Terrain à bâtir de 1707m² avec vue à TRELISSAC à 54000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Terrain
- Surface terrain : 1707 m²
- Prix actuel : 54000 €
- Prix au m² : 31.63 €/m²
- Vue : Imprenable sur le vallon
- Accès : Normalisation accès pompier
- Pente : Douce de 10 %
- Alimentation en eau : Présente
- Électricité : Présente
- Télécom : Présent
Visite guidée
Découvrez ce magnifique terrain de 1707 m² à Trelissac, un écrin de verdure en position élevée, offrant une vue imprenable sur le vallon. Ce terrain est idéal pour ceux qui souhaitent bâtir leur rêve dans un cadre champêtre. Son voisinage calme garantit un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités.
La configuration du terrain est propice à une construction réussie, avec :
- Une pente douce de 10%, facilitant l'accès et la construction
- Un plan de bornage déjà établi, pour une délimitation claire
- Une étude de sol G1, garantissant la qualité du sol
- D'importants réseaux d'eau, électricité et téléphone disponibles au pied du terrain
- Une allée de servitude carrossable de 760 m², facilitant l'accès
Ce terrain est une véritable opportunité pour concrétiser vos projets immobiliers. La possibilité d'acquérir en complément une prairie attenante de 3363 m² non constructible offre un deuxième accès, élargissant ainsi les potentialités d'aménagement. Imaginez construire votre maison tout en profitant d'un cadre naturel préservé, où chaque lever de soleil illuminera vos journées.
La position élevée du terrain garantit non seulement une vue dégagée, mais aussi une qualité de vie incomparable. Profitez de l'environnement calme et verdoyant tout en étant à proximité des infrastructures essentielles. Ce terrain est une rareté sur le marché, combinant un accès aisé et un voisinage apaisant. N'attendez plus pour visiter ce lieu prometteur, votre future maison vous attend.
Emplacement du bien
Située à proximité de Périgueux, cette commune offre un cadre de vie agréable, entourée de paysages verdoyants et d'espaces naturels préservés. L'environnement paisible et résidentiel à proximité des commodités en fait un lieu de choix pour les familles et les retraités.
Dans ce lieu, divers points d'intérêt sont à découvrir. Les commerces locaux, les écoles de qualité et les liaisons de transport permettent de satisfaire les besoins quotidiens des habitants. Les marchés hebdomadaires et les boutiques variées ajoutent à l'animation de la vie locale.
La qualité de vie est indéniablement enrichie par de nombreux espaces verts, offrant des lieux de détente et de loisirs. Les aires de jeux, les parcs et les sentiers pédestres contribuent à l'épanouissement des résidents, tandis que les activités culturelles et sportives complètent les options de loisirs.
En ce qui concerne le marché immobilier local, la tendance est à la hausse avec une forte demande pour des maisons individuelles et des appartements dans cette localité. Les prix restent accessibles par rapport aux grandes métropoles, attirant ainsi les primo-accédants et les investisseurs.
Acheter à TRELISSAC représente une opportunité idéale pour ceux qui cherchent un cadre de vie calme tout en restant proches des commodités urbaines. Les propriétés disponibles varient, des maisons anciennes aux constructions modernes, offrant un large choix pour tous les budgets.
Investir à TRELISSAC est également une stratégie judicieuse grâce à la dynamique locale. La communauté se développe, attirant de nouveaux habitants, ce qui assure une forte demande locative, en particulier dans le secteur des appartements.
Les infrastructures locales, telles que les transports en commun, facilitent les déplacements vers les villes environnantes, rendant cet endroit encore plus attractif pour les navetteurs. Cela contribue à l'attractivité de la localité pour les jeunes actifs.
Les événements communautaires et les festivals animent régulièrement cette cité, renforçant le sentiment d'appartenance des résidents et favorisant les rencontres. Une vie de quartier dynamique rendant cette commune très attractive.
En résumé, ce lieu allie charme rural et accessibilité urbaine, parfait pour ceux désirant un environnement serein et bien desservi. Avec de nombreux avantages à la clé, la localité constitue une destination de choix pour futur habitat et investissement.
L’avis de l’agent
Découvrez ce terrain à bâtir de 1707 m² idéalement situé en position haute, offrant une vue imprenable sur le vallon et bénéficiant d'un voisinage calme dans un cadre champêtre. Prêt à construire, il dispose de toutes les infrastructures nécessaires et d'une pente douce de 10 %, garantissant un accès facile et pratique. Avec la possibilité d'acquérir une prairie attenante, ce bien représente un excellent potentiel d'investissement pour vos projets futurs.
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