Appartement T3 de 65 m² à Houilles idéal pour familles à 1 420 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 65 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Loyer : 1 250 €
- Charges mensuelles : 170 €
- Dépôt de garantie : 1 250 €
- Classe énergie : E
- Classe climat : B
Visite guidée
Découvrez ce charmant appartement de 65 m², niché dans un quartier paisible de Houilles. À seulement 20 minutes à pied du tramway T2 et des arrêts de bus, ce bien se trouve dans une petite copropriété bien entretenue, offrant un cadre de vie idéal pour les familles et les professionnels.
Dès votre entrée, vous serez séduit par
l'atmosphère lumineuse et accueillante de cet espace. Vous y découvrirez :
- Un salle de séjour spacieux et clair, parfait pour se détendre et recevoir
- Une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, favorisant les échanges
- Une grande chambre avec rangements intégrés, offrant un maximum de confort
- Une salle d'eau moderne avec des finitions soignées
- Un espace de vie optimisé, idéal pour savourer le quotidien
Le lumineux séjour, pièce maîtresse de cet appartement, invite à la convivialité grâce à ses grandes fenêtres qui laissent pénétrer la lumière naturelle. La cuisine ouverte est un véritable atout, décloisonnant l'espace tout en offrant un environnement fonctionnel pour préparer de bons repas en famille ou entre amis.
La chambre spacieuse est un véritable cocon, idéale pour se ressourcer après une longue journée. Avec ses rangements intégrés, vous apprécierez l'optimisation de l'espace. La salle d'eau rafraîchissante complète ce bien, créant une ambiance moderne et apaisante.
En choisissant cet appartement à Houilles, vous faites le choix d'un cadre de vie agréable, alliant calme et proximité avec les commodités essentielles. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un espace aussi confortable et lumineux.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
La commune de HOUILLES, située dans les Yvelines, bénéficie d'une position géographique stratégique à proximité de grandes axes routiers et du réseau ferré, facilitant ainsi l'accès à Paris et aux autres villes environnantes.
Cette localité dispose de nombreux points d'intérêt, incluant des commerces variés, des écoles de qualité pour les jeunes familles et un réseau de transports en commun efficace, rendant la vie quotidienne plus agréable pour ses habitants.
La qualité de vie est indéniable grâce à ces espaces verts soigneusement entretenus, qui offrent un cadre serein et accueillant pour les activités de plein air et les loisirs, ainsi qu'un choix diversifié de services adaptés aux besoins de la population.
Le marché immobilier à HOUILLES se distingue par sa diversité et son dynamisme, avec une tendance à la hausse des prix, attirant ainsi les acheteurs potentiels en quête de biens variés, allant des appartements modernes aux maisons familiales.
Pour ceux qui envisagent de investir à HOUILLES, les perspectives sont prometteuses, avec une forte demande locative et un attrait constant pour cette région, faisant de cet endroit une option judicieuse pour les investisseurs.
Cette ville, réputée pour son ambiance conviviale, attire une population hétéroclite, renforçant l'attrait d'un cadre de vie agréable, convivial et accessible.
Les commodités et services présents dans cette cité, tels que les centres sportifs et culturels, enrichissent l'expérience des résidents, permettant ainsi de profiter d'un mode de vie équilibré.
Le développement urbain en cours contribue également à faire de la commune une destination recherchée, favorisant des projets d’envergure qui revalorisent le patrimoine immobilier.
Acheter à HOUILLES est donc une belle opportunité pour ceux qui souhaitent bénéficier d'un cadre de vie paisible tout en restant proche de l'effervescence de la capitale.
En somme, cette destination propose un cadre de vie exceptionnel, un marché immobilier attractif et de nombreux atouts pour ses futurs habitants, renforçant son statut de lieu privilégié pour vivre et investir.
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement lumineux de 65 m² situé dans un quartier calme de Houilles, à seulement 20 minutes à pied du tramway T2, facilitant ainsi vos déplacements. La grande chambre avec rangements intégrés et la cuisine ouverte entièrement équipée ajoutent un véritable confort de vie pour un emménagement rapide. Avec un loyer de 1 250 euros par mois et un potentiel locatif attractif, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs.
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