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Casa 167 mq a Orvault Petit Chantilly con potenziale da ristrutturare 415000 €

Casa
5+
pezzo
camere
167
Mq
ORVAULT 44700
Rif.:
1168266144
415000
2485
€/Mq

Caratteristiche principali

  • Tipo di immobile: Casa
  • Superficie abitabile: 167 mq
  • Superficie terreno: 1000 mq
  • Numero di locali: 7
  • Numero di camere: 5
  • Numero di bagni: 1
  • Garage:
  • Giardino:
  • Terrazza:
  • Ambiente tranquillo:

Visita guidata

Scoprite questa incantevole casa di 167 mq, situata nel tranquillo quartiere di Petit Chantilly a Orvault. A pochi passi dalla valle del Cens, combina tranquillità e accessibilità ai negozi locali, offrendo un contesto ideale per le famiglie. Il suo terreno di 1000 mq, completamente recintato e dotato di un cancello scorrevole, invita a godere dell'aria aperta in tutta sicurezza.


Entrando in questa casa, sarete immediatamente colpiti dal suo soggiorno spazioso di 47 mq, inondato di luce grazie al suo soffitto a volta. Scoprirete anche la cucina aperta, perfettamente attrezzata, che incarna lo spirito conviviale di questo spazio abitativo. Luogo ideale per condividere momenti in famiglia o tra amici, il soggiorno si apre su una veranda di 15 mq, da completare, che offre una vista mozzafiato sul giardino.

  • Spazio abitativo generoso: 47 mq di soggiorno luminoso
  • Cucina aperta: 10 mq attrezzata per i vostri pasti in famiglia
  • Camere da arredare al primo piano: possibilità di creare uno spazio genitoriale confortevole
  • Seminterrato versatile: 45 mq da ristrutturare, ideale per un alloggio indipendente
  • Giardino spazioso: terreno di 1000 mq, perfetto per il vostro tempo libero all'aperto

Nella parte posteriore della casa, un ripostiglio e una camera di 12 mq aggiungono un tocco pratico alla vostra vita quotidiana. Il bagno e il WC al piano terreno facilitano la vita familiare mantenendo la vostra intimità. La scala vi conduce verso tre camere che aspettano solo il vostro tocco personale per diventare veri e propri nidi.


Il grande seminterrato, dotato di un WC e di una sala da bagno, rappresenta un valore inestimabile. Questa zona può essere trasformata secondo i vostri desideri, che sia in spazio di stoccaggio, ufficio o alloggio indipendente per accogliere i vostri cari. La casa, pur essendo abitata, necessita di un budget lavori di circa 200.000 € per essere aggiornata e sfruttare appieno il suo potenziale. Non perdete questa occasione unica di stabilirvi in un contesto abitativo incantevole.

interno ed esterno
Terrazza
Parcheggio
Garage
Giardino
Terreno
consumo di energia
emissioni di gas

Ubicazione della proprietà

ORVAULT 44700

Situata nella Loira-Atlantica, questa località si trova nelle vicinanze di Nantes, offrendo così un quadro di vita attraente. Immersa in un ambiente verdeggiante, il comune beneficia di un facile accesso alle principali arterie stradali e ai mezzi di trasporto pubblico, facilitando gli spostamenti verso la metropoli.
Questa città dinamica è conosciuta per le sue varie infrastrutture che soddisfano le esigenze dei suoi abitanti. Vi si trovano numerosi negozi, istituti scolastici e servizi sanitari, rendendo la vita quotidiana pratica e piacevole.
I residenti possono godere di numerosi parchi e giardini, come il parco della Garenne, che permettono di apprezzare momenti di relax nella natura. La qualità della vita è potenziata da attrezzature sportive varie e spazi dedicati al tempo libero.
Il mercato immobiliare locale offre una grande varietà di beni, dagli appartamenti moderni alle case familiari. In questo comune, la domanda è sostenuta, con una tendenza al rialzo dei prezzi, attirando così i neofiti e gli investitori.
Questo luogo ambito da famiglie e giovani professionisti presenta molteplici vantaggi per coloro che desiderano investire a ORVAULT. La città attira una clientela variegata, favorendo un mercato dinamico con prospettive interessanti.
In termini di infrastrutture, si segnala la presenza di scuole di qualità, nonché di servizi di prossimità che semplificano la vita dei cittadini. È anche un luogo ideale per coloro che cercano un'armonia tra vita urbana e tranquillità residenziale.
Investire a ORVAULT è cogliere un'opportunità per partecipare a uno sviluppo urbano promettente, godendo nel contempo di un quadro di vita eccezionale. I progetti di sviluppo futuri potenzieranno ulteriormente l'attrattiva di questo comune.
Grazie ai suoi vantaggi, questo luogo permette non solo di prosperare ma è anche favorevole all'affitto, con una forte domanda locativa osservata negli ultimi anni. Gli investitori saranno felici di scoprire i potenziali rendimenti interessanti che questa città può offrire.
Con le sue numerose comodità e la sua accessibilità, questa destinazione si distingue come una scelta privilegiata per acquistare a ORVAULT. Le famiglie apprezzeranno la vicinanza ai grandi assi stradali, godendo al contempo di un'atmosfera conviviale e accogliente.
Questo luogo offre un quadro di vita tranquillo, pur rimanendo vicino all'effervescenza di Nantes, ideale per coloro che cercano un equilibrio tra città e natura.

L'opinione dell'agente

Questa casa spaziosa di 167 mq situata nel tranquillo quartiere di Petit Chantilly a Orvault offre un potenziale di valorizzazione eccezionale con diversi spazi da ristrutturare, inclusa un'unità abitativa indipendente di 45 mq per generare un reddito da locazione. Beneficiando di un terreno generoso di 1000 mq, promette un ambiente di vita sereno pur essendo a due passi dai servizi. Trasforma questa veranda in un luogo di vita luminoso e goditi un soggiorno impressionante con soffitto a cattedrale, creando così uno spazio familiare accogliente per eccellenza.

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