Maison 129 m² 5 pièces avec terrasse à SAÏX près de CASTRES 218000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable totale : 129 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- Surface terrain : 680 m²
- Chauffage : Pompe à chaleur, Climatisation réversible
- DPE Énergie : C
- Garage : Oui
Visite guidée
Imaginez-vous, à SAÏX, dans un environnement où règne le silence et où la convivialité ne relève pas du hasard. Vous êtes à une foulée de CASTRES, littéralement cinq minutes en voiture. Ceux qui recherchent une vraie ambiance de maison, authenticité comprise, trouveront ici leur point d’ancrage.
Passez le seuil. Vous tombez sur une vaste pièce de vie, presque 55 m², qui remplit franchement sa mission de pièce centrale. On se voit déjà autour de la cheminée, en hiver, à refaire le monde ou simplement profiter d’instants simples. Un exemple vécu : un apéritif improvisé autour de l’îlot, pendant que les enfants s’installent côté salon. La lumière naturelle baigne tout l’espace grâce à deux ensembles de baies vitrées, chacune menant à une terrasse, devant ou derrière. Les jeux d’ombre et de lumière sculptent l’ambiance. Vous verrez, peu de lieux offrent ce genre de clarté maîtrisée sans ostentation.
L’organisation de la partie nuit relève du bon sens. Pas de couloirs interminables, l’accès aux chambres se fait tout en douceur. Chacune des quatre chambres offre de la générosité côté surface, avec une pensée particulière pour celle du sous-sol, dotée de sa salle d’eau privative. L’idéal pour recevoir ou pour un ado en quête d’indépendance, par exemple. À chaque étape de vie, sa solution sur-mesure.
- Sous-sol conséquent, environ 120 m², parfait pour un entrepôt familial, un atelier ou une future salle de sport
- Deux terrasses distinctes, pour profiter du soleil à toute heure, matin comme soir
- Pratique : une salle d’eau additionnelle, accessible de plain-pied
- Parcelle arborée de 680 m², intégralement close : la tranquillité a ici un sens réel
- Qualité de vie et économies d’énergie grâce à une pompe à chaleur moderne et un chauffe-eau thermodynamique
Derrière la maison, la terrasse couverte sert de décor à vos déjeuners d’été et possède son propre barbecue maçonné. L’art de recevoir, c’est aussi ça. Un vrai garage complète la propriété, une dépendance à exploiter selon vos besoins, qu’il s’agisse de rangement ou d’un éventuel projet personnel.
Tout respire la sérénité, à proximité immédiate des écoles et des essentiels quotidiens. Un équilibre rare entre paisibilité et facilités, véritable aubaine pour qui souhaite conjuguer confort, discrétion et valorisation patrimoniale. Saisissez cette opportunité. Un nouveau chapitre peut s’écrire ici — à vous de fixer la première page.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
À peine à cinq minutes de Castres, cette maison de 129 m² s’adresse à ceux qui souhaitent conjuguer sérénité et accessibilité. Ici, pas de tumulte. Imaginez-vous dans la vaste pièce principale de plus de 50 m², baignée de lumière, prolongée par deux terrasses ouvertes sur le jardin. Parfait pour savourer le calme, organiser un déjeuner d’affaires le vendredi ou laisser les enfants jouer dehors l’esprit tranquille.
Côté espace nuit, quatre chambres indépendantes offrent à chacun son espace privé. Ajoutez à cela un sous-sol de 120 m². Ce n’est pas qu’un simple bonus, c’est la promesse de multiples usages : garage pour collectionneur, atelier pour passionné ou cave à vin, tout devient envisageable. Pour un investisseur averti, cette maison possède tous les atouts d’une valeur sûre, avec un potentiel locatif évident.
L’équipement n’est pas en reste. Grâce à une pompe à chaleur efficace, la maison reste confortable en toutes saisons. Un détail qui peut faire toute la différence sur la durée, surtout face à la volatilité des coûts énergétiques. L’emplacement reste stratégique : écoles et commerces à portée de main, zéro perte de temps au quotidien.
Un bien rare, conçu pour simplifier la vie et pérenniser votre patrimoine, en toute discrétion.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
