Terrain constructible de 950m2 à Aix en Provence pour 750000€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Terrain
- Surface terrain : 950 m²
- Emprise au sol : 10% (200 m²)
- R+1 : Oui
- Accès tout à l'égout : Oui
- Eau potable : Oui
- Localisation : Aix en Provence
- Prix actuel : 750000 €
- Prix au m² : 348.84 €/m²
- Environnement : Calme et boisé
Visite guidée
Bienvenue dans ce charmant terrain plat de 950 m² situé à Aix-en-Provence, une opportunité rare au cœur d'un secteur boisé et tranquille. Imaginez la maison de vos rêves émergeant au milieu de la nature, où le calme règne en maître.
Ce terrain constructible vous offre une multitude de possibilités:
- Superficie constructible: 200 m² d'emprise au sol
- Possibilité de construire en R+1
- Accès à toute à l'égout et eau potable
- Second terrain attenant de 1200 m² non constructible, préservant votre intimité
- Environnement paisible, idéal pour un cadre de vie serein
Ce terrain est une véritable toile vierge, prête à accueillir votre maison. En fondant votre projet ici, vous profiterez d'un cadre de vie exceptionnel tout en ayant la possibilité de concevoir un espace moderne et fonctionnel. La législation permet une construction en R+1, créant des vues dégagées sur le secteur environnant. Le calme et la sérénité des lieux sont accentués par la végétation luxuriante qui vous entoure, offrant une intimité précieuse.
L'emplacement est tout simplement idéal. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires tout en étant suffisamment éloigné pour profiter de la tranquillité. Imaginez des soirées paisibles sur votre terrasse, bercées par le doux murmure de la nature. Ce terrain à Aix-en-Provence n'est pas seulement un bien immobilier, c'est une chance de transformer votre mode de vie et de créer un foyer unique où chaque jour est une nouvelle promesse.
Emplacement du bien
Située dans le département des Bouches-du-Rhône, cette cité est un véritable écrin de culture et de diversité. Connue pour son climat méditerranéen, elle offre un cadre de vie agréable entre collines et paysages provençaux. Sa position géographique stratégique en fait un carrefour entre les grandes villes du Sud de la France.
Dans cet endroit prisé, les commerces abondent, allant des boutiques artisanales aux grandes enseignes, offrant ainsi une large gamme de services. Les écoles y sont reconnues pour leur excellence, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles. En matière de transports, la commune est bien desservie par un réseau de bus et de tramways qui facilitent les déplacements vers Marseille et d'autres villes alentour.
La qualité de vie est un atout majeur de cet endroit. Les nombreux espaces verts, comme le parc Jourdan, invitent à la détente et aux activités en plein air. Par ailleurs, la ville dispose d'un large éventail de loisirs, de la culture avec ses musées à la gastronomie avec ses restaurants raffinés, attirant ainsi une population variée.
Le marché immobilier dans cette localité est particulièrement dynamique, offrant une variété de biens allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles. La demande est forte, ce qui en fait une destination prisée pour acheter à AIX EN PROVENCE, tant pour les primo-accédants que pour les investisseurs souhaitant se lancer dans la location.
Investir à AIX EN PROVENCE constitue une opportunité idéale, car cette ville attire non seulement de nouveaux habitants, mais également des entreprises soucieuses de s'installer dans un environnement prometteur. La forte demande locative garantit un rendement intéressant pour les investisseurs immobiliers.
Les projets d'aménagement urbain prévus dans cette cité annoncent un développement stratégique qui valoriseront encore plus les biens immobiliers. C'est une promesse pour un idéal de vie dans un cadre provençal sans égal.
La diversité de l'offre immobilière, associée à un environnement attractif, positionne cette destination parmi les plus recherchées de la région. Les acheteurs ont ainsi l'assurance de trouver le bien qui leur correspond, qu'il soit destiné à un usage personnel ou locatif.
En somme, cet endroit offre un avenir radieux tant pour ses habitants que pour ceux qui souhaitent s'y établir. Que ce soit pour vivre ou investir, cette commune demeure une valeur sûre sur le marché immobilier.
Cet écrin de beauté, avec son riche patrimoine et son cadre de vie exceptionnel, constitue une base solide et prometteuse pour tout projet immobilier. Vivre ici, c'est choisir une qualité de vie incomparable dans un espace authentique.
Pour conclure, il est indéniable que le marché immobilier à AIX EN PROVENCE attire jour après jour des acquéreurs en quête de bien-être et de développement. Cette ville a beaucoup à offrir et sait charmer ceux qui la découvrent.
L’avis de l’agent
Découvrez ce terrain plat de 950 m² à Aix-en-Provence, idéalement situé dans un secteur boisé et calme, offrant une emprise au sol de 10% et la possibilité de construire jusqu'à 200 m² en R+1. Cette parcelle bénéficie aussi d'un accès à tout-à-l'égout et à l'eau potable, garantissant des conditions optimales pour un projet résidentiel. En parallèle, le terrain attenant de 1200 m² en zone verte renforce l'intimité et le cadre naturel, rendant cet investissement particulièrement attractif.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
