Location Bureau 111 m² à Quint Fonsegrives avec 4 Places de Parking 1833 €/mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Bureau
- Surface totale : 111,35 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de bureaux : 4
- Nombre de WC : 2
- Parking : 4 places
- Climatisation : Oui
- Alarme : Oui
- DPE : C 131
- GES : A 3
Visite guidée
Bienvenue à Quint Fonsegrives, dans ce bureau spacieux de 111,35 m² situé dans un petit bâtiment récent conforme aux normes BBC. En entrant, vous serez accueilli par un grand espace lumineux qui peut être fermé pour créer un bureau supplémentaire, une excellente disposition pour favoriser la productivité.
Cette configuration unique offre de nombreux atouts:
- Accès facilité grâce à la proximité des rocades idéale pour votre activité
- Quatre bureaux distincts avec armoires de rangement intégrées
- Climatisation et système d'alarme pour un confort optimal
- Espace cuisine fonctionnel afin de simplifier vos pauses déjeuner
- Quatre places de parking réservées pour votre équipe
Au fil de votre visite, chaque bureau dévoile son potentiel créatif, baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres. Vous apprécierez particulièrement le sol en Bolon qui allie style et durabilité, parfait pour un environnement professionnel moderne. La disposition des bureaux offre à la fois des espaces ouverts pour la collaboration et des zones fermées pour des moments de concentration.
En matière de commodités, vous serez enchanté par la petite cuisine qui permet de vous ressourcer, ainsi que par les deux WC intégrés, rendant ce bureau des plus pratiques au quotidien. À l'extérieur, la vue bucolique qui entoure ce local crée une ambiance sereine, loin du tumulte urbain tout en restant à proximité de l'effervescence toulousaine.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située à proximité de Toulouse, cette localité bénéficie d'un emplacement idéal entre ville et nature, offrant un cadre de vie exceptionnel aux résidents. L'environnement qui entoure cette commune est marqué par des espaces verts luxuriants et des collines, ce qui en fait un lieu prisé pour se ressourcer.
Les points d'intérêt ne manquent pas dans cette cité, avec de nombreux commerces de proximité, des établissements scolaires de qualité et un réseau de transports bien développé facilitant les déplacements. Les services proposés sont variés, allant des supermarchés aux boulangeries artisanales, contribuant à un quotidien pratique et agréable.
La qualité de vie offerte ici est indéniable, avec plusieurs parcs et espaces verts où les habitants peuvent se détendre et profiter de loisirs en plein air. Des équipements sportifs complètent l'offre, permettant de pratiquer diverses activités.
En termes de marché immobilier local, cette destination se distingue par ses tendances favorables. La demande pour les maisons avec jardins est en constante augmentation, tout comme l'intérêt pour les appartements récents.
Les types de biens disponibles sont diversifiés, allant du logement individuel à l'appartement moderne, ce qui permet à chacun de trouver sa perle rare.
Investir à cet endroit représente une opportunité intéressante grâce à la forte demande locative, particulièrement attractive pour les investisseurs souhaitant rentabiliser leur projet immobilier.
Ce lieu est idéal pour les familles qui recherchent un cadre paisible tout en restant à proximité des grandes infrastructures urbaines.
Les futurs habitants de cette commune bénéficieront d'un cadre harmonieux, à la fois animé et serein, leur permettant de profiter d'une vie quotidienne équilibrée.
La combinaison de tous ces atouts fait de cette localité une zone incontournable pour ceux qui souhaitent acheter à QUINT FONSEGRIVES ou investir dans une propriété à fort potentiel.
En résumé, cette commune offre un cadre de vie inégalé, un dynamisme économique et un marché immobilier prometteur, renforçant son attrait pour de nouveaux résidents.
L’avis de l’agent
Découvrez ces bureaux modernes de 111,35 m² en rez-de-chaussée, offrant un accès facilité à la rocade et une vue bucolique apaisante. Équipés de quatre bureaux fonctionnels, d'un espace d'accueil modulable et d'installations récentes (climatisation, alarme), ils représentent un investissement locatif attractif dans une zone en plein essor. Avec quatre places de parking dédiées, ce bien allie confort et praticité, idéal pour les entreprises en quête d'un cadre professionnel optimal.
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