Bureau 1000 m² à louer à Saint Paul Trois Châteaux avec parkings privatifs
Caractéristiques clés
- Type: Bureaux
- Superficie: 1 000 m²
- Surface RDC: 650 m²
- Hauteur minimale sous poutre: 6 m
- Résistance du sol: 1,5 T/m²
- Accès bâtiment: Moyens et gros porteurs
- Nombre de portes plain-pied: 1
- Ossature: Métallique
- Murs périmétriques: Double bardage
- Couverture: Bac acier
Visite guidée
Bienvenue dans cet espace professionnel de 1 000 m² situé à Saint Paul Trois Châteaux, un lieu idéal pour accueillir votre entreprise dans des locaux à la fois vastes et modulables. Dès votre arrivée, vous serez frappé par la luminosité et la flexibilité de cet environnement propice à la créativité. Ce bureau, à la configuration astucieuse, saura répondre aux besoins des PME et des grandes entreprises en quête d'un site stratégique.
Laissez-vous séduire par ces points forts:
- Localisation privilégiée à 10 minutes de l'autoroute A7 et 20 minutes de l'A9
- Surface modulable de 1 000 m² pour divers aménagements
- Accès idéal pour moyens et gros porteurs
- Établissement sécurisé avec parkings privatifs
- Structure en ossature métallique et murs à double bardage
Lorsque vous pénétrez dans cet espace, vous découvrirez une hauteur de plafond impressionnante de 6 mètres qui confère une atmosphère spacieuse. Au rez-de-chaussée, les 650 m² accueillent une large zone de travail adaptable, soutenue par la robustesse d'un sol capable de supporter jusqu'à 1,5 T/m². Ce type d'aménagement favorise les interactions tout en conservant des lieux de concentration.
La distribution des locaux vous permet d'imaginer plusieurs espaces de détente et de collaboration, idéaux pour une équipe dynamique. En extérieur, la zone industrielle environnante renforce l'attrait stratégique de cet emplacement, facilitant les échanges logistiques. Une opportunité rare à saisir pour toute entreprise ambitieuse recherchant un cadre propice à l’épanouissement.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans la Drôme, cette localité bénéficie d'un cadre géographique exceptionnel, entre le Rhône et le département de Vaucluse. Proche de Montélimar et de la vallée du Rhône, elle offre un accès facile aux grandes axes routiers, favorisant ainsi la connexion avec des villes avoisinantes tout en préservant une ambiance paisible.
Les points d'intérêt de la commune sont nombreux. Avec des commerces de proximité variés et des écoles de qualité, les familles apprécieront particulièrement les services à leur disposition. Des lignes de transport bien développées assurent une mobilité aisée, facilitant ainsi les déplacements vers les villes environnantes.
La qualité de vie ici est indéniable, enrichie par de vastes espaces verts propices à la détente et aux loisirs. Les habitants peuvent profiter d'activités extérieures, allant des balades en nature aux sorties culturelles, mettant en valeur l'attrait de vivre dans cette ville vivante.
Le marché immobilier à SAINT PAUL TROIS CHATEAUX est en pleine expansion. Les acheteurs peuvent y découvrir des maisons familiales spacieuses, des appartements modernes et des terrains à bâtir, répondant à une diversité de besoins. Avec une dynamique de construction croissante, cette destination se positionne comme un lieu de choix pour investir.
Les atouts pour les investisseurs et futurs habitants sont multiples. En raison de sa localisation stratégique, la demande locative est forte, attirant ainsi de nombreux acheteurs potentiels. De plus, cet endroit présente un développement urbain harmonieux, offrant à la fois tranquillité et proximité des commodités.
En matière de loisirs, cette cité dispose de centres sportifs modernes, d'un choix de restaurants et de cafés où il fait bon se retrouver. Grâce à l'engagement de la municipalité pour le développement local, la ville s'épanouit sur le plan culturel et social, rendant la vie quotidienne agréable.
Investir à SAINT PAUL TROIS CHATEAUX représente une opportunité unique d'acquérir un bien dans un marché au potentiel élevé. Les investisseurs peuvent bénéficier d'un retour sur investissement attractif grâce à une forte demande, que ce soit pour des locations saisonnières ou des résidences principales.
Cette commune est également reconnue pour son patrimoine historique riche, agrémentant le quotidien des résidents d'un charme indéniable. Les visiteurs comme les habitants peuvent explorer ses ruelles pittoresques, incitant à la découverte et à l’appréciation de l’histoire locale.
En résumé, faire le choix de vivre ici, c'est opter pour un cadre de vie dynamique, alliant confort, culture et opportunités immobilières. Pour ceux qui envisagent d'acheter à SAINT PAUL TROIS CHATEAUX, cette localité s'impose comme un choix judicieux pour construire son avenir.
La diversité des biens proposés et la croissance continue de cette destination en font un lieu de choix pour les nouveaux arrivants et les investisseurs. Le futur s'annonce prometteur dans cette ville vibrant d'énergie et de possibilités.
L’avis de l’agent
Ce bureau de 1 000 m² à Saint Paul Trois Châteaux offre un espace flexible idéal pour les PME et grandes entreprises, avec une accessibilité exceptionnelle grâce aux autoroutes A7 et A9 à proximité. La zone industrielle environnante, principalement dédiée à la filière nucléaire, garantie un environnement d'affaires dynamique et attractif. Avec des parkings privatifs et des prestations de qualité, cet espace est prêt à répondre aux besoins de votre entreprise tout en minimisant les coûts d'exploitation.
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