Duplex 90 m² avec terrasse à Taverny pour famille lumineuse à 245 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 90 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bains : 1
- Étages : 2/3
- Terrasse : 30 m²
- Parking sécurisé : 1 place
- Exposition : Sud-Est
- Calme quartier résidentiel : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans ce duplex lumineux de 90 m² situé à Taverny, un véritable coup de cœur au 2ᵉ et dernier étage d'une résidence prisée.
Laissez-vous transporter dans cet espace unique:
- Pièce de vie généreuse de 33 m² éclairée par une exposition sud-est
- Terrasse privative de 30 m² sans vis-à-vis, parfaite pour vos moments conviviaux
- Quatre chambres confortables, dont trois d'environ 11 m²
- Salle de bains moderne avec double vasque et espace pour machines à laver
- Accès sécurisé à un parking intérieur et un local à vélos pratiques
Dès votre arrivée, vous serez captivé par la luminosité qui inonde chaque pièce de ce duplex. La spacieuse pièce de vie est le cœur du domicile, un lieu où chaque moment devient un plaisir, que ce soit en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, entièrement équipée, vous invite à concocter de délicieux plats avant de les déguster sur la terrasse, où un store banne électrique prolonge votre espace extérieur, vous permettant de profiter pleinement des journées ensoleillées.
À l'étage, un palier accueillant mène à quatre chambres soigneusement aménagées avec des placards intégrés, offrant un espace de rangement optimal et un cadre reposant pour chaque membre de la famille. La salle de bains moderne, dotée d'une double vasque, ajoute une touche de confort au quotidien. De plus, ce bien se situe dans un quartier paisible, à proximité des écoles, commerces, et transports en commun, tout en offrant un accès rapide aux autoroutes, alliant ainsi tranquillité et facilité d'accès.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située à proximité de Paris, cette commune offre un cadre de vie idéal grâce à sa situation géographique privilégiée. En effet, cet endroit jouit d'une connexion aisée avec les grandes artères routières et les transports en commun, permettant de rejoindre rapidement la capitale.
La ville est dotée de nombreux points d'intérêt tels que des commerces variés, des établissements scolaires renommés et un réseau de transports performant, facilitant ainsi le quotidien de ses habitants.
En matière de qualité de vie, ce lieu se distingue par ses espaces verts appréciables et ses diverses infrastructures de loisirs, ce qui en fait un endroit idéal pour les familles et les jeunes professionnels.
Le marché immobilier local se révèle dynamique, avec une offre riche en biens variés, allant des appartements modernes aux maisons individuelles. Cette diversité attire de plus en plus d'acheteurs à la recherche de leur future résidence principale.
Pour ceux qui envisagent d'acheter à TAVERNY, il est important de noter que cet endroit présente un potentiel d’investissement intéressant, notamment grâce à la demande locative croissante et à l’accessibilité de la commune.
En outre, ce cadre de vie paisible et convivial est un atout majeur pour les futurs habitants, qui bénéficieront de l'effervescence des environs tout en se préservant des tumultes de la capitale.
Avec une grande variété de services et d'activités disponibles, cette cité est incontestablement une destination de choix pour ceux qui recherchent un environnement propice à l'épanouissement.
Investir à TAVERNY représente ainsi une opportunité à ne pas négliger pour les investisseurs en quête de biens attractifs dans une localité en plein essor.
La ville continue d'évoluer et de se moderniser avec des projets d'aménagement ambitieux, consolidant ainsi sa position sur le marché immobilier francilien et offrant d’innombrables avantages tant pour les résidents que pour les investisseurs.
Dans l'ensemble, cet endroit prisé s'impose comme un choix judicieux pour toute personne souhaitant profiter d'une qualité de vie exceptionnelle tout en bénéficiant des commodités urbaines à proximité.
L’avis de l’agent
Ce duplex de 90 m² lumineux, niché au dernier étage d'une résidence prisée, offre une terrasse privative de 30 m² sans vis-à-vis, idéale pour profiter du soleil et des moments en famille. Avec sa pièce de vie spacieuse et ses quatre chambres, cet espace optimisé vous garantit confort et convivialité, tout en étant à proximité immédiate des gares et commerces de Taverny. Ce bien représente également un potentiel locatif attractif dans un quartier résidentiel calme, parfait pour un investissement durable.
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