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Terrain de 9830m2 avec vue panoramique à EXCENEVEX à 14000000 €

Terrains
pièce
chambres
M2
EXCENEVEX 74140
Réf :
569923822
14000000
4735
€ / M2

Caractéristiques clés

  • Type de terrain : Terrain constructible
  • Surface totale : 9.830 m²
  • Surface constructible : 2.957 m²
  • Prix actuel : 14.000.000 €
  • Prix au m² : 4.734,53 €/m²
  • Vue sur : Lac Léman
  • Permis de construire : Accordé
  • Localisation : EXCENEVEX, 74140
  • Environnement : Gated community exclusive
  • Possibilité d'extension : Oui

Visite guidée

Découvrez une opportunité rare d'acquérir un terrain exceptionnel de 9.830 m² à Excenevex, niché au bord du lac Léman. Ce bien immobilier propose une vue panoramique imprenable sur Lausanne et la magnifique baie de Thonon, offrant une atmosphère sereine et exclusive. Imaginez construire votre villa de rêve d'une superficie de 2.957 m², un véritable havre de paix au sein d'une communauté privée sécurisée.


Ce terrain bénéficie de nombreuses caractéristiques attrayantes:

  • Emplacement de choix à Excenevex, avec accès direct à la rive du lac
  • Permis de construire déjà accordé pour une villa moderne
  • Vues spectaculaires sur les Alpes et le lac Léman
  • Possibilité d'extension de la villa existante sur le terrain
  • Accès à une marina et à un garage pour bateau

À votre arrivée sur le terrain, vous ressentirez immédiatement une impression d'espace et de tranquillité. Les magnifiques paysages environnants créent une toile de fond parfaite pour votre futur projet. Ce terrain vous offre non seulement la possibilité de construire une villa, mais également un cadre de vie où la nature s'invite à chaque instant. Les arbres majestueux et la brise légère du lac contribuent à l'harmonie de ce lieu enchanteur.


La situation privilégiée de ce terrain fait également de lui un endroit de choix pour ceux qui recherchent le confort tout en restant proche des commodités. Le style de vie que vous pourrez y développer est synonyme de paix et de luxe. Imaginez des réceptions sur votre terrasse donnant sur le lac, des moments de détente au bord de l'eau ou des promenades relaxantes à travers la nature environnante. C'est l'opportunité d'acquérir un bien unique, à l'abri des nuisances, tout en étant à proximité des services nécessaires au quotidien.

intérieur & extérieur
Terrain
consomation énergétique
émissions de gaz

Emplacement du bien

EXCENEVEX 74140

Cette commune, nichée entre lac et montagnes, bénéficie d'une situation géographique privilégiée. On y découvre un cadre naturel enchanteur, où le lac Léman côtoie des paysages alpins à couper le souffle, offrant ainsi aux résidents un environnement sain et apaisant.


Les points d'intérêt abondent dans cette localité. Les habitants profitent de divers commerces de proximité ainsi que d'établissements scolaires bien situés. Les transports en commun sont également accessibles, facilitant les déplacements quotidiens vers les villes voisines et les grandes agglomérations.


La qualité de vie est un aspect essentiel de ce lieu. Les espaces verts fleuris invitent à la détente et à la promenade. Les loisirs y sont variés, avec des installations sportives et des activités culturelles qui ravissent petits et grands, renforçant ainsi le sentiment d'appartenance à cette ville accueillante.


Le marché immobilier à EXCENEVEX est particulièrement dynamique. On y trouve une variété de biens, allant des appartements modernes aux charmantes maisons de ville. Les tendances actuelles montrent une demande croissante pour des propriétés reflétant le charme de cette région, ce qui fait de cet endroit une opportunité d'investissement intéressante.


Investir à EXCENEVEX présente de nombreux atouts pour les futurs habitants. Connue pour ses plages magnifiques et sa douceur de vivre, cette destination attire de plus en plus de nouveaux résidents. La forte demande locative se traduit par une valorisation régulière des biens immobiliers, un critère déterminant pour les investisseurs.


Avec un cadre de vie agréable et un environnement serein, acheter à EXCENEVEX est une décision qui séduit de nombreuses familles en quête de tranquillité. Des infrastructures de qualité, des écoles réputées et des services pratiques ajoutent une plus-value indéniable à cette commune.


Cet endroit prisé combine harmonieusement la beauté naturelle et la vie urbaine. Les activités en plein air sont omniprésentes, attirant ainsi les amoureux de la nature et ceux en quête d'aventure. De plus, la proximité des pistes de ski fait de cet emplacement un choix de premier plan pour les amateurs de sports d'hiver.


Dans cette localité, la communauté se distingue par son dynamisme et sa convivialité. Les événements culturels et festifs renforcent les liens entre les résidents, faisant de cette ville un lieu où il fait bon vivre et s'épanouir.


Pour les investisseurs, cette cité offre des perspectives prometteuses. La diversité de son marché immobilier et la localisation stratégique, à proximité des axes majeurs, augmentent les chances de réussite d'un projet d'investissement à long terme. C'est donc le moment idéal pour considérer les opportunités d'acquisition dans cette charmante commune.

L’avis de l’agent

Ce terrain de 9.830 m² situé en bord de lac, dans une communauté fermée exclusive à Yvoire, offre une vue panoramique imprenable sur Lausanne et la baie de Thonon. Avec un permis de construire déjà accordé pour une villa de 2.957 m², ce bien représente une opportunité d'investissement rare dans un secteur prisé du lac Léman. En plus d'un potentiel locatif intéressant, profitez de l'accès à une marina et à un garage pour bateaux, consolidant ainsi la valorisation de votre projet.

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95 Boulevard Haussmann 75008 Paris
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Terrain 9830m2 vue panoramique bord de lac Excenevex 74140
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