Casa di 177 mq a Biot con potenziale per 2 famiglie a 699.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile : 177 mq
- Superficie terreno : 1500 mq
- Numero di stanze : 6
- Numero di camere : 4
- Numero di bagni : 2
- Numero di WC : 1
- Garage : Sì
- Cantina : Sì
- Esposizione : Sud
Visita guidata
Benvenuti in questa incantevole casa di 177 mq situata a Biot, nelle vicinanze di Valbonne. Immersa in un ambiente verde e rilassante, questa proprietà dal grande potenziale sa conquistare grazie ai suoi spazi e alla sua luminosità. La configurazione su due livelli attualmente separati permette di immaginare facilmente la trasformazione in una grande casa familiare o in due spazi abitativi distinti.
Scopriamo insieme le caratteristiche che rendono questa casa un vero colpo di fulmine:
- Ampio soggiorno con grande veranda: ideale per godersi i raggi del sole
- Giardino di circa 1500 mq: perfetto per i tuoi momenti di relax all'aperto
- Due livelli: una disposizione flessibile per adattarsi alle tue esigenze
- Vicinanza a scuole e servizi: facilita la vita quotidiana
- Un garage e una cantina: pratico per riporre e immagazzinare
Entrando, scoprirete un soggiorno luminoso e accogliente, dove si possono immaginare momenti felici in famiglia o tra amici. Lo spazio abitativo è prolungato da una veranda chiusa, un luogo perfetto per contemplare la natura circostante mentre ci si rilassa nel comfort della propria casa. La cucina indipendente, funzionale, offre un'atmosfera piacevole per la preparazione dei vostri pasti.
Al piano superiore, sarete affascinati da un secondo soggiorno spazioso, accompagnato da due camere da letto accoglienti, ideali per il riposo. Il bagno con WC assicura comfort e praticità. Questa proprietà è un'opportunità da sogno per le famiglie che cercano spazio e vicinanza alla natura!
Il giardino, esposto a sud, vi offre una bella vista sul verde, creando un'atmosfera tranquilla e rilassante. Immaginate i vostri bambini che giocano all'aperto o le vostre grigliate estive con gli amici, il tutto in un ambiente calmo e conviviale. Questa proprietà rappresenta una bella opportunità per personalizzare il vostro spazio godendo di un'eccezionale qualità della vita.
Questa casa a Biot è unica nel suo genere e aspetta solo le vostre idee per trasformarsi in un luogo ideale da vivere. Non lasciatevi sfuggire questa occasione di fare di questa proprietà la vostra nuova dimora!
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento delle Alpi Marittime, questo comune si estende tra Nizza e Antibes, godendo così di una posizione privilegiata lungo la costa del Mar Mediterraneo. Questo luogo ambito beneficia di un clima soleggiato, caratterizzato da estati calde e inverni miti, ideale per prosperare tutto l'anno.
I punti d'interesse di questa località sono vari, includendo negozi vivaci, istituti scolastici rinomati e una rete di trasporti ben sviluppata. I residenti possono accedere facilmente alle stazioni degli autobus e ferroviarie, facilitando gli spostamenti verso le grandi città circostanti. Comprare a BIOT significa avere tutto a portata di mano.
Per quanto riguarda la qualità della vita, questa città si distingue per i suoi numerosi spazi verdi, parchi e giardini che offrono un ambiente di vita piacevole e rilassante. Anche il tempo libero è ricco, con attività all'aperto, eventi culturali e infrastrutture sportive moderne.
Il mercato immobiliare locale è particolarmente attraente, mostrando una forte domanda di affitti grazie all'afflusso di nuovi residenti e investitori. Qui si trova una varietà di immobili che spaziano dalle ville moderne agli appartamenti di charme, rispondendo alle diverse aspettative degli acquirenti.
Per gli investitori, questo luogo rappresenta un'opportunità d'oro. I prezzi competitivi e l'aumento costante della domanda rendono questa città particolarmente affascinante. Investire a BIOT consente di beneficiare di un buon rendimento locativo, godendo allo stesso tempo di un contesto di vita privilegiato.
La combinazione della prossimità alle spiagge, del patrimonio culturale ricco e dei servizi di qualità ne fa una destinazione di eccellenza. Famiglie, giovani professionisti e pensionati apprezzeranno il dinamismo e la tranquillità che regnano qui.
I progetti infrastrutturali futuri non fanno che aggiungere valore a questa località, promettendo uno sviluppo futuro che rafforzerà ulteriormente il suo fascino. Gli acquirenti avveduti capiranno rapidamente l'interesse di stabilire la propria residenza o di costituire un bene d'investimento qui.
In conclusione, questa città costiera offre non solo un contesto di vita eccezionale, ma rappresenta anche un occasione immobiliare unica. Sia che si tratti di un acquisto residenziale o di un investimento, questo luogo conquista per le sue numerose qualità e le sue prospettive future.
L'opinione dell'agente
Ideale per un progetto familiare o di investimento, questa casa di 177 mq a Biot presenta una esposizione sud che garantisce una luminosità ottimale, offrendo al contempo una vista verdeggiante rilassante. Attualmente divisa in due livelli indipendenti, permette di riunire gli spazi per creare una grande casa o di mantenerla come un bene locativo attraente per due famiglie. Il terreno di 1500 mq è un vantaggio significativo in questo settore ambito, con un potenziale di valorizzazione dopo lavori di ristrutturazione.
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