Terrain de 331m² à Morsang sur Orge idéal pour votre projet à 328782 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Terrain
- Surface terrain : 331 m²
- Prix actuel : 328782 €
- Prix au m² : 3044.28 €/m²
- Localisation : MORSANG SUR ORGE
- Environnement calme : Oui
- Construction possible : Oui
- Proximité gare : 10 minutes à pied
- Réglementation : Conformément à la norme RE2020
- Certifications : Maisons certifiées NF HABITAT
Visite guidée
Bienvenue sur ce superbe terrain de 331 m² à Morsang-sur-Orge, une occasion rare d'acquérir un espace pour réaliser votre rêve de construction. Imaginez un futur chez vous, entouré d'un cadre calme et sécurisé, offrant un accès facile aux écoles, commerces et transports en commun.
Cet environnement paisible, idéal pour une vie de famille, vous attend :
- Proximité immédiate des écoles et des commerces : pratique pour le quotidien
- Quartier pavillonnaire : tranquillité assurée
- 10 minutes à pied de la gare : accessibilité optimale
- Terrain à bâtir conforme aux normes RE2020 : énergie et confort
- Accompagnement sur-mesure pour votre projet : réalisation personnalisée
Ce terrain est la toile idéale pour votre projet de maison individuelle, avec des plans modulables qui s'adaptent à vos besoins spécifiques. Vous aurez la liberté de concevoir un espace qui reflète votre style de vie et répond aux exigences de votre famille. Imaginez l'agencement de votre future maison, baignée de lumière grâce à une exposition optimale, favorisant un cadre de vie agréable tout au long de l'année.
En plus de son emplacement exceptionnel, ce terrain vous offre des options de construction de qualités, avec une sélection de matériaux durables et performants. De plus, une étude gratuite de votre projet de construction peut être réalisée pour vous aider à visualiser le plein potentiel de cet espace. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un terrain qui attend votre touche personnelle pour prendre vie.


Emplacement du bien
Ce lieu est idéalement situé dans le département de l'Essonne, à proximité immédiate de la grande agglomération parisienne. Cette commune bénéficie d'une situation géographique privilégiée, offrant un accès rapide aux axes routiers principaux tels que l'A6 et la N20. L'environnement est paisible, tout en restant connecté à la vie urbaine, ce qui en fait un choix de premier ordre pour les familles souhaitant acheter à MORSANG SUR ORGE.
Pour les résidents, cette localité propose une multitude de points d'intérêt. Les commerces de proximité, les établissements scolaires de qualité ainsi que les infrastructures de transport sont facilement accessibles. Le réseau de bus et la gare RER à proximité permettent de rejoindre Paris rapidement, renforçant ainsi l'attractivité de cette ville pour les navetteurs.
La qualité de vie y est indéniable, grâce à de nombreux espaces verts, parcs et installations sportives. Les habitants peuvent profiter d'une ambiance conviviale, avec des activités diverses pour tous les âges, ce qui contribue à faire de cet endroit un lieu agréable où il fait bon vivre, loin de l'agitation citadine.
Le marché immobilier local est en pleine expansion, avec une forte demande locative et des prix attractifs. Investir à MORSANG SUR ORGE représente une opportunité intéressante pour ceux qui cherchent à diversifier leur patrimoine. Les types de biens disponibles vont des appartements modernes aux maisons individuelles.
Les attraits de cette cité ne se limitent pas à ses infrastructures et à son marché immobilier dynamique. Les types de résidences conviennent à divers styles de vie, allant des jeunes actifs aux familles avec enfants. Les nouveaux projets d'aménagement prévoient un accent sur la durabilité et le confort, promettant un cadre de vie toujours plus agréable.
Pour les investisseurs, cet endroit présente un potentiel de rentabilité certain. La proximité avec des pôles d'emploi et les projets d'urbanisme en cours la rendent encore plus attractive. La demande croissante en logements fait de la commune une destination de choix pour investir dans l'immobilier à MORSANG SUR ORGE.
La présence d'établissements scolaires renommés et d'un réseau de santé performant contribue également à la perception positive de cette localité. Les familles trouvent ici un équilibre parfait entre vie professionnelle et personnelle, renforçant ainsi le désir de s'y établir durablement.
En matière de loisirs, les options sont variées. De nombreux clubs sportifs et associations culturelles animent la vie locale, offrant aux habitants des occasions de se rassembler et de profiter de la région. Cette dynamique renforce le tissu social et crée un véritable esprit de communauté.
Les événements festifs organisés tout au long de l'année témoignent de l'animation culturelles, ce qui attire de nouveaux résidents désireux de s'intégrer dans un environnement chaleureux. Cette proximité avec les activités locales charme tous ceux qui envisagent de s'installer dans cette destination.
En conclusion, choisir de s'établir dans cette commune, c'est opter pour un cadre de vie agréable et une variété d'opportunités immobilières. Que vous souhaitiez habiter ou investir, cet endroit promet de satisfaire tous vos besoins et désirs, vous invitant à découvrir tous les atouts qu'elle a à offrir.
L’avis de l’agent
Ce terrain de 331 m² à Morsang-sur-Orge offre une opportunité rare de construction dans un quartier calme et pavillonnaire, idéalement situé à seulement 10 minutes à pied de la gare, facilitant vos déplacements. Proche des écoles et commerces, ce cadre de vie est parfait pour toute la famille souhaitant s'installer dans un environnement pratique et agréable. Investir ici vous permet de concrétiser un projet sur-mesure et de bénéficier d'un fort potentiel locatif dans une ville en pleine dynamique.

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