T2 31m² avec jardin privatif 34m² à Saint Jean de Monts à 123000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Surface habitable totale : 31,10 m²
- Jardin : 34 m²
- Terrasse : Oui
- Parking : Oui
- DPE Énergie : E
- DPE Climat : B
- Prix actuel : 123000 €
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement T2 de 31 m², situé au rez-de-chaussée d'une charmante copropriété à Saint Jean de Monts, à seulement 1 km de la Plage des Demoiselles. Dès votre entrée, vous serez séduit par la lumière naturelle qui inonde la pièce à vivre, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
L'appartement se compose des éléments suivants:
- Pièce à vivre lumineuse avec jardin privatif de 34 m²
- Coin cuisine aménagé avec meubles de rangement
- Chambre confortable avec chauffage électrique
- Salle d'eau et WC indépendants pour plus de commodités
- Place de parking privée incluse, un atout précieux
Ce logement en parfait état vous offre un cadre de vie idéal, agrémenté d'un jardin intime où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité. La pièce à vivre, spacieuse et bien agencée, est l'endroit parfait pour recevoir amis et famille. Le coin cuisine, ouvert sur le séjour, permet de préparer de bons plats tout en conservant un œil sur les invités.
La chambre, à la fois cosy et fonctionnelle, sera votre havre de paix après une journée au bord de la mer ou de balades en forêt. À proximité, toutes les commodités essentielles sont accessibles : commerces, arrêts de bus, écoles, ainsi que des services médicaux. Cet appartement est non seulement parfait pour un jeune couple, mais également un excellent investissement locatif, grâce à son potentiel locatif intéressant. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire dans un cadre aussi agréable!
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce coquet T2 de 31,10 m² offre un jardin privatif de 34 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées, tout en étant à seulement 1,8 km de la Plage des Demoiselles. Situé dans une petite copropriété à faibles charges, cet appartement en parfait état bénéficie d'un fort potentiel locatif, attirant à la fois les jeunes couples et les personnes âgées. Avec une place de parking privative et la proximité de toutes commodités, il représente une opportunité d'investissement intéressante pour votre avenir.
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