Casa in pietra di 134 mq con giardino a Sartilly Baie Bocage a 245.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Prezzo attuale : 245000 €
- Superficie abitabile totale : 134 mq
- Superficie terreno : 1500 mq
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 2
- Mezzanino : Sì
- DPE Energia : 200 kWh/mq/anno
Visita guidata
Benvenuti in questa bella casa in pietra, un vero rifugio di pace che vi accoglie a Sartilly Baie Bocage, a soli 15 minuti da Granville. Lasciatevi conquistare dalla sua atmosfera calorosa e conviviale non appena arrivate.
Entrando, sarete immediatamente affascinati da:
- Un ampio soggiorno luminoso, vero cuore della casa.
- Una cucina spaziosa progettata per rendere piacevoli i vostri momenti di condivisione.
- Una camera confortevole al piano terra, ideale per un meritato riposo.
- Due camere al piano superiore che offrono intimità e tranquillità.
- Un bellissimo giardino di 1500 mq, perfetto per godere dell'aria aperta.
La casa si sviluppa su 134 mq, invitandovi a esplorare spazi pensati per il vostro comfort. Al piano terra, il soggiorno è inondato di luce naturale, creando un'atmosfera rilassante dove è piacevole ritrovarsi. La cucina, d'altra parte, offre una disposizione pratica, ideale per preparare i vostri pasti in famiglia o tra amici. La camera al piano terra e il bagno adiacente garantiranno un'intimità apprezzabile.
Al piano superiore, due camere rivelano tutto il loro potenziale, accompagnate da un bagno e un soppalco che favorisce la convivialità. Ogni spazio è stato concepito per ottimizzare i vostri momenti di vita, garantendo al contempo un ambiente tranquillo. Il giardino, invece, si estende generosamente, permettendovi di gustare giornate di sole o serate tra amici, godendo della calma del luogo. Non perdete l'opportunità di adottare uno stile di vita sereno e gradevole in questo contesto incantevole.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata in Normandia, questa meta ambita offre un eccezionale qualità della vita tra mare e campagna. Scoprite la bellezza dei paesaggi circostanti, dove colline verdeggianti incontrano coste incantevoli. Questo luogo beneficia di una posizione strategica, vicino a un importante asse stradale, facilitando l'accesso ad altri comuni limitrofi.
Il comune dispone di un'ampia gamma di servizi che delizieranno i suoi abitanti. Si trovano numerosi negozi, scuole di qualità e servizi adattati alle esigenze delle famiglie. Le infrastrutture di trasporto, in particolare le linee di autobus, consentono di raggiungere facilmente le zone urbane vicine, rendendo la vita quotidiana più piacevole.
Vivere qui significa anche godere di una qualità della vita superiore. Gli spazi verdi abbondano, invitando a passeggiate e attività all'aperto. Non mancano le opportunità di svago con strutture sportive ed eventi culturali che animano regolarmente questa vivace città. Le spiagge splendide sono a pochi minuti, offrendo così una molteplicità di attività nautiche.
Il mercato immobiliare locale sta vivendo un'evoluzione incoraggiante. La domanda è sostenuta, in particolare per le case con giardino e gli appartamenti moderni. Questa tendenza in crescita riflette l'attrattiva di questo posto, sia per i primi acquirenti che per gli investitori. Gli acquirenti possono trovare proprietà varie, che vanno da ville luminose a immobili più antichi carichi di fascino.
Investire a SARTILLY BAIE BOCAGE rappresenta un'opportunità da cogliere. Con un mercato dinamico e numerosi strumenti di aiuto all'acquisto, questa località attira sia i giovani lavoratori che i pensionati in cerca di tranquillità. La forte domanda di affitti rafforza il suo fascino per i proprietari desiderosi di massimizzare il ritorno sull'investimento.
I vantaggi di questa città costiera sono innegabili. Le famiglie apprezzeranno la vicinanza a scuole di fama, garantendo un'istruzione di qualità per i loro figli. Le attività scolastiche e associative contribuiscono a rafforzare il tessuto sociale e a creare un senso di appartenenza.
Con un ambiente di vita tranquillo e infrastrutture sviluppate, questa località è ideale per gli amanti della natura. I sentieri escursionistici e le piste ciclabili invitano a esplorare i magnifici paesaggi normanni. Questo luogo offre una combinazione armoniosa tra vita urbana e dolcezza della campagna.
Per tutti coloro che desiderano acquistare a SARTILLY BAIE BOCAGE, è il momento di entrare nel mercato. L'immobiliare a SARTILLY BAIE BOCAGE offre prospettive interessanti sia per le residenze principali che per gli alloggi in affitto. La regione promette così rendimenti attraenti per investitori intelligenti.
In sintesi, questa città combina vantaggi straordinari per tutti coloro che desiderano stabilirsi. Tra un ambiente di vita gradevole e un mercato immobiliare ad alto potenziale, questo comune si afferma come un'opzione imprescindibile nello panorama normanno.
L'opinione dell'agente
Questa casa in pietra di 134 mq, situata a soli 15 minuti da Granville, offre un contesto di vita tranquillo con un giardino spazioso di 1500 mq, ideale per le famiglie. Il soggiorno luminoso e la grande cucina, insieme alle tre camere da letto, la rendono uno spazio abitativo funzionale e piacevole. Con un potenziale locativo interessante, questo immobile è perfetto per gli investitori che desiderano approfittare di una crescente domanda locativa nella regione.
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