Terrain à bâtir 1541 m² à Roujan 34320 près de Béziers à 155 000 €
Caractéristiques clés
- Type de terrain: Terrain à bâtir
- Superficie: 1 541 m²
- Prix: 155 000 €
- Prix au m²: 100.58 €/m²
- Localisation: Roujan (34320)
- Proximité: 27 km de la mer Méditerranée
- Accès autoroutes: A75 et A9 à moins de 17 km
- Établissements scolaires: École Primaire Lucie Aubrac à moins de 10 min à pied
- Transports: Gare Magalas à moins de 10 min en voiture
- Commodités: Commerces à proximité
Visite guidée
Découvrez un terrain de 1 541 m² situé dans la charmante commune de Roujan, à moins de 30 minutes de la mer Méditerranée. Ce bien rare, idéal pour la construction de votre future maison, vous offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités de Béziers.
À proximité, profitez de:
- Un accès facile aux autoroutes A75 et A9 à moins de 17 km
- Des établissements scolaires tels que l'École Primaire Lucie Aubrac et le Collège Boby Lapointe à moins de 10 minutes à pied
- Des infrastructures sportives, y compris un tennis et divers commerces à proximité immédiate
- Un cadre rural calme, propice à la vie de famille et à la détente
- Une opportunité d'investissement dans une zone en plein développement
Dès votre arrivée à Roujan, laissez-vous séduire par son ambiance conviviale et son environnement verdoyant. Imaginez votre projet de vie se concrétiser sur ce beau terrain, où chaque matin pourrait commencer par une vue sereine sur la nature environnante. Les ruelles pavées et les petits commerces de proximité donnent un charme indéniable à ce lieu.
Ce terrain se prête parfaitement à la construction d'une maison personnalisée, répondant à vos besoins et envies. Que vous souhaitiez un jardin spacieux pour accueillir vos enfants ou un espace extérieur pour vos soirées entre amis, les possibilités sont infinies. Ne manquez pas l'occasion de réaliser votre rêve à Roujan, une commune où il fait bon vivre.
Emplacement du bien
Située dans l'Hérault, ROUJAN bénéficie d'une localisation idéale à proximité de Béziers et de la mer Méditerranée. Cette commune est une véritable perle au cœur des vignes et des paysages typiquement méditerranéens, offrant ainsi un cadre de vie enchanteur pour ses habitants.
Les points d'intérêt abondent dans cet endroit prisé, avec des commerces variés et accessibles partout dans la localité. Les établissements scolaires de qualité attirent les familles à la recherche d'un cadre éducatif agréable. Les transports en commun facilitent également les déplacements vers les grandes villes environnantes, rendant cette cité encore plus attractive.
La qualité de vie y est tout simplement remarquable. Les espaces verts, tels que les parcs et jardins, offrent des havres de paix pour la détente. De plus, les activités de loisirs telles que les randonnées et la découverte de la gastronomie locale enrichissent les week-ends des habitants.
Sur le plan du marché immobilier, cet endroit dynamique présente une solide diversité de biens, allant des maisons de village aux appartements modernes. La demande est en constante évolution, attirée par un cadre de vie serein, ce qui en fait une destination idéale pour acheter à ROUJAN.
Investir à ROUJAN s'avère également judicieux grâce à la forte attirance touristique de la région. La commune se démarque par un marché immobilier en pleine expansion, promettant des rendements intéressants pour les investisseurs. Les maisons de caractère et les nouvelles constructions séduisent aussi bien les primo-accédants que les investisseurs.
Les événements culturels et les festivals organisés tout au long de l'année renforcent l'attractivité de cette cité. La vie associative y est active, favorisant un sentiment d'appartenance fort parmi les résidents. Cela permet de créer une communauté soudée et dynamique.
Cette localité est également proche de nombreuses activités extérieures, allant des plages magnifiques aux vignobles réputés. Les familles y trouveront tout le nécessaire pour élever leurs enfants dans un environnement sain et convivial.
Entre son climat méditerranéen et son ambiance chaleureuse, cette destination rassemble tous les atouts pour séduire quiconque désireux de s'y établir. Les infrastructures modernes et la tranquillité ambiante assurent un quotidien harmonieux.
En somme, cette ville offre un compromis parfait entre vie rurale et accessibilité aux grands centres urbains. Que ce soit pour vivre ou investir, cette commune est sans conteste une option à considérer sérieusement.
Pour conclure, cet endroit est une option séduisante pour les futurs habitants ou les investisseurs prônant une qualité de vie supérieure dans l'une des plus belles régions de France.
L’avis de l’agent
Ce terrain de 1 541 m² situé à Roujan offre une proximité exceptionnelle de Béziers et de la mer Méditerranée, idéal pour une construction de maison individuelle. À seulement 10 minutes à pied des écoles et des commodités locales, il garantit un cadre de vie paisible et pratique. Avec un prix compétitif de 155 000 €, cette opportunité représente un potentiel locatif attractif dans une région en pleine expansion.
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