atmosphère conviviale, tout en ayant accès à des services de qualité.
Les investisseurs y trouveront un marché dynamique, avec des projets de développement à venir, renforçant ainsi le potentiel de valorisation des biens. Ce lieu attire de plus en plus d'acheteurs cherchant à réaliser un placement sûr et avantageux dans l'immobilier à MEYZIEU.
Les perspectives d'évolution démographique et économique témoignent de l'attractivité durable de cette cité. Le développement des infrastructures et des services publics contribue à rendre cette destination encore plus attractive pour les futurs résidents.
En matière de loisirs, la ville regorge d'activités culturelles et sportives, offrant ainsi un cadre épanouissant pour les enfants comme pour les adultes. Restaurants, cafés et événements culturels animent le quotidien des habitants.
Pour ceux qui envisagent d'acheter à MEYZIEU, le choix de biens immobiliers est varié, permettant de répondre aux besoins spécifiques de chacun. Cela fait de cet endroit une destination idéale pour acquérir un logement.
En conclusion, ce lieu réunit tous les éléments nécessaires pour une vie agréable et sereine, faisant de la commune un choix de premier plan pour ceux qui souhaitent investir dans l'immobilier et s'y établir sereinement.
L’avis de l’agent
Cette maison T4 individuelle de 82 m² à Meyzieu, située dans un lotissement fermé, offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités. Le séjour lumineux avec cuisine américaine s'ouvre sur une terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées, et les trois chambres à l'étage garantissent un confort optimal pour une famille. Avec un potentiel locatif attractif à 1 355 € charges comprises, ce bien constitue un excellent investissement dans un quartier recherché.
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