Duplex 90 mq con terrazza a Taverny per famiglia luminosa a 245.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 90 mq
- Numero di locali : 5
- Numero di camere : 4
- Numero di bagni : 1
- Piani : 2/3
- Terrazzo : 30 mq
- Parcheggio sicuro : 1 posto
- Esposizione : Sud-Est
- Quartiere residenziale tranquillo : Sì
Visita guidata
Benvenuti in questo duplex luminoso di 90 mq situato a Taverny, un vero affare al 2° e ultimo piano di una residence ricercata.
Lasciatevi trasportare in questo spazio unico:
- Ampio soggiorno di 33 mq illuminato da un'esposizione sud-est
- Terrazza privata di 30 mq senza vis-à-vis, perfetta per i vostri momenti conviviali
- Quattro camere confortevoli, di cui tre di circa 11 mq
- Bagno moderno con doppio lavabo e spazio per lavatrice
- Accesso sicuro a un parcheggio interno e un locale per biciclette pratico
Al vostro arrivo, sarete catturati dalla luminosità che inonda ogni stanza di questo duplex. Il spazioso soggiorno è il cuore della casa, un luogo dove ogni momento diventa un piacere, sia in famiglia che con gli amici. La cucina a vista, completamente attrezzata, vi invita a preparare deliziosi piatti prima di gustarli sulla terrazza, dove un tendone elettrico amplia il vostro spazio esterno, permettendovi di godere appieno delle giornate di sole.
Al piano superiore, un accogliente pianerottolo conduce a quattro camere accuratamente arredate con armadi a muro, offrendo uno spazio di stoccaggio ottimale e un ambiente rilassante per ogni membro della famiglia. Il bagno moderno, dotato di un doppio lavabo, aggiunge un tocco di comfort quotidiano. Inoltre, questo immobile si trova in un quartiere tranquillo, vicino a scuole, negozi e mezzi pubblici, offrendo al contempo un accesso rapido alle autostrade, combinando così tranquillità e facilità d'accesso.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nelle vicinanze di Parigi, questo comune offre un contesto di vita ideale grazie alla sua situazione geografica privilegiata. Infatti, questo luogo gode di una connessione agevole con le grandi arterie stradali e i mezzi pubblici, permettendo di raggiungere rapidamente la capitale.
La città è dotata di numerosi punti d'interesse come negozi vari, istituti scolastici rinomati e una rete di trasporti efficiente, facilitando così la vita quotidiana dei suoi abitanti.
In termini di qualità della vita, questo luogo si distingue per i suoi spazi verdi apprezzabili e le varie infrastrutture ricreative, rendendolo un posto ideale per famiglie e giovani professionisti.
Il mercato immobiliare locale si rivela dinamico, con un’offerta ricca di beni vari, che spaziano dagli appartamenti moderni alle case individuali. Questa diversità attrae sempre più acquirenti in cerca della loro futura residenza principale.
Per coloro che intendono acquistare a TAVERNY, è importante notare che questo luogo presenta un potenziale d'investimento interessante, soprattutto grazie alla crescente domanda di affitti e all’accessibilità del comune.
Inoltre, questo contesto di vita pacifico e conviviale è un grande vantaggio per i futuri abitanti, che beneficeranno dell’effervescenza dei dintorni, pur preservandosi dai tumultu della capitale.
Con una grande varietà di servizi e attività disponibili, questa città è indubbiamente una meta di scelta per coloro che cercano un ambiente favorevole alla crescita personale.
Investire a TAVERNY rappresenta quindi un'opportunità da non trascurare per gli investitori in cerca di beni attraenti in una località in piena espansione.
La città continua a evolversi e a modernizzarsi con progetti di adeguamento ambiziosi, consolidando così la sua posizione sul mercato immobiliare dell'Île-de-France e offrendo innumerevoli vantaggi sia per i residenti che per gli investitori.
In sintesi, questo posto ricercato si afferma come una scelta saggia per chi desidera godere di una qualità della vita eccezionale, beneficiando al contempo dei comfort urbani nelle vicinanze.
L'opinione dell'agente
Questo duplex di 90 mq luminoso, situato all'ultimo piano di un residence prestigioso, offre una terrazza privata di 30 mq senza vis-à-vis, ideale per godere del sole e dei momenti in famiglia. Con il suo ampio soggiorno e le sue quattro camere, questo spazio ottimizzato garantisce comfort e convivialità, pur essendo a poca distanza dalle ferrovie e dai negozi di Taverny. Questo immobile rappresenta anche un potenziale locativo attraente in un quartiere residenziale tranquillo, perfetto per un investimento durevole.
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