Casa 133 mq 5 camere con veranda a Saint-Herblain, 379900 euro
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile : 133 mq
- Numero di camere : 5
- Numero di bagni : 1
- Terreno : 370 mq
- Riscaldamento : Gas, Legna
- Cantina : Sì
- Garage : Sì
- Terrazza : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Stai cercando una casa che soddisfi tutte le esigenze, in un ambiente tranquillo e preservato? Permettimi di presentarti questo rifugio di 133 mq a Saint-Herblain, situato alla fine di una strada senza uscita. Qui, appena varcata la soglia, regna la convivialità. L'atmosfera è sincera, senza fronzoli inutili.
Immagina: un ingresso libero che conduce a una cucina semi-aperta, arredate e attrezzata. Perfetto per coloro che amano gustare un pasto in compagnia, senza isolarsi dalla vita circostante. Il soggiorno, inondato di luce, si estende su una vasta veranda con camino. Un angolo lettura in una domenica d'inverno, un aperitivo al tramonto - ogni momento trova il suo posto qui.
Al piano terra si trovano anche due camere da letto accoglienti, un bagno funzionale e un WC separato. Nulla è stato lasciato al caso per il tuo comfort quotidiano. Tutto è progettato per semplificare la vita.
- Camere ampie e illuminate
- Veranda generosa attrezzata con camino, ambiente soffuso assicurato
- Deck in legno orientato a ovest, per godere delle lunghe serate estive
- Giardino cintato, garanzia di discrezione per grandi e piccini
- Garage attaccato, cancello automatizzato, addio ai problemi di parcheggio
Al piano superiore, un grande soppalco strutturale serve tre camere da letto aggiuntive. L'organizzazione perfetta per preservare l'indipendenza di ciascuno, adatta sia per una famiglia numerosa che per una coppia in cerca di spazio extra. Un bagno intelligente, dotato di WC, completa questo livello.
All'esterno si gioca con la generosità. Bella terrazza in legno per le tue pause caffè ai primi raggi di sole, giardino alberato pronto ad accogliere giochi per bambini o momenti di relax. Tre cabine aggiungono una nota di praticità raramente vista - biciclette, attrezzi o mobili da giardino trovano naturalmente il loro posto.
Tutto questo, a due passi dall'essenziale: scuole, negozi, trasporti e il famoso centro Atlantis. Addio vincoli logistici, tutto è a portata di mano. La tranquillità di un quartiere residenziale, senza sacrificare la vicinanza ai servizi.
Opportunità da cogliere a Saint-Herblain. Questa casa combina grande comfort, linee autentiche e una disposizione ben progettata. Lasciati trasportare dal potenziale di questo luogo raro. E immagina il tuo prossimo capitolo qui.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questa casa di 133 mq è unica nel suo genere. Dall'ingresso, è difficile non apprezzare l'ampiezza della veranda, illuminata da luce naturale, che estende naturalmente il soggiorno su un giardino appartato. L'orientamento a ovest garantisce le vostre serate illuminate dal sole, sera dopo sera. Immaginate i vostri momenti in famiglia o con gli amici, un bicchiere in mano, circondati dalla tranquillità del quartiere.
Situata alla fine di una strada privata a Saint-Herblain bourg, questa calma ineguagliabile non ostacola l'accesso a tutti i servizi essenziali e ai trasporti. Un esempio: in pochi minuti a piedi, potrete raggiungere negozi e scuole, preziosi per mantenere il ritmo urbano mentre si gode della pace di un indirizzo riservato.
Ogni camera offre la propria intimità, cinque in totale. Ideale per una famiglia in espansione, o per generare redditi locativi significativi. La zona attrae numerosi professionisti in cerca di qualità della vita, una scelta saggia per garantire e valorizzare il vostro patrimonio. Qui, si punta sulla sostenibilità e sulle prestazioni. Ecco un'opportunità in cui tutti i segnali sono verdi.
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