Villa 5 locali 149 mq con suite padronale ad Aureilhan a 396680 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Casa
- Numero di stanze: 5
- Numero di camere: 4
- Superficie totale abitabile: 149 mq
- Superficie terreno: 530 mq
- Garage: Sì
- Mezzanine: Sì
- Anno di costruzione: Non specificato
- Stato generale: Non specificato
- Riscaldamento: PAC con riscaldamento a pavimento
Visita guidata
Scoprite questa casa familiare di 5 locali, perfetta per vivere serenamente ad Aureilhan. Attraversando il accesso privato, sarete immediatamente immersi in un universo dove spazio e comfort si incontrano. Il terreno di 530 mq vi offre un ambiente tranquillo, mentre la configurazione perfettamente pensata della casa vi permette di immaginare i momenti preziosi che si svolgeranno al suo interno.
Entrate nello spazio abitativo :
- Un salone luminoso ideale per momenti in famiglia
- Una grande cucina aperta perfetta per ispirazioni culinarie
- Una suite matrimoniale al piano terra per una vita quotidiana semplificata
- Due camere al piano superiore, personalizzabili secondo i vostri desideri
- Un ufficio indipendente per il lavoro da casa o lo studio
All'ingresso, sarete affascinati dall'immensità e dalla luminosità del salone, inondato di luce naturale grazie a grandi finestre. Lo spazio è adatto sia per ricevimenti che per momenti intimi. La cucina, aperta sul salone, invita a preparare piatti deliziosi rimanendo in contatto con i propri cari.
Salendo al piano superiore, scoprirete due deliziose camere e un soppalco: un vero e proprio spazio di vita evolutivo perfetto per un angolo relax o un ufficio. L'assenza di limiti nella disposizione consente di personalizzare ogni angolo a proprio gusto. Inoltre, un garage si aggiunge a questo immobile, facilitando il parcheggio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento delle Landes, questa località beneficia di una posizione ideale, vicino al mare e circondata da un eccezionale contesto naturale. Questo luogo affascinante offre un'atmosfera tranquilla pur essendo facilmente accessibile dalle strade principali, ideale per coloro che cercano un equilibrio tra tranquillità e accessibilità.
Il comune è ricco di punti d'interesse variati come negozi di prossimità, istituti scolastici di qualità e una rete di trasporti efficace. I residenti possono approfittare di un mercato locale vivace, garantendo un rifornimento costante di prodotti freschi e di stagione.
Per quanto riguarda la qualità della vita, questa città eccezionale si distingue per le numerose infrastrutture sportive e gli spazi verdi ben curati. I parchi e i giardini invitano alla passeggiata e alle attività all'aperto, rendendola un luogo molto apprezzato dalle famiglie.
Il mercato immobiliare locale è particolarmente dinamico, con un'offerta variegata di alloggi, che vanno dalle case a schiera agli appartamenti moderni. I prezzi rimangono competitivi, rendendo questo luogo un'opzione interessante per coloro che desiderano acquistare a AUREILHAN.
I vantaggi per gli investitori sono numerosi, in particolare l'alta domanda locativa osservata negli ultimi anni, favorita dall'arrivo di nuovi abitanti. Investire a AUREILHAN rappresenta un'opportunità da non perdere per gli investitori avveduti.
Inoltre, con la prospettiva di uno sviluppo urbano controllato, questa città promette un futuro entusiasmante per i futuri proprietari. La mescolanza dei residenti e l'attrattiva del contesto di vita ne fanno una scelta saggia per chiunque desideri stabilirsi.
I servizi e le attività culturali disponibili contribuiscono anche all'attrattiva di questo luogo. Beneficiando di una vita associativa ricca, i residenti possono partecipare a vari eventi festivi durante tutto l'anno, rafforzando così il legame sociale.
Infine, la vicinanza a splendide spiagge e attività nautiche accentua l'interesse di questa destinazione per gli appassionati di svaghi all'aperto. La convivialità dei luoghi e la bellezza del paesaggio aggiungono un fascino indiscutibile a questo posto.
Per coloro che cercano di investire in un contesto di vita piacevole e in espansione, questa località si rivela un'opzione seducente. Che si tratti di un progetto personale o di un investimento locativo, le opportunità sono molteplici qui.
L'opinione dell'agente
Questa casa di 149 mq ad Aureilhan offre un terreno di 530 mq che consente una costruzione modulabile e personalizzata, ideale per adattarsi alle vostre esigenze. Con una suite padronale al piano terra e un luminoso spazio living, combina comfort moderno e potenziale creativo. Situata vicino alle comodità, presenta anche un investimento locativo promettente grazie alla sua disposizione flessibile e alla conformità alla RE2025.
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