Maison 60 m² 3 pièces à Saint Roch Amiens 124900 € à saisir
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Surface habitable totale : 60 m²
- État général : Bon
- Cave : Oui
- Environnement calme : Oui
- DPE Énergie : 123 kWh/m²/an
- DPE Climat : 46 kgCO2/m²/an
- Prix actuel : 124900 €
Visite guidée
Découvrez cette charmante maison amiénoise située dans le quartier paisible de Saint Roch, à quelques pas du centre-ville d'Amiens. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cet espace de vie, où le design moderne rencontre le confort traditionnel.
Préparez-vous à explorer les caractéristiques remarquables de ce bien:
- Espace séjour spacieux et lumineux, idéal pour des moments conviviaux
- Cuisine meublée et équipée, parfaite pour réaliser de délicieux repas
- Deux grandes chambres offrant confort et intimité
- Salle d'eau moderne, réel espace de bien-être
- Cave spacieuse, pratique pour le rangement ou le stockage
En pénétrant dans le salon-séjour, vous serez accueilli par des volumes généreux et une lumière naturelle abondante. Cet espace est conçu pour favoriser le partage et la convivialité, où familles et amis pourront se retrouver autour de moments inoubliables. La cuisine, parfaitement intégrée à la pièce principale, est à la fois fonctionnelle et esthétique, avec tout l'équipement nécessaire pour réaliser vos recettes préférées.
La maison offre deux chambres spacieuses qui promettent repos et tranquillité après une longue journée. Chacune est baignée de lumière, offrant un cadre propice à la détente. La salle d'eau moderne et bien agencée ajoute une touche de confort supplémentaire, tandis que la cave accessible vous permettra de conserver vos affaires en toute sécurité. Ne manquez pas cette opportunité de visiter ce bien unique qui allie charme, confort et praticité dans un cadre de vie très agréable.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans les Hauts-de-France, cette commune se distingue par sa richesse historique et son patrimoine culturel. La ville, entourée de paysages verdoyants, offre un cadre de vie paisible et attractif pour les familles et les professionnels. Grâce à sa proximité avec Paris, cet endroit prisé bénéficie d'une accessibilité remarquable, rendant le trajet quotidien vers la capitale rapide et agréable.
La localité est également riche en points d'intérêt. Des commerces variés, des écoles de qualité et un réseau de transports en commun efficace facilitent la vie quotidienne. Les habitants peuvent profiter d'une gamme complète de services allant des supermarchés aux marchés locaux, contribuant ainsi à une vie de quartier dynamique et conviviale.
Côté qualité de vie, cette ville offre de nombreux espaces verts propices à la détente et aux activités de plein air. Les parcs et jardins constituent des lieux idéaux pour des sorties en famille ou des moments de loisir. Des équipements culturels enrichissent également le cadre de vie, avec des cinémas, des théâtres et des musées diversifiés.
Le marché immobilier à AMIENS présente des opportunités intéressantes pour les acheteurs. Avec une diversité de biens allant des appartements modernes aux maisons de caractère, il y en a pour tous les goûts. Les prix restent compétitifs par rapport aux grandes métropoles, rendant l'accessibilité à la propriété plus réaliste pour beaucoup.
Pour ceux qui envisagent d'acheter à AMIENS, la ville se caractérise par une forte demande locative, particulièrement dans les zones proches des universités. Cela en fait une destination attractive pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille immobilier. Le marché est dynamique et promet de belles perspectives de valorisation à moyen terme.
Les perspectives de développement dans cette cité sont également un atout majeur. Des projets d'aménagement urbain et de rénovation sont en cours, visant à renforcer l'attractivité de ce lieu. Investir à AMIENS s'inscrit donc dans une stratégie à long terme pour maximiser le rendement locatif.
Les habitants apprécient particulièrement la convivialité de cette ville, qui s'illustre par de nombreux événements culturels et sportifs tout au long de l'année. Cette ambiance chaleureuse favorise un sentiment d'appartenance et d'engagement communautaire, essentiels pour une qualité de vie harmonieuse.
Les infrastructures éducatives de premier ordre font également partie des attraits de cette localité. Elles garantissent un bon niveau de scolarité pour les enfants, ce qui est un facteur décisif pour de nombreuses familles lors de leur choix d'installation. Les parents peuvent ainsi avoir l'assurance que leurs enfants bénéficieront d'une excellente formation.
En résumé, opter pour cette destination ou envisager d'y investir représente un choix judicieux pour ceux qui recherchent un cadre de vie équilibré, des services de qualité et un marché immobilier prometteur. Avec ses atouts distinctifs, elle s'affirme comme une option de choix pour les acheteurs et investisseurs.
Enfin, que ce soit pour y établir résidence ou pour des projets d'investissement, cette cité offre un potentiel inégalé. Les opportunités immobilières ici sont nombreuses et variées, rendant le projet de devenir propriétaire attrayant pour tous.
L’avis de l’agent
Découvrez cette charmante maison amiénoise située dans le calme du quartier Saint Roch, à quelques pas du centre-ville d'Amiens. Avec ses deux grandes chambres et son bel espace salon/séjour, ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Investissement idéal grâce à son potentiel locatif attrayant dans une zone recherchée, cette maison promet un excellent rapport qualité-prix dans le marché immobilier local.
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