Maison d'architecte 217 m² avec terrasse et vue à L Etang La Ville 1 200 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison d'architecte
- Surface habitable : 217 m²
- Surface terrain : 1200 m²
- Nombre de pièces : 8
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 3
- Nombre de WC : 3
- Année de construction : Non renseignée
- Garage : Oui
- Terrasse : Oui
Visite guidée
Découvrez cette maison d'architecte unique surplombant un écrin de verdure, offrant des espaces de vie de 217 m² sur un terrain de plus de 1 200 m². Le caractère exceptionnel de cette maison réside dans son emplacement privilégié, à l'abri des regards, ainsi que dans les volumineuses pièces lumineuses qui vous accueilleront dès votre arrivée.
L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie cathédrale, caractérisée par des plafonds de près de 5 mètres, inondée de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures. La vue panoramique vous invite à admirer la nature environnante tout en vous offrant le confort d'un accès immédiat à une terrasse orientée sud-ouest. Le parcours se poursuit avec :
- Une véranda lumineuse intégrée
- Une salle à manger spacieuse parfaite pour recevoir
- Une cuisine indépendante fonctionnelle
- Une suite parentale avec dressing et salle de bains séparée
- Un garage double attenant pour un stationnement sécurisé
Tout au rez-de-chaussée, vous découvrirez également une seconde chambre dotée de sa propre salle de douche, ainsi qu'une buanderie pratique. À l'étage, une mezzanine aménagée en bureau surplombe le séjour, créant un espace de travail agréable, tandis qu'une chambre dédiée au home cinéma promet des moments de détente inégalés. Cet espace nuit comprend également trois autres chambres, dont deux avec accès à une seconde terrasse. Chaque pièce a été pensée pour favoriser une ambiance chaleureuse et accueillante.
Le sous-sol d'une surface de plus de 40 m² s'ouvre sur une pièce de jeux lumineuse, idéale pour toute la famille, ainsi qu'une cave offrant de précieux espaces de rangement. En dehors de la maison, le jardin luxuriant préserve votre intimité et vous permet de profiter de la vie en extérieur. L'emplacement est également idéal pour une famille active, avec des installations sportives à proximité et des accès faciles aux transports en commun. Cette maison est une opportunité rare pour vivre en harmonie avec la nature tout en restant proche des commodités de la vie urbaine.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans les Yvelines, cette localité bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel, mêlant tranquillité et accessibilité. À proximité de Paris, elle séduit par ses forêts et ses espaces verts, offrant un environnement paisible propice à la vie de famille.
Les habitants peuvent apprécier de nombreux commerces de proximité, ainsi que des établissements scolaires de qualité. Le réseau de transports en commun facilite les déplacements vers la capitale, rendant cette destination particulièrement attractive pour les travailleurs.
La qualité de vie y est remarquable, grâce à la diversité de ses loisirs et ses équipements sportifs. Les nombreux espaces verts permettent aux résidents de profiter d'activités en plein air tout au long de l'année.
Le marché immobilier local est dynamique, proposant une large gamme de biens allant des maisons individuelles aux appartements récents. Les prix sont relativement accessibles comparés à ceux des zones urbaines voisines.
Pour ceux qui envisagent d’acheter à L ETANG LA VILLE, il est important de noter que le potentiel locatif dans la région est élevé, attirant notamment des jeunes actifs et des familles en quête d’un cadre agréable.
Les atouts de cette commune sont nombreux : une forte demande locative due à sa proximité avec Paris et ses infrastructures de qualité. Investir à L ETANG LA VILLE représente une opportunité intéressante pour les acheteurs avisés.
Les événements culturels et sportifs réguliers renforcent le lien social entre les habitants, favorisant un quotidien convivial. Cet endroit prisé est idéal pour les personnes recherchant une ambiance chaleureuse et accueillante.
La sécurité est un facteur clé pour les familles, et cette cité est réputée pour son faible taux de criminalité et son environnement serein. Les services de santé et de sécurité sont rapidement accessibles, ajoutant une couche de confort aux résidents.
Cette destination offre également des infrastructures modernes, comme des complexes sportifs et des centres communautaires, n'attendant que le nouvel investisseur ou futur habitant.
En somme, L ETANG LA VILLE se présente comme un lieu de vie de choix, équilibrant tranquillité et proximité avec les grands axes de transport, un mélange qui attire de nombreux acheteurs immobiliers.
L’avis de l’agent
Cette maison d'architecte de 217 m², avec ses 6 chambres et son espace de vie cathédrale, offre une vue panoramique imprenable et une exposition sud-ouest qui inonde les espaces de lumière. Située dans un cadre verdoyant, à 10 minutes à pied de la gare et des commerces, elle représente un cadre de vie privilégié pour une famille active cherchant la tranquillité à proximité de Paris. Le vaste terrain de plus de 1 200 m² assure une intimité rare tout en permettant un potentiel d'aménagement extérieur propice à la détente et à la convivialité.
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