Maison neuve 80 m² meublée à louer 3 pièces à Niort pour 950 €/mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Prix : 950 €/mois
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Surface habitable totale : 80 m²
- Surface terrain : 214 m²
- Parking : 3 places
- Terrasse : Oui
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Je vous invite à découvrir une maison meublée rare à la location. Cette propriété fraîchement sortie de terre attend ses premiers occupants, en plein cœur de Niort, à deux pas de la place de la Brèche. Blottie à la fin d’une impasse que seuls les riverains connaissent, elle combine la sérénité d’un quartier sans agitation et tous les privilèges du centre-ville.
Dès l’entrée, la vaste pièce à vivre de 39 m² frappe par ses volumes et sa lumière naturelle. Ici, le confort n’est pas qu’un mot-clé : chaque mètre carré a été pensé pour inviter à la détente ou à la convivialité, selon l’heure et l’humeur. La cuisine, élancée sur 10 m², dispose d’équipements récents : parfait pour qui aime recevoir ou mijoter, sans compromis sur la praticité.
Côté nuit, la maison propose une suite parentale de 12 m², à la fois intime et apaisante. À côté, une deuxième chambre, 9 m², attend vos proches, vos enfants ou un espace télétravail sur-mesure. La salle de bain de 6 m² conjugue fonctionnalité et sobriété, chaque détail y a été soigné. Un cellier astucieux de 4 m² vient désencombrer l’espace de vie : idéal pour les rangements du quotidien ou l’organisation de votre intendance.
- Adresse centrale, tout en discrétion en plein centre de Niort
- Matériaux actuels et décoration raffinée
- Stationnement privatif pour trois voitures : rareté absolue dans ce secteur
- Sérénité garantie, aucun passage superflu
- À portée immédiate des galeristes, restaurants, écoles et commodités du centre
Côté extérieur, une terrasse généreuse vous attend pour prolonger les soirées ou savourer un petit-déjeuner en plein air. Imaginez une soirée d’été, quelques amis, un barbecue et l’atmosphère unique d’un quartier paisible, pourtant à deux enjambées de la vie niortaise.
Si vous aspirez à une vie sans compromis entre confort, tranquillité et accessibilité, cette maison coche toutes les cases. Le loyer, fixé à 950 euros mensuels, place ce bien parmi les meilleures opportunités de Niort. Je vous invite à venir la visiter : parfois, il n’y a pas de substitut à l’évidence.
Avec une étiquette énergétique de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Découvrez une adresse où l’on conjugue quiétude et modernité. Cette maison contemporaine entièrement équipée, nichée au bout d’une impasse discrète, vous tend les bras à moins de cinq minutes à pied de la place de la Brèche. Ici, oubliez le tumulte de la ville sans en perdre les atouts. Imaginez-vous profiter d’un large séjour de 39 m², véritable espace à vivre. Autre rareté à Niort : une aire privative pour garer jusqu’à trois voitures. Un confort d’usage souvent recherché, surtout pour une famille active ou un couple souhaitant tout avoir à portée de main. Proposée à 950 euros par mois, cette maison se distingue par un rendement locatif solide. Sa localisation, son agencement et sa praticité en font un choix évident, dans un secteur recherché. Si vous recherchez un point d’ancrage entre centralité et sérénité, cet investissement s’annonce comme une valeur sûre.
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