Vendita casa 77 mq 5 locali con garage a Cherbourg en Cotentin 214100 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile : 77 mq
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Garage : Sì
- Giardino : Sì
- Soffitta : Sì
- Superficie del terreno : 230 mq
- Prezzo al mq : 2780,52 €/mq
Visita guidata
Benvenuti in questa incantevole casa di 77 mq, idealmente situata a Cherbourg en Cotentin. Non appena arriverete, sarete colpiti dalla sua atmosfera calda e conviviale, perfetta per un primo acquisto. Lo spazio abitativo, luminoso e confortevole, include un ampio soggiorno, garantendo momenti di condivisione indimenticabili.
Ecco alcune caratteristiche attraenti di questa casa:
- Configurazione pratica: 5 stanze di cui 2 camere
- Spazio esterno piacevole: giardino sul retro
- Parcheggio facilitato: garage incluso
- Servizi disponibili: WC separato e bagno
- Spazi di stoccaggio: soffitta accessibile
Entrando all'interno, il soggiorno si svela, progettato per favorire convivialità e comfort. La luce naturale inonda lo spazio, creando un'atmosfera rilassante, perfetta per distendersi dopo una giornata intensa. A fianco, la cucina funzionale vi invita a preparare deliziosi pasti, rimanendo in contatto con i vostri ospiti. Le due camere, invece, offrono uno spazio intimo adatto al riposo.
L'esterno non può essere trascurato, con un giardino ben soleggiato, ideale per godere delle giornate estive. In inverno, apprezzerete il garage, che protegge il vostro veicolo dalle intemperie. La casa, modesta ma ricca di potenziale, è un vero rifugio, ideale per una vita serena a Cherbourg en Cotentin. Non aspettate oltre per scoprire un'opportunità rara sul mercato, dove ogni dettaglio ha la sua importanza e promette ricordi da creare.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata sulla costa nord del Cotentin, questa località beneficia di una posizione strategica tra mare e campagna. Con il suo porto attivo, è perfettamente collegata con le altre regioni della Francia e con l'Europa, offrendo una vista mozzafiato sulla Manica.
Questa destinazione marittima è circondata da paesaggi pittoreschi, comprese spiagge meravigliose e scogliere ripide, il che le conferisce un eccezionale contesto di vita per i suoi abitanti.
I punti d'interesse ospitano una varietà di negozi, scuole e servizi culturali, facilitando la vita quotidiana dei residenti. Questa città accogliente dispone di numerosi trasporti pubblici, rendendo accessibili le sue comodità e specializzazioni.
Le famiglie apprezzeranno gli istituti scolastici di qualità, così come le infrastrutture per il tempo libero, che vanno dalle biblioteche agli impianti sportivi.
La qualità della vita è rinforzata da spazi verdi generosi; i parchi e i giardini devono gran parte del loro fascino all'urbanistica intelligente che promuove la natura in città.
Con un'ampia gamma di attività nautiche, questo luogo si prende cura della propria comunità offrendo tempo libero vario, propizio al relax e alla crescita personale.
Dal punto di vista immobiliare, il mercato locale è dinamico e diversificato, integrando appartamenti moderni e case unifamiliari, attirando così numerosi acquirenti.
Attualmente, la domanda per l'immobiliare a CHERBOURG EN COTENTIN è in crescita, supportata da prezzi competitivi rispetto ad altre città costiere francesi.
La comunità offre un contesto attraente per coloro che considerano di acquistare a CHERBOURG EN COTENTIN, con investimenti mirati al miglioramento delle infrastrutture e dei servizi.
Per gli investitori, questo luogo rappresenta un'opportunità ideale, grazie alla sua forte domanda locativa alimentata dall'attrattiva economica e turistica della regione.
L'opinione dell'agente
Questa casa di 77 mq a Cherbourg en Cotentin offre un ambiente abitativo confortevole con una disposizione intelligente, perfetta per un primo acquisto familiare. Approfitta di un garage pratico e di un giardino sul retro, ideale per momenti di relax all'aperto. Grazie al suo potenziale locativo attraente e alla sua posizione tranquilla, questo immobile rappresenta un opportunità d'investimento promettente in una città in forte crescita.
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