Location studio meublé 22m2 avec balcon Avenue de la République Montrouge 850€ CC
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 22,80 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 4
- Nombre total d'étages : 6
- Année de construction : 2021
- Balcon : Oui
- Ascenseur : Oui
- Loyer mensuel : 850 € CC
Visite guidée
Bienvenue dans ce charmant studio de 22,80m² situé au cœur du quartier des écrivains à Montrouge. Niché au 4ème étage d'une résidence moderne, cet appartement se distingue par son ambiance chaleureuse et sa luminosité. À votre arrivée dans l'entrée, vous serez immédiatement séduit par l'agencement optimisé de l'espace de vie, offrant une belle vue sur le balcon filant de 2m².
Les points clés de ce bien sont :
- Emplacement privilégié à moins de 5 minutes à pied du métro Barbara
- Appartement entièrement meublé, prêt à vivre dès votre emménagement
- Balcon filant pour apprécier vos moments de détente en extérieur
- Résidence de juillet 2021 avec ascenseur, sécurité moderne
- Loyer de 850€ CC, sans frais d'agence
En pénétrant dans cet espace lumineux, vous constatez immédiatement le soin apporté à chaque détail. Le salon offre un cadre idéal pour se détendre, accueillir des amis ou travailler. La lumière naturelle qui y pénètre crée une atmosphère apaisante qui invite à la sérénité. La cuisine, intégrée intelligemment dans le séjour, vous permettra de concocter vos plats préférés tout en restant connecté avec vos invités.
La chambre, bien que dans un espace compact, bénéficie d'une agencement qui optimise chaque mètre carré et vous offre un coin tranquille pour des nuits reposantes. Complété par une salle de bain fonctionnelle, cet appartement est parfait pour un jeune professionnel ou un couple à la recherche d'un logement pratique, esthétique et au cœur de l'animation de Montrouge. En outre, les équipements modernes comme le chauffage individuel électrique garantissent votre confort. N'attendez plus pour découvrir ce bien rare qui conjugue modernité et praticité.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située à proximité de Paris, cette localité bénéficie d'un emplacement stratégique dans les Hauts-de-Seine. Sa proximité avec la capitale permet une accessibilité rapide grâce aux transports en commun efficaces, notamment le métro et plusieurs lignes de bus.
La commune est renommée pour ses nombreux points d'intérêt, incluant une large gamme de commerces variés, des établissements scolaires réputés et des infrastructures sportives modernes. Les résidents peuvent profiter d'une vie de quartier animée et dynamique.
En matière de qualité de vie, cette ville se distingue par ses espaces verts, propices à la détente et aux activités de plein air. Les parcs et jardins offrent un cadre agréable pour les familles, tandis que les services de proximité garantissent un quotidien confortable.
Concernant le marché immobilier local, l'immobilier à MONTROUGE affiche des tendances positives. La demande est soutenue, favorisant une variété de biens allant des appartements modernes aux maisons individuelles attrayantes, répondant ainsi aux attentes des acheteurs.
Les investisseurs trouveront ici un potentiel de rentabilité intéressant. Avec une forte demande locative, cet endroit se positionne comme une destination privilégiée pour ceux qui souhaitent investir dans l'immobilier, que ce soit pour une résidence principale ou un bien locatif.
Les alentours de cette cité sont également riches en activités culturelles et sportives, attirant ainsi une population jeune et dynamique. Les événements locaux renforcent le lien communautaire et font de cet endroit un lieu de vie agréable et chaleureux.
Les infrastructures de transport, comme le RER et le tramway, facilitent les déplacements vers Paris, rendant la vie professionnelle plus pratique pour les habitants. Acheter à MONTROUGE devient donc une option intéressante pour les actifs souhaitant vivre à proximité de la capitale.
Avec un cadre de vie alliant calme et commodités urbaines, cette destination se démarque par ses caractéristiques attractives. Les familles et les jeunes professionnels y trouveront un environnement propice pour s'épanouir.
De plus, les projets d'aménagement urbain en cours laissent présager une valorisation continue des biens immobiliers, consolidant ainsi l'attrait de cette localité pour les futurs investisseurs.
Pour conclure, cet endroit charmant et convivial offre un cadre de vie de qualité, idéale pour s'installer ou investir. La combinaison d'une forte dynamique de marché et d'un environnement attrayant en fait une destination prisée pour toute personne souhaitant acheter à MONTROUGE.
L’avis de l’agent
Ce studio lumineux de 22,80 m², situé au cœur du quartier des écrivains à Montrouge, vous offre un accès rapide à la ligne 4 du métro, à moins de 5 minutes à pied de la station « Barbara ». Récemment construit en 2021, cet appartement meublé au 4ème étage avec balcon filant garantit un confort moderne et calme tout en étant à proximité de nombreux commerces. Avec un loyer compétitif de 850€ CC, il représente une opportunité de placement locatif idéale dans un quartier prisé.
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