Maison 167 m² à Orvault Petit Chantilly avec potentiel à rénover 415000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Maison
- Surface habitable: 167 m²
- Surface terrain: 1000 m²
- Nombre de pièces: 7
- Nombre de chambres: 5
- Nombre de salles de bains: 1
- Garage: Oui
- Jardin: Oui
- Terrasse: Oui
- Environnement calme: Oui
Visite guidée
Découvrez cette charmante maison de 167 m², nichée dans le paisible quartier du Petit Chantilly à Orvault. À deux pas de la vallée du Cens, elle combine tranquillité et accessibilité aux commerces locaux, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les familles. Sa parcelle de 1000 m², entièrement clôturée et dotée d'un portail coulissant, invite à profiter du plein air en toute sécurité.
En pénétrant dans cette maison, vous serez immédiatement séduit par son séjour spacieux de 47 m², baigné de lumière grâce à son plafond cathédrale. Vous découvrirez également la cuisine ouverte, parfaitement aménagée, qui incarne l'esprit convivial de cet espace de vie. Lieu idéal pour partager des moments en famille ou entre amis, le séjour s'ouvre sur une véranda de 15 m², à terminer, qui vous offre une vue imprenable sur le jardin.
- Espace de vie généreux : 47 m² de salon-séjour lumineux
- Cuisine ouverte : 10 m² aménagée pour vos repas en famille
- Chambres à aménager au premier étage : possibilité de créer un espace parental confortable
- Sous-sol polyvalent : 45 m² à rénover, idéal pour un logement indépendant
- Jardin spacieux : parcelle de 1000 m², parfaite pour vos loisirs en extérieur
À l'arrière de la maison, une arrière-cuisine et une chambre de 12 m² ajoutent une touche pratique à votre quotidien. La salle de bains et le WC au rez-de-chaussée facilitent la vie de famille tout en préservant votre intimité. L'escalier vous mène vers trois chambres qui n'attendent que votre touche personnelle pour devenir de véritables cocons.
Le grand sous-sol, équipé d'un WC et d'une salle d'eau, représente un atout inestimable. Cette zone peut être transformée selon vos désirs, que ce soit en espace de rangement, bureau ou logement indépendant pour accueillir vos proches. La maison, bien qu'habitée, nécessite un budget travaux d'environ 200 000 € pour la mettre au goût du jour et exploiter pleinement son potentiel. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un cadre de vie enchanteur.
Emplacement du bien
Située en Loire-Atlantique, cette localité se trouve à proximité de Nantes, offrant ainsi un cadre de vie attrayant. Enserrée dans un environnement verdoyant, la commune bénéficie d'un accès facile aux principaux axes routiers et aux transports en commun, ce qui facilite les déplacements vers la métropole.
Cette ville dynamique est connue pour ses diverses infrastructures qui répondent aux besoins de ses habitants. On y trouve de nombreux commerces, établissements scolaires, et services de santé, rendant la vie quotidienne pratique et agréable.
Les résidents profitent de nombreux parcs et jardins, tels que le parc de la Garenne, qui permettent d'apprécier des moments de détente en pleine nature. La qualité de vie est renforcée par des équipements sportifs variés et des espaces dédiés aux loisirs.
Le marché immobilier local offre une grande diversité de biens, allant des appartements modernes aux maisons familiales. Dans cette commune, la demande est soutenue, avec une tendance à la hausse des prix, attirant ainsi les primo-accédants et les investisseurs.
Cet endroit prisé par les familles et les jeunes professionnels présente de multiples atouts pour ceux qui souhaitent investir à ORVAULT. La ville attire une clientèle variée, favorisant un marché dynamique avec des perspectives intéressantes.
En matière d'infrastructures, on note la présence d'écoles de qualité, ainsi que de services de proximité qui simplifient la vie des habitants. C'est aussi un lieu idéal pour ceux qui recherchent une harmonie entre vie urbaine et tranquillité résidentielle.
Investir à ORVAULT, c'est saisir une opportunité de participer à un développement urbain prometteur tout en profitant d'un cadre de vie exceptionnel. Les projets d'aménagement à venir renforceront encore l'attractivité de cette commune.
Grâce à ses atouts, cet endroit permet non seulement de s'épanouir mais est aussi propice à la location, avec une forte demande locative observée ces dernières années. Les investisseurs seront ravis de découvrir les potentiels rendements intéressants que cette cité peut offrir.
Avec ses nombreuses commodités et son accessibilité, cette destination se distingue comme un choix privilégié pour acheter à ORVAULT. Les familles apprécieront la proximité avec de grands axes tout en savourant une ambiance conviviale et accueillante.
Cet endroit offre un cadre de vie paisible, tout en restant proche de l'effervescence nantaise, idéale pour ceux qui cherchent un équilibre entre ville et nature.
L’avis de l’agent
Cette maison spacieuse de 167 m² située dans le quartier paisible duPetit Chantilly à Orvault offre un potentiel de valorisation exceptionnel avec plusieurs espaces à rénover, incluant un logement indépendant de 45 m² pour générer un revenu locatif. Bénéficiant d'une parcelle généreuse de 1000 m², elle promet un cadre de vie serein tout en étant à deux pas des commodités. Transformez cette véranda en un lieu de vie lumineux et profitez d'un salon-séjour impressionnant avec plafond cathédrale, créant ainsi un espace familial convivial par excellence.
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