Bureau 35 m² avec parking à Escaudain idéal pour professionnels à 395 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Bureau
- Surface habitable totale : 35 m²
- Loyer annuel HT-HC : 3.840 €
- Taxe foncière : 233 €/an
- Prix actuel : 395 €
- Prix au m² : 11.29 €/m²
- Parking : Yes
- Type de parking : PARKING_PARKING
- Code postal : 59124
- Ville : Escaudain
Visite guidée
Découvrez ce charmant bureau de 35m², idéalement situé dans un hôtel d'entreprises à Eschaudain, à proximité de Valenciennes. Dès votre arrivée, vous serez conquis par la praticité de cet espace, doté d'un parking privé facilitant l'accès. La configuration de ce bureau en fait un lieu parfait pour le travail et la détente.
Laissez-vous séduire par les caractéristiques marquantes du bien:
- Espace moderne et fonctionnel de 35m²
- Accès facile grâce au parking sur place
- Localisation stratégique dans une zone d'activité proche de l'autoroute
- Idéal pour les professionnels et les entrepreneurs
- Loyer attractif de 3.840 € par an HT-HC
Ce bureau se distingue par sa luminosité et sa fonctionnalité, permettant d'organiser vos journées avec aisance. L'espace est conçu pour favoriser la productivité, tout en offrant un cadre chaleureux et accueillant. Imaginez vos réunions se déroulant dans cette atmosphère propice à la concentration.
En termes d'environnement, la zone d'activité d'Eschaudain est parfaitement adaptée pour développer votre business. Avec des infrastructures modernes à proximité, ce bureau représente une opportunité de choix pour ceux qui cherchent à allier professionnalisme et commodité. Ne manquez pas cette occasion unique!
Emplacement du bien
Située dans le département du Nord, cette localité bénéficie d'une position géographique stratégique, à proximité de grandes villes de la région des Hauts-de-France. Entourée de paysages verdoyants, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant facilement accessible grâce à son réseau de transport développé.
La commune se distingue par ses nombreux points d'intérêt, incluant plusieurs commerces de proximité, écoles réputées et infrastructures sportives. Les liaisons avec les transports en commun permettent de rejoindre rapidement les métropoles environnantes, offrant ainsi une grande commodité pour les résidents.
La qualité de vie est un aspect majeur de ce lieu. Avec ses parcs et espaces verts, cette ville invite à la détente et aux activités en plein air. De plus, on y trouve une variété de services, tels que des centres médicaux et des établissements culturels, contribuant à un quotidien agréable.
Le marché immobilier à ESCAUDAIN est attractif. Ces dernières années, on a observé une dynamique de développement, avec une forte demande pour les appartements et maisons individuelles. Ce marché diversifié s'adresse tant aux primo-accédants qu'aux investisseurs souhaitant tirer parti des prix abordables de cette commune.
Investir à ESCAUDAIN représente une opportunité intéressante. Avec une forte demande locative, les investisseurs peuvent s'attendre à un bon rendement sur leur investissement. La ville attire également de nouveaux résidents grâce à ses infrastructures et son ambiance conviviale.
Cette destination est idéale pour ceux qui cherchent à acheter à ESCAUDAIN, que ce soit pour y vivre ou pour y investir. L’environnement calme et bien entretenu séduit de nombreux acheteurs potentiels, augmentant ainsi l'attrait du marché immobilier local.
Les familles apprécieront la proximité des écoles et des activités pour enfants, renforçant l'attrait de ce lieu pour les jeunes couples. Les services disponibles assurent un cadre de vie fonctionnel et agréable, adapté à tous les âges.
Cet endroit prisé se développe tout en préservant son caractère paisible, attirant ainsi une population variée. Le maintien d'un bon équilibre entre vie urbaine et nature est un atout non négligeable pour les futurs habitants.
Enfin, la richesse des loisirs proposés, allant des activités sportives aux événements culturels, contribue à faire de cette cité un choix idéal pour ceux qui recherchent à la fois dynamisme et tranquillité.
L’avis de l’agent
Ce bureau de 35 m² situé dans une zone d'activité dynamique d'Escaudain offre une accessibilité optimale grâce à sa proximité avec l'autoroute, tout en garantissant un espace de travail calme idéal pour les professionnels. Avec un loyer attractif de 395 € par mois, ce bien constitue une opportunité d'investissement rentable, facilitant un potentiel locatif intéressant dans un secteur en développement. Le parking inclus ajoute une réelle valeur ajoutée, assurant à vos clients un confort indispensable au quotidien.
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