T2 lumineux 55m² rénové à Tarbes Foirail idéal étudiant 520€ CC
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Surface habitable totale : 55 m²
- Étage : 1
- Année de rénovation : Neuf
- Situation : Proche centre-ville
- Meublé : Entièrement
- Environnement calme : Oui
- Parking : Facile et gratuit
Visite guidée
Vous voici devant une parenthèse de sérénité : un T2 refait à neuf, logé au cœur du Foirail, un écrin apprécié à Tarbes. Imaginez une vie où tout se fait à pied, centre-ville et art de vivre compris. Ici, chaque matin commence sous une lumière généreuse : les trois baies vitrées laissent passer les premiers rayons, adoucis par des volets électriques. Rien n’est laissé au hasard, tout respire l’aisance.
Vous entrez dans un séjour accueillant, propice aux partages. L’espace s’adapte à l’envie : dîner entre amis ou soirée au calme, la pièce sait se faire polyvalente. Le mélange d’esthétisme et de praticité est omniprésent, comme une signature. Rien de superflu, tout pour le bien-être.
- Pièce à vivre baignée de clarté, atmosphère harmonieuse garantie
- Cuisine optimisée jusqu’au moindre recoin et plan de travail sur près de 3 mètres, inspiration culinaire assurée
- Chambre dotée d’une verrière, une ouverture naturelle et apaisante sur le jour
- Copropriété sécurisée, vos nuits et vos absences restent sans souci
- Stationnement aisé à deux pas, avec des places libres qui simplifient votre quotidien
La chambre invite instantanément à la déconnexion. La verrière, au lieu de cloisonner, ouvre un dialogue constant avec l’extérieur. Un lieu propice à la récupération, où l’on retrouve un second souffle après l’agitation de la journée. Ici, aucun bruit parasite, seulement le calme.
Côté cuisine, le plaisir d’être bien équipé : réfrigérateur généreux, plaque vitrocéramique dernière génération, hotte discrète, micro-ondes tout terrain. Les rangements, nombreux, facilitent la vie de tous les jours. On s’imagine aisément y concocter un dîner sur le pouce ou préparer de grandes tablées sans la moindre contrainte d’espace.
Situé au bout d’une impasse sans circulation, ce nid convient autant à un étudiant qu’à une personne en solo ou un couple. L’adresse se distingue aussi par sa proximité immédiate : écoles, transports et commerces rythment le quartier et facilitent chaque démarche du quotidien.
Un mot de la fin : ce T2 dans Tarbes coche toutes les bonnes cases pour qui cherche une adresse sans compromis. Prêt à vivre, à apprécier, à investir. Offrez-vous la quiétude, l’accessibilité, une convivialité authentique – et profitez de l’animation de la ville, sans jamais sacrifier votre tranquillité.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ici, tout invite à la tranquillité. Cet appartement de deux pièces, fraîchement repensé sur 55 m², baigne dans la lumière grâce à ses trois vastes ouvertures vitrées. On y accède par une impasse, à l’abri de l’agitation et pourtant à quelques pas du cœur de Tarbes. Vous rêvez d’espace pour concocter vos plats ou recevoir des amis ? La cuisine, parfaitement équipée, accompagne vos projets culinaires grâce à un vaste plan de travail, un atout rare et apprécié, notamment par les jeunes actifs et les étudiants exigeants. Côté investissement, le potentiel est là. Pour 520 € charges incluses, l’équilibre entre emplacement, qualité de rénovation et loyers maîtrisés s’avère redoutablement efficace. Sur le marché local, un produit aussi calibré ne reste jamais sur la touche. Ceux qui recherchent sécurité et rendement y verront un placement judicieux, sans mauvaises surprises. Voilà un bien qui coche toutes les cases recherchées par un investisseur éclairé.
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