Terrain constructible de 650 m² avec vue dégagée à Rochemaure à 70 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Terrain
- Surface terrain : 650 m²
- Prix actuel : 70 000 €
- Prix au m² : 107,69 €/m²
- Localisation : ROCHEMAURE, 07400
- Construction possible : Oui
- Vue : Dégagée
- Environnement calme : Oui
- Accessibilité : Accessible par 2 côtés
- Proximité : À 12 minutes de Montélimar
Visite guidée
Découvrez ce magnifique terrain constructible de 650 m² situé à Rochemaure, à seulement 12 minutes du centre de Montélimar. Niché sur les hauteurs de la commune, ce bien rare offre une vue dégagée et imprenable sur les paysages environnants, garantissant un cadre de vie paisible et sans nuisances. Imaginez-vous construire votre futur chez-vous dans un environnement calme et verdoyant, accessible par deux côtés.
Cette parcelle dispose de plusieurs atouts qui la rendent unique:
- Situation géographique privilégiée à Rochemaure
- Accessibilité par deux côtés pour un projet architectural sur-mesure
- Environnement calme sans nuisance sonore
- Proximité avec Montélimar et ses commodités
- Terrain déjà viabilisé pour un projet rapide
Ce terrain est idéal pour ceux qui souhaitent s'installer dans un endroit tranquille tout en restant proches des commodités urbaines. Vous aurez le plaisir de savourer la tranquillité des Hauteurs tout en bénéficiant d'un accès rapide aux services de Montélimar, sans sacrifier votre confort. L'absence de routes ou de nuisances à proximité souligne l’aspect paisible et serein de cet emplacement unique.
Cette parcelle bâtie vous offre la possibilité de concevoir une maison qui reflète vos goûts et vos besoins. Que ce soit une villa moderne avec un jardin paysager ou une maison traditionnelle, vos rêves peuvent prendre vie dans ce cadre enchanteur. Ce terrain représente une opportunité rare pour réaliser un projet de vie dans un lieu privilégié, à Rochemaure.
Emplacement du bien
Située dans le département de l'Ardèche, cette localité bénéficie d'un emplacement privilégié grâce à sa proximité avec les gorges de l'Ardèche et le massif central. Elle offre un cadre naturel exceptionnel, propice aux activités de plein air et à la découverte de paysages à couper le souffle.
Ce lieu regorge de commodités attractives, telles que des commerces de proximité, des restaurants variés et des établissements scolaires de qualité. Les transports sont également bien desservis, facilitant les déplacements vers les grandes villes environnantes.
La qualité de vie dans cette commune est particulièrement appréciée. Les habitants profitent d'un environnement verdoyant avec de nombreux parcs et espaces de loisirs, parfaits pour les promenades en famille ou entre amis. Les équipements sportifs et culturels viennent également compléter cette offre diversifiée.
Le marché immobilier local est dynamique, offrant une vaste gamme de biens allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles. Les prix sont attractifs, ce qui fait de cette ville un endroit idéal pour ceux cherchant à acheter à ROCHEMAURE, que ce soit en tant que résidence principale ou secondaire.
Investir à ROCHEMAURE, c'est profiter d'un cadre de vie agréable tout en bénéficiant d'une forte demande locative, notamment en saison estivale grâce aux touristes en quête de nature et d’authenticité. Le secteur immobilier ici apporte des opportunités intéressantes pour les investisseurs avisés.
Cette destination se distingue par son ambiance conviviale et sa communauté soudée, où les nouveaux arrivants s’intègrent facilement. Les événements locaux et les festivals animent la vie quotidienne, renforçant le sentiment d'appartenance.
Les amateurs de nature seront comblés par les activités en extérieur disponibles dans cette cité. Randonnée, vélo et baignade sont au programme, permettant des moments de détente privilégiés.
Enfin, les projets de développement urbain en cours visent à améliorer encore davantage le cadre de vie et les infrastructures, rendant cet endroit d'autant plus attractif pour les futurs habitants. Les perspectives de valorisation des biens immobiliers sont prometteuses.
En résumé, cet endroit prisé dispose de nombreux atouts qui séduiront tant les primo-accédants que les investisseurs. Avec un marché immobilier en pleine expansion, c'est le moment idéal pour s'y installer ou investir.
L’avis de l’agent
Ce terrain de 650 m², situé sur les hauteurs de Rochemaure, offre une vue dégagée imprenable et un cadre de vie paisible, loin des nuisances. Accessible par deux côtés, il offre une flexibilité architecturale pour réaliser votre projet de construction. À seulement 12 minutes du centre de Montélimar, ce bien constitue un investissement idéal, promettant une valorisation dans un secteur en plein développement.
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